Agenzia immobiliare Siena / Siena - Via del Paradiso 35 - 0577282877

Rif. 22/2024 Siena Via Mentana,a 150 metri da Palazzo Diavoli.Appartamento di ampie dimensioni,molto luminoso ed ubicato al secondo piano di un condominio con 10 proprietà distinte.L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è osì composto;Ingresso ampio ed accogliente,grande cucina abitabile di circa 20 mq con ripostiglio ed accesso al balcone panoramico,ampio soggiorno con secondo accesso al balcone,due camere amtrimoniali di circa 18 mq ognuna,bagno finestrato.Stante l'abbondanza di superficie e di finestre,è possibile con semplicità ricavare una terza camera ed un secondo bagno.Le camere hanno il parquet in buone condizioni che necessita solamente di essere lucidato.Caratteristica dell'immobile sono gli affacci tutti liberi che danno allo stesso buona riservatezza oltre ad una eccellente luminosità.A breve distanza fermata bus urbano ed extraurbano,servizi di ogni genere,aree verdi per bambini e aree per praticare sport.Le scuole sono a circa 500 mt di distanza.Trattabile

Rif. 24/2024 Siena,Via Valeri (Costalpino)appartamento ubicato catastalmente al primo piano ma in realtà siamo al piano terra.La proprietà si trova all'interno di una costruzione di vecchie origini è pari al nuovo,molto luminosa e condortevole.Si compone di un bel soggiorno/pranzo,una camera matrimoniale,con ripostiglio,bagno con secondo ripostiglio adibito a piccola lavanderia.Il pavimento è in parquet spazzolato,caldo ed accogliente.La breve distanza a Siena e lo splendido affaccio sul verde sono impagabili.Il pratico accesso dall'ampio loggiato condominiale,utilizzabile nelle giornate piovose per stendere il bucato è utilissimo data la mancanza di una terrazza.Posto auto scoperto esclusivo antistante.

Rif. 20/2024 Casciano di Murlo,Via della Merse.Immobile ubicato a pochi passi dal centro del paese,con accesso esclusivo a piano terra da piazzale condominiale.La proprietà è composta da ;Ingresso,soggiorno con camino,cucina abitabile,3 camere matrimoniali,2 bagni finestrati,un ripostiglio.Di pertinenza sono accatastate ben tre cantine sane,sfruttabili e con accesso dalla strada sottostante,di cui una utlizzata come locale tecnico del bruciatore a gasolio nuovo e con bassissimi consumi(comprovabile dalle fatture di acquisto del carburante).Immobile in ottime condizioni di manutenzione con porte,infissi esterni ed interni ottimi.Pronto per essere abitato con una spesa di rinniovo minima.Trattabile

Rif. 25/2024 Siena, a poca distanza dalla Colonna di San Marco,in posizione soleggiata e ben esposta,appezzamento di terreno con circa 150 olivi di qualità mista(moraiolo,correggiolo,leccino,etc..)e con ampia possibilità di aumento della coltivazione.Accesso e viabilità interna al terreno facile e ben organizzato con strade e stradelli interni per agevolare la mobilità con le macchine agricole idonee alla manutenzione.Sono presenti anche alcuni alberi da frutto, oltre ad una zona adibibile ad orto.Dal punto di vista geologico la zona è nel sottosuolo ricca di acqua,pertanto la facilità di ricerca di vene per l'adduzione della stessa è ottima.Adiacente alla particella in vendita c'è la possibilità di acquistarne una seconda con circa 100 piante in produzione.Esposizione a sud ovest pertanto riparata e soleggiata.Oliveta introvabile in questa posizione ed in questo stato di manutenzione

Rif. 42/2023 Zona Via Roma/Ponte di Romana.Affitto di attività commerciale con licenza full.Bar con produzione propria,commercio,somministrazione di prodotti alimentari,bevande,attività di ristorazione,catering e delivery,edicola,cartoleria fotocopisteria, ricevitoria lotto,tavola calda, fast food.Posizione strategica con ottima visibilità ,passaggio continuo di studenti e lavoratori della zona.Uffici pubblici,privati e scuole vicinissimi.Possibilità di utilizzo del suolo pubblico pari a 10 mt nel periodo invernale e 20 metri aggiuntivi periodo estivo.Ottima rendita economica.Attualmente chiuso sabato e domenica

Rif. 8/2024 Via Camollia.Piccolo appartamento ubicato al terzo ed ultimo piano in perfette condizioni (recentemente ristrutturato) e composto da:Ingresso con finestra,soggiorno cucina,ampio bagno,camera matrimoniale,sottotetto non praticabile ma utilissimo da sfruttare come ripostiglio.Posizione ottima con tutti i principali servizi a portata di mano.Attualmente utilizzato come locazione turistica breve con ottima rendita annuale.Comunque pronto per essere abitato senza nessun intervento necessario.Proprietà ideale anche per appoggio in città o per investimento.

Rif. 40/2021 Siena Via Goito Via Goito,zona Via Mentana. All'interno di una piccola palazzina di 6 condomini,appartamento ubicato al piano terra rialzato in zona tranquilla,silenziosa e ben luminosa.L'immobile è composto da:Ampio Ingresso,cucina abitabile con ripostiglio,salone,due camere matrimoniali,bagno finestrato,tre balconi,resede esclusivo con posto auto esclusivo,cantina.A pochi passi da Viale Cavour,lontano dal traffico e dal rumore.Nelle immediate vicinanze fermata bus urbano,edicola tabaccheria,alimentari ed area ludica con campetto sportivo e verde comune.Da ristrutturare.Trattabile

Rif. 23/2024 Siena Strada dell'Agazzara.All'interno della Rinascimentale Villa Agazzari poi Della Ciaia,appartamento con ingresso da scala pertinenziale esclusiva recentemente ristrutturato.La proprietà è così composta;Grande soggiorno pranzo di circa 30 mq,camera matrimoniale,camera doppia,bagno finestrato,lavanderia,ampio locale mansardato/soppalco adibibile a superficie di comodo per piccolo studio/stanza di ascolto della musica etc...La proprietà comprende una ampia e sana cantina con annessa grotta nell'arenaria al piano terra,quindi carrabile ed ottima per ricovero bici-moto-scooter.L'immobile è impreziosito al suo interno nella zona giorno di una statua di San Francesco con gli Angeli datata dalla Soprintendenza attorno al 1600.Aria condizionata nella camera matrimoniale e nel soggiorno,impianti certificati.Da vedere.