Agenzia immobiliare Nepi / Nepi - Via Roma snc - - 3203878210

Rif. 16/2024 Questo locale commerciale di 75 mq gode di un'ottima posizione centrale in una zona ad alta visibilità. La sua ubicazione strategica lo rende un'opzione ideale per una varietà di attività commerciali. Inoltre, l'immobile offre la possibilità di convertire la destinazione d'uso per diventare una confortevole abitazione.

Rif. 15/2024 Direttamente su Via Roma, in un contesto in forte espansione e vicino ai principali servizi (scuole, ufficio postale e altre attività commerciali), proponiamo in vendita un'avviatissima attività di bar e ristorazione. L'immobile si trova in una strada ad alto transito ed è caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni, con una doppia entrata su Via Roma e su Via Menghini. Il locale sviluppa una superficie totale di circa 110 mq con una terrazza esterna di circa 50 mq. Presente nel locale anche un laboratorio ed una canna fumaria che consentirebbero di avviare, oltre al bar, attività di pasticceria, rosticceria o ristorante. Compresa nella vendita tutta l'elegante stigliatura presente nel locale (bancone, frigoriferi, elettrodomestici, divani e sedie interne ed esterne).

Rif. 10/2024 Questo villino si trova all'interno di un grazioso borgo residenziale, perfetto per chi cerca pace e tranquillità o vuole vivere lontano dal caos cittadino. Costruito nel 2013, l'immobile si estende su circa 120 metri quadrati ed è caratterizzato da finiture eleganti e accattivanti, come il riscaldamento a pavimento su tutti i piani. Gli infissi esterni ed interni sono in Helmock e sono dotati di inferriate di sicurezza. Sul tetto ventilato spiccano le travi a vista e il cappotto, mentre l'impianto solare unito alla caldaia a condensazione garantisce grande efficienza energetica. La scala interna in legno rifinito conduce ai vari ambienti dell'abitazione: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, un bagno ed una predisposizione per un camino. Al primo piano, due camere da letto finemente rifinite in parquet con balcone privato. Infine, al piano seminterrato, una stanza hobby, una camera da letto, un bagno con vasca idromassaggio ed una ampia intercapedine internamente percorribile che garantisce un'abbondante luce naturale. Il proprio giardino si estende su circa 100 metri quadrati ed è raggiungibile direttamente dal soggiorno.

Rif. 9/2024 Luminoso ed accogliente appartamento situato al primo piano di un edificio residenziale a Castel Sant'Elia. La casa si presenta con un ampio salone dotato di camino, una spaziosa cucina, tre camere da letto e due bagni. La posizione dell'appartamento è ideale per chi desidera trovare tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e parchi pubblici per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Possibilità di acquistare ampio garage a parte

Rif. 6/2024 In una posizione strategica, la villa si trova nella rinomata località di San Lorenzo, circondata da una natura rigogliosa e vicina a molteplici servizi e punti di interesse tra cui la fermata autobus a 100mt. La struttura dispone di tre piani, che offrono un'ampia e abitabile superficie. Al piano terra, si accede tramite un'ingresso che si apre su un salone accogliente e luminoso dotato di camino, la cucina accessoriata e un bagno. Al primo piano, la zona notte ospita tre camere da letto e un altro bagno. Al piano seminterrato, una grande sala hobby con camino, angolo cottura e bagno aggiungono ulteriore comodità all'abitazione. Il giardino privato di 1800mq, curato in ogni dettaglio, completa l'insieme offrendo spazi verdi e un'atmosfera ideale per momenti di svago e relax.

Rif. 2/2024 Nella riservata Località di Alvagnano, sobborgo situato a breve distanza dal centro storico di Vetralla, è presente una villa unica dallo stile caratteristico che offre un panorama singolare sulle colline circostanti. La proprietà è composta da quattro camere da letto spaziose e due bagni ben suddivisi su un'ampia zona living luminosa, perfetta per godersi momenti di relax in famiglia. La cucina, funzionale e dotata di grandi spazi, affaccia su un ampio giardino accogliente e perfetto per speciali cene da condividere con amici e famiglia. La villa dispone di un ampio spazio per il parcheggio di autoveicoli o la sistemazione di attrezzi nel garage di 139 mq o nell'ampio magazzino di 83 mq. È importante notare che la proprietà dispone di batterie per accumulo di corrente e pannelli fotovoltaici, garantendo così un'efficienza energetica di prim'ordine senza necessitare di alcun lavoro di ristrutturazione. In aggiunta, vi sono stalle/grotte di 200 mq e un mulino attualmente in fase di ristrutturazione ed una sorgente che dà vita ad un ruscello attraversandone la proprietà. La posizione strategica della villa permette di raggiungere facilmente i principali servizi e indispensabile punti di interesse della zona, quali negozi, scuole e ospedali.

Rif. 11/2024 La villetta in questione, disposta su tre piani con adiacente giardino, offre diverse comodità e dettagli di pregio. Al piano seminterrato, è presente un ampio magazzino oltre a un garage. In aggiunta, vi sono un disimpegno, un ripostiglio e un bagno. Al piano terra invece troviamo un ingresso, un luminoso salone, una cucina completa di balcone, un ulteriore ripostiglio e un bagno. Il piano superiore è costituito da tre camere da letto, completate da un altro disimpegno e ben tre balconi privati. La struttura dell'immobile offre quindi ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione, mantenendo al contempo un'ottima distribuzione degli ambienti. La posizione strategica della proprietà garantisce inoltre la facile raggiungibilità di servizi, negozi, scuole e luoghi di pubblico interesse.

Rif. 80/2023 Monterosi: In zona residenziale "Terra dei Consoli", prestigiosa Villa su tre livelli, inserita in un parco esclusivo con Campo da Golf da 27 buche, disegnato dall'Arch. Robert Trent Jones II, ed elegante Club House. Area tra le ville completamente pedonale. L’accesso all’abitazione può essere effettuato anche in auto tramite un sottopassaggio che porta al garage privato. La villa di 170 mq è circondata da uno splendido giardino privato di 250 mq, dotato di impianto d’irrigazione, barbecue in muratura e casetta da giardino in legno. Al pian terreno l’ampio salone si affaccia sul giardino, cucina in muratura dotata di elettrodomestici, bagno di servizio e porticato attrezzato con mobili da esterno. Al piano superiore due ampie camere da letto con affaccio su vasti terrazzi e vista panoramica sul parco. Due bagni, uno con vasca idromassaggio l’altro con comoda doccia. Nel piano seminterrato una grande sala hobby, una lavanderia, un bagno completo di doccia e un garage di 20mq. La villa dispone di pannelli fotovoltaici che producono 3 KW sufficienti al fabbisogno giornaliero con un ulteriore pannello fotovoltaico per produzione ed accumulo di acqua calda, una nuova caldaia a condensazione ed impianto di aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze. Abitazione a basso consumo energetico. Struttura in cemento armato antisismico. Mura perimetrali e piano interrato con intercapedine ed isolamento termico. Infissi esterni in pino di Svezia e vetrocamera con persiane blindate in ferro. Dotata di impianto d’allarme. Nelle immediate vicinanze del Centro Residenziale sono presenti scuole primarie e secondarie, farmacia, ufficio postale, banche, svariate attività commerciali, supermercati e palestre. Il tutto a soli 15 minuti dal Grande Raccordo Anulare.