Agenzia immobiliare Nepi / Nepi - Via Roma snc - - 3203878210

Rif. 67/2023 Nepi- Sulla strada di Civita, In via Mazzini, vicino a tutti i servizi di prima necessità. In zona centrale servita da negozi, supermercato, scuola e fermata dell'autobus del Co.tral. Appartamento al primo piano di una palazzina di due piani; composto da un salone grande, una cucina vivibile con camino e balcone, due camere e bagno. Completa la proprietà un garage al piano terra di 25mq. L'edificio grazie agli interventi Superbonus 110% ha avuto un miglioramento: -Isolamento termico pareti, isolamento termico della copertura, sostituzione caldaia, sostituzione finestre e schermature, installazione colonnine di ricarica per veicoli elettrici, impianto fotovoltaico che garantisce 3 kwh per ogni appartamento, Classe Energetica B

Rif. 34/2023 Monterosi sulla via Cassia a pochi chilometri da Roma appartamento su due livelli. La casa si sviluppa, per quanto riguarda la parte abitativa, su un unico livello ed entrando ci accoglie un triplo salone con camino ed un'ampia cucina vivibile. La zona notte si compone di 3 camere e 2 bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca e doccia. dall'esterno si accede al piano seminterrato dove troviamo un'ampia taverna con cucina e bagno. Completa la proprietà un giardino di mq 1000 con piscina e gazebo

Rif. 31/2023 In località La Massa a solo 1,5km dalla strada urbana proponiamo in vendita un casale di 96 mq. Il rustico si trova in un contesto di totale tranquillità ma comunque non isolato, con la possibilità di raggiungere i principali servizi in pochi minuti. Al suo interno troviamo una cucina vivibile, un salone, un ripostiglio,due camere da letto, due bagni e un sottotetto. Il terreno è di 1600mq

Rif. 12/2023 Lotto edificabile con destinazione residenziale della superficie di 700 mq circa, volume edif. 370,00 mc, Le opere di urbanizzazione a servizio di tale lotto di terreno risultano completate totalmente, nello specifico, attualmente le opere di urbanizzazione in questione si trovano nel seguente stato di fatto: Viabilità - è stato realizzato soltanto il tracciamento di una parte della viabilità con la realizzazione del cassonetto di scavo e la posa della fondazione stradale; Fognatura acque bianche - realizzazione completa del tratto oggetto di tracciamento stradale; Fognatura acque nere - realizzazione completa del tratto oggetto di tracciamento stradale; Acquedotto - realizzazione completa del tratto oggetto di tracciamento stradale; Pubblica illuminazione – posa in opera dei cavidotti e dei plinti di fondazione dei pali nel tratto oggetto di tracciamento stradale; Predisposizione impianto Enel – posa in opera di cavidotti nel tratto oggetto di tracciamento stradale; Predisposizione impianto Telecom – posa in opera cavidotti nel tratto oggetto di tracciamento stradale. Il lotto in questione risulta quindi servito da tutti i sottoservizi, quali fognatura, acquedotto, canalizzazioni elettriche. Le opere da ultimare consistono essenzialmente nel completamento della viabilità. Il lotto di terreno non è recintato e risulta liberi da persone e cose. Le opere di urbanizzazione mancanti sono gia state pagate.

Rif. 11/2023 Lotto edificabile con destinazione residenziale della superficie di 700 mq circa, volume edif. 370,00 mc, Le opere di urbanizzazione a servizio di tale lotto di terreno risultano totalmente completate, nello specifico, attualmente le opere di urbanizzazione in questione si trovano nel seguente stato di fatto: Viabilità - è stato realizzato soltanto il tracciamento di una parte della viabilità con la realizzazione del cassonetto di scavo e la posa della fondazione stradale; Fognatura acque bianche - realizzazione completa del tratto oggetto di tracciamento stradale; Fognatura acque nere - realizzazione completa del tratto oggetto di tracciamento stradale; Acquedotto - realizzazione completa del tratto oggetto di tracciamento stradale; Pubblica illuminazione – posa in opera dei cavidotti e dei plinti di fondazione dei pali nel tratto oggetto di tracciamento stradale; Predisposizione impianto Enel – posa in opera di cavidotti nel tratto oggetto di tracciamento stradale; Predisposizione impianto Telecom – posa in opera cavidotti nel tratto oggetto di tracciamento stradale. Il lotto in questione risulta quindi servito da tutti i sottoservizi, quali fognatura, acquedotto, canalizzazioni elettriche. Le opere da ultimare consistono essenzialmente nel completamento della viabilità. Il lotto di terreno non è recintato e risulta liberi da persone e cose. Le opere di urbanizzazione mancanti sono gia state pagate.

Rif. 1/2024 Nella località di Fabbrece, a breve distanza da Civita Castellana, si trova una porzione di villa a schiera molto spaziosa. L'immobile si trova in un ambiente tranquillo, garantendo una piacevole privacy. La proprietà si presenta sutre livelli, al piano terra si trova un ampio doppio salone, una cucina e un bagno, mentre al piano superiore tre camere da letto e un ulteriore bagno. Il piano seminterrato, invece, è costituito da una seconda cucina, una cantina, un ripostiglio e una dispensa. La proprietà comprende un grande garage di 100 mq oltre ad un giardino esterno. Si presenta in ottime condizioni e non richiede necessariamente lavori di ristrutturazione. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, assicurando un clima confortevole durante i mesi invernali.

Rif. 62/2023 NUOVA COSTRUZIONE- A pochi passi dal centro storico di Sutri, vicino a tutti i servizi di prima necessità, a pochi km da Viterbo e ai Monti Cimini; L’iniziativa si compone di vari tagli all’interno di una palazzina di soli due piani oltre un panoramico attico con doppia terrazza. La palazzina è dotata di un ampio parcheggio condominiale che fornisce un posto auto ad ogni immobile. Appartamento al primo piano composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto con terrazzo e bagno. Completa la proprietà un posto auto.

Rif. 50/2023 Fabrica di Roma- Viale Piana; Appartamento di 100mq al secondo piano di una palazzina di tre unità. L'immobile è composto da un'ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto, due bagnie balcone. Al piano seminterrato troviamo un garage di 50mq e un terreno pertinenziale di 350mq.