Agenzia immobiliare Nepi / Nepi - Via Roma snc - - 3203878210

Rif. 24/2024 Nel cuore del Centro Residenziale Lydia, sorge questa incantevole villetta a schiera disposta su tre livelli da ultimare. Al piano terra è presente un'ampia zona living, con cucina a vista e un bagno a disposizione. Salendo al primo piano, l'abitazione offre due camere da letto e un ulteriore bagno. Infine, al terzo livello, uno spazioso sottotetto con affaccio su un soleggiato terrazzo dove poter godere di momenti di puro relax. A completare la proprietà, un curato giardino esterno, vero e proprio angolo di serenità. La sua posizione ideale permette di avere a portata di mano tutti i principali servizi, negozi, scuole, parchi, ospedali e mezzi pubblici, rendendola perfetta per chi desidera abitare in una zona comoda e di prestigio.

Rif. 15/2024 Direttamente su Via Roma, in un contesto in forte espansione e vicino ai principali servizi (scuole, ufficio postale e altre attività commerciali), proponiamo in vendita un'avviatissima attività di bar e ristorazione. L'immobile si trova in una strada ad alto transito ed è caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni, con una doppia entrata su Via Roma e su Via Menghini. Il locale sviluppa una superficie totale di circa 110 mq con una terrazza esterna di circa 50 mq. Presente nel locale anche un laboratorio ed una canna fumaria che consentirebbero di avviare, oltre al bar, attività di pasticceria, rosticceria o ristorante. Compresa nella vendita tutta l'elegante stigliatura presente nel locale (bancone, frigoriferi, elettrodomestici, divani e sedie interne ed esterne).

Rif. 27/2024 La villa si colloca in una posizione di assoluto prestigio all'interno del Centro Residenziale Lydia di Nepi e vanta di un terreno circostante. La proprietà si estende su due piani: al piano terra, l'appartamento si caratterizza per un'ampia sala luminosa, una capiente cucina con zona pranzo ed un bagno. Al primo piano, invece, troviamo le tre camere da letto, due bagni e numerosi spazi disponibili. Va sottolineato che l'immobile, sebbene in buono stato, nello specifico necessita di interventi di ristrutturazione per essere reso al meglio.

Rif. 1/2024 Nella località di Fabbrece, a breve distanza da Civita Castellana, si trova una porzione di villa a schiera molto spaziosa. L'immobile si trova in un ambiente tranquillo, garantendo una piacevole privacy. La proprietà si presenta sutre livelli, al piano terra si trova un ampio doppio salone, una cucina e un bagno, mentre al piano superiore tre camere da letto e un ulteriore bagno. Il piano seminterrato, invece, è costituito da una seconda cucina, una cantina, un ripostiglio e una dispensa. La proprietà comprende un grande garage di 100 mq oltre ad un giardino esterno. Si presenta in ottime condizioni e non richiede necessariamente lavori di ristrutturazione. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, assicurando un clima confortevole durante i mesi invernali.

Rif. 11/2024 La villetta in questione, disposta su tre piani con adiacente giardino, offre diverse comodità e dettagli di pregio. Al piano seminterrato, è presente un ampio magazzino oltre a un garage. In aggiunta, vi sono un disimpegno, un ripostiglio e un bagno. Al piano terra invece troviamo un ingresso, un luminoso salone, una cucina completa di balcone, un ulteriore ripostiglio e un bagno. Il piano superiore è costituito da tre camere da letto, completate da un altro disimpegno e ben tre balconi privati. La struttura dell'immobile offre quindi ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione, mantenendo al contempo un'ottima distribuzione degli ambienti. La posizione strategica della proprietà garantisce inoltre la facile raggiungibilità di servizi, negozi, scuole e luoghi di pubblico interesse.

Rif. 65/2023 Nella zona di Ronciglione (VT) in Localita' Trenta Miglia, a cica 7 km dal centro del paese; Villa su due piani di 300mq, ciascun piano di 150mq, in posizione completamente aperta verso un' ampia distesa di terreno pertinenziale e confinante con la strada provinciale. Al Piano Terra troviamo una cucina, soggiorno di grande metratura con angolo bar e salone luminoso con camino, disimpegno, ripostiglio, 2 camere da letto e 2 bagni con doccia e vasca. Al piano terra, dalla zona giorno si accede al giardino che circonda l'abitazione; Su uno dei lati lunghi della villa si sviluppa un ampio porticato verandato, da poter utilizzare quale spazio polivalente, semiaperto ed ideale per vivere la campagna ed il verde nella dimensione di “spazio interno connesso con l'esterno”. Dal salone, tramite una scala in muratura rivestita in cotto, si raggiunge il primo piano cosi' suddiviso: ampio salone, corridoio di disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni con vasca e doccia. Una scala in legno e ferro costituisce l'accesso diretto al terrazzo di copertura di circa 100 mq da cui e' possibile godere di una meravigliosa vista. Completa la proprieta' un capannone/garage di circa 140 mq con doppio accesso (pedonabile e carrabile) completamente staccato dall'abitazione, che consente il ricovero di automobile ed eventuali automezzi per la coltivazione del terreno e delle attrezzature per la manutenzione del giardino. L'impianto termico e' alimentato tramite bombolone gpl, sono presenti anche due stufe a pellets ed impianto di condizionamento. Eventuale possibilità di acquistare separatamente un appezzamento di terreno irriguo di 25.000mq, ricco di acqua propria e per questo particolarmente adatto alla coltivazione in forma estensiva, al prezzo di 170.000€

Rif. 50/2023 Fabrica di Roma- Viale Piana; Appartamento di 100mq al secondo piano di una palazzina di tre unità. L'immobile è composto da un'ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto, due bagnie balcone. Al piano seminterrato troviamo un garage di 50mq e un terreno pertinenziale di 350mq.

Rif. 48/2023 Terreno agricolo di 2200mq con possibilità di recuperare casaletto di 30mq collabente