Agenzia immobiliare Siena / Siena - Via del Paradiso 35 - 0577282877

Rif. 29/2023 Via Piccolomini,all'interno di un palazzo di metà 800,appartamento in ottime condizioni ubicato al piano terra con ingresso esclusivo e così composto.Ingresso,cucinotto con finestra,soggiorno-pranzo,camera matrimoniale.Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo di circa 90 mq.Immobile in ottime condizioni,ristrutturato a fine anni 2000 pronto per essere abitato.Infissi in perfette condizioni,porte nuove.Tetto dello stabile rifatto nel 2010.Ideale per persone anziane o per locazione turistica.

Rif. 54/2022 Viale Mameli. Appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da;Ingresso,cucina abitabile con lavanderia annessa,salone panoramico doppio con caminetto ed accesso alla terrazza panoramica da cui si vede la Torre del Mangia e la Torre del Duomo,tre camere un bagno con finestra.La proprietà comprende una soffitta esclusiva con accesso dall'appartamento,una ampia cantina ,un garage condominiale,una grande resede condominiale chiusa.Immobile con riqualificazione energetica 110 % in fase di completamento.L'interno necessita ovviamente di una ristruttrazione del bagno e degli impianti idraulico ed elettrico.Posizione splendida ,vicina ad ogni tipo di servizio,luminosità e panorama eccezionali.Trattabile

Rif. 53/2022 Ampugnano.Complesso ex agricolo composto da due corpi di fabbrica oltre a terreno seminativo.Ciascun fabbricato è indipendente ed è costruito su due livelli comunicanti da scala interna.Le condizioni sono mediamente buone,ma deve essere fatta una ristrutturazione totale.I solai ed i tetti dei due fabbricati sono stati in parte ricostruiti recentemente,le murature perimetrali ed i muri portanti sono in buone condizioni quindi senza lesioni significative.Ubicazione di sicuro interesse data la vicinanza alla strada statale, ma fuori dal rumore.Panorama su Siena in lontananza.Accesso tramite strada privata per poca parte a sterro.L'immobile si presta sia ad un frazionamento con diverse unità abitative sia ad un recupero per trasformare la proprietà in una struttura agrituristico/ricettiva.

Rif. 20/2023 S.Colomba,Via Carpineta.Villetta in posizione di assoluta privacy all'interno della zona residenziale di Carpineta,libera su 4 lati e circondata dalla resede esclusiva e dal bosco di proprietà.L'immobile è così composto;Ingresso da grande portico di circa 50 mq.,salone doppio con camino,cucina abitabile,locale accessorio,tre camere,ripostiglio,due bagni finestrati,ulteriore locale accessorio tramite il quale si accede alla loggia ed alle due terrazze panoramiche poste al piano primo.Al piano seminterrato trova ubicazione una dispensa,una cantina,la centrale termica ed un ampio magazzino di circa 20 mq .La proprietà comprende circa 7000 mq di bosco.

Rif. 24/2022 Vagliagli,in località Cignano,porzione di antico casolare con ingresso esclusivo dal grande giardino recintato di circa 600 mq,ma caratterizzato dall'assoluta privacy circostante e composto da due corpi di fabbrica distinti.Il corpo principale si sviluppa su tre livelli.Piano terra composto da salone doppio,camera matrimoniale/studio con bagno esclusivo e piccolo ripostiglio.Dalla scala di collegamento si accede al piano superiore, composto da tre camere matrimoniali ,ed un ampio bagno con finestra.Ogni camera gode di una stupenda vista su Siena e sulla campagna circostante.Sempre dal piano terra tramite la seconda scala interna si accede al piano seminterrato dove è presente una sala relax con camino,una sala da pranzo ed una grande cucina abitabile,oltre al ripostiglio ed al bagno di servizio finestrato.La dependance è invece composta da un soggiorno- pranzo ,una camera matrimoniale ed un bagno finestrato.Completa la proprietà un garage di circa 30 mq,una lavanderia esterna ed un locale tecnico.oltre ad una resede esclusiva che circonda i due corpi di fabbrica.Possibilità di realizzare la piscina nella parte più alta e pianeggiante del grande giardino.Riscaldamento autonomo a metano.Ottime condizioni,rifiniture di livello,pavimento di cotto originale al piano terra ed al piano primo.

Rif. 9/2022 San Prospero Via Martiri di Scalvaia.Appartamento al piano 2 s fuori terra composto da;Ampio ingresso,cucinotto,tinello,ampio salone,due camere matrimoniali,bagno finestrato,ripostiglio.Dal salone si accede al grande giardino di circa 200 mq con vista su Siena.Allo stesso si accede anche dal piazzale condominiale dove è presente il posto auto esclusivo.Cantina di proprietà al piano 3s .L'appartamento si presta molto bene ad una interessante ristrutturazione dove si ricavano tre camere due bagni ed una ampio e vivibile living con zona cottura integrata e con accesso diretto al giardino.IZona di sicuro interesse nelle immediate vicinanze del centro storico(10 minuti a piedi).Riscaldamento indipendente. Disponibile in agenzia rendering di ipotesi ristruttrativa.Trattabile o disponibile a parziale permuta.

Rif. 49/2023 Montaperti,Localtià Castelletto di Pancole.Porzione di testa libera su tre lati ricavata da un antico insediamento abitativo ed interamente ristrutturata nel 2015.La proprietà disposta su due livelli è così composta;ingresso esclusivo dall'ampio e riservato giardino,salone doppio di circa 40 mq con camino ed accesso alla resede laterale,bagno,cucina abitabile con canna fumaria,piccolo rispostiglio.Al secondo piano sono presenti 3 camere(due matrimoniali ed una doppia),oltre a due bagni finestrati ed un disimegno.La proprietà comprende un appezzamento di terreno adiacente e collegato al giardino adibito ad orto e bosco con pozzo artesiano per circa 800 mq,ed un garage di circa 40 mq.ubicato di fronte all'immobile.Ottime finiture con cotto al piano terra e parquet al piano notte.Riscaldamento a doppia alimentazione (pellet e metano),pannelli fotovoltaici,allarme ed irrigazione centralizzata.La proprietà è ideale per chi cerca riservatezza, ma al contempo senza essere isolati.Nelle immediate vicinanze sono presenti altri immobili.La porzione si trova in buono stato di conservazione,subito abitabile,salvo migliorie di carattere e gusto personale.Trattabile

Rif. 35/2023 Località Resta. Porzione di circa 1200 mq così suddivisi; mq 500 circa relativi ad unità abitative, mq 400 circa relativi a magazzini(riqualificabili), terrazza mq 115 circa, soffitte mq 240. La storia della Fattoria di Resta è citata già nel 1200. Probabilmente sede di un un antico Convento e successivamente riqualificato ad uso civile da Parte della Famiglia Saracini. L'immobile si presenta su tre livelli, libero su tre lati, con affacci splendidi su Montalcino, Siena e su tutta la campagna circostante. Alcuni ambienti sono accatastati a stalle/magiatoie/magazzini mentre la gran parte è abitativa. L'interno ha bisogno di una ristrutturazione e relativa riqualificazione, mentre il tetto è stato recentemente e completamente rifatto ed è antisismico (il tutto è ampiamente dimostrabile con fatture/computo metrico ed approvazione del progetto da parte del competente ufficio comunale), el e murature portanti sono in buone condizioni senza lesioni o necessità di interventi di consolidamento.E' disponibile adiecente alla proprietà un appezzamento di terreno da minimo 5000 a massimo 10.000 mt. Sono presenti un pozzo artesiano ed una cisterna di raccolta delle acque piovane.