Agenzia immobiliare Siena / Siena - Via del Paradiso 35 - 0577282877

Rif. 17/2024 Siena,Via Napoli piano terra rialzato.Immobile di generose dimensioni ubicato in zona di ottimo interesse e vicinissima a tutti i principali servizi e comodità.La proprietà,ristrutturata interamente nei primi anni del 2000 è così composta:Ingresso,grande soggiorno pranzo di circa 40 mq,ampia cucina finestrata con ripostiglio,due grandi terrazze coperte,due camere matrimoniali,due bagni ambedue finestrati,due studio/camera doppia,cabina armadio molto grande,due cantine,un garage di circa 30 mq a cui si accede dal posto auto esclusivo.Dal piazzale condominiale antistante al garage si accede al vano scale ben dimensionato e con soli 20 scalini ci troviamo al ballatoio di ingresso.La proprietà comprende inoltre l'uso esclusivo del grande giardino di circa 220 mq posizionato all'interno dell'area condominiale ed al quale si può accedere anche dalla terrazza lato nord attraverso una scala attualmente smontata ma facilmente ripristinabile.Ottime le finiture, con porte in massello laccate, pronto per essere abitato.

Rif. 46/2023 Via Napoli,appartamento ubicato al terzo ed ultimo piano nella parte alta dell'omonima via.La proprietà in buono stato di manutenzione è così composta:Ingresso,cucina abitabile con ripostiglio e balcone a tasca,salone con accesso al secondo balcone coperto,tre camere matrimoniali,due bagni finestrati.La proprietà comprende un garage ed una cantina finestrata ultilizzabile come ulteriore stanza di appoggio di circa 18 mq.Immobile molto luminoso ed in posizione privilegiata e silenziosa.Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi.Trattabile

Rif. 44/2023 San Lorenzo a Merse,a breve distanza dal raccordo Siena - Grosseto,appartamento ubicato a piano terra, situato nell'omonimo borgo con ingresso indipendente.La proprietà gode di uno splendido affaccio dalla resede-giardino esclusivo dal quale si accede al suo interno composto al piano terra da ampio soggiorno/pranzo,ripostiglio,grotta scavata nella roccia.Attraverso la scala interna in muratura si accede al piano superiore composto da tre camere ed un ampio bagno finestrato.La proprietà comprende oltre all'ampio spazio esterno anche una cantina/locale tecnico dove è presente la stufa a pellet.Di recente installazione un sistema di raffarescamento/riscaldamento del soggiorno pranzo e della camera amtrimoniale.Immobile ideale per coloro che cercano silenzio e riservatezza ma senza dover percorrere strade a sterro.Immobile ristrutturato nel 2017.

Rif. 38/2023 Carpineto,Via Francia.Villetta unifamiliare su due livelli in zona residenziale alle porte di Siena.La proprietà, in stato di conservazione buono è così suddivisa;Ingresso,salone doppio con accesso al grande giardino,cucina,studio.Zona notte con tre camere matrimoniali,due bagni finestrati.Attraverso la scala interna in legno si accede al piano sottostante così suddiviso;Cucinotto,soggiorno,2 camere,bagno,locale tecnico,magazzino e garage.L'ampio parco esclusivo con doppio accesso sia dal piano terra che dal piano sottostante misura circa 2500 mq,si presta previa autorizzazione, alla realizzazione di una piscina interrata.E'presente un pozzo artesiano,il tetto in travi è coibentato e la proprietà è in possesso dell'autorizzazione della Soprintendenza all'installazione dei pannelli solari e di nuovi infissi in PVC.Tutta la proprietà è recintata.

Rif. 25/2023 Murlo,Località Le Miniere.Casale indipendente su due livelli e libero da quattro lati.Oggetto di una recente ristrutturazione con materiali,finiture ed accorgimenti di alta qualità la proprietà è composta al piano terra da;Luminosissimo salone di ingresso,cucina abitabile con camino,sala da pranzo,salone con grande camino,bagno.Al livello superiore troviamo una cameramatrimoniale di circa 40 mq con bagno privato e cabina armadio doppia,un grande salone con camino,una seconda camera con bagno.Dal salone si accede alla terrazza che immette direttamente nel grande giardino sovrastante l'immobile.La proprietà esterna, di pertinenza esclusiva e recintata,per circa 2500 mq comprende le vecchie fornaci ed un locale ad uso rimessaggio di circa 90 mq.All'interno dell'area stessa è stata individuata una porzione di terreno dove si può costruire una piscina panoramica ed estremamente riservata.

Rif. 32/2023 S.Colomba.Porzione di casolare libero su tre lati da ristrutturare.L'imobile ,ubicato nel centro del piccolo abitato della frazione di S.Colomba,in posizione privilegiata,con solo pochi metri di strada a sterro di accesso, ed affacci liberi sulla Montagnola Senese, gode di un panorama ed una riservatezza invidiabili.La proprietà,su due livelli, è così composta;Al piano rialzato, con ingresso indipendente dalla terrazza panoramica con parata,insistono una grande cucina con camino,un disimpegno,un soggiorno,un ulteriore disimpegno,due camere,due ampi ripostigli,un bagno con finestra.Esiste la possibilità di creare un secondo bagno.Al piano terra, su cui insiste un'ampia porzione di terreno ad uso giardino/resede esclusivo,troviamo l'accesso ad una grande cantina finestrata con legnaia,un grande magazzino ben luminoso e finestrato che può essere convertito in salone,un'antica tinaia di circa 170 mq,da cui poi si accedere alla suggestiva grotta scavata nella roccia,pertanto priva di umidita' tipica dei terreni di natura tufaceo/arenaria o argillosi.E' previsto l'allaccio al metanodotto,che passerà a brevissima distanza dall'immobile, entro i prossimi due/tre anni.La riunione tra le parti è andata a buon fine,pertanto c'è solo da attendere per i tempi burocratici della messa in opera.

Rif. 17/2023 Via Montebianco Poggibonsi.Elegante Villa ubicata in posizione dominante con splendido panorama,strutturata su due livelli attualmente separati ed indipendenti,libera su 4 lati e circondata dallo splendido giardino di circa 800 mq.Al piano terra da cui si accede attraverso uno dei due cancelli troviamo un accogliente portico antistante il giardino,tramite lo stesso si accede all'ampio ingresso,tramite il quale si subentra nella sala da pranzo e successivamente alla cucina abitabile ed al salone doppio con camino.Dalla cucina si ha accesso ai due ripostigli ,di cui uno con camino,alla cantina ed al garage.Dal salone doppio e dalla camera padronale, sia ccede alla splendita terrazza panoramica coperta.Al piano seminterrato troviamo invece un soggiorno doppio una grande cucina abitabile,due camere matrimoniali,due bagni,una lavanderia,una cantina,due ripostigli ed un garage.A completamento del piano in questione il restante giardino per circa 400 mq e la terrazza coperta panoramica.L'immobile è dotato di impianto di allarme,pozzo di vena,cisterna di raccolta acque piovane,impianto di irrigazione centralizzato,un deposito acqua di acciaio inox.Completa la proprietà una soffitta semipraticabile.Immobile unico nel suo genere ed introvabile,ubicato nella zona più bella ed esclusiva di Poggibonsi.

Rif. 3/2023 Vescovado di Murlo.Appartamento ubicato al piano terra rialzato, con ingresso indipendente,ristrutturato nel 2006 e composto da;Ingresso,grande cucina -soggiorno,salone con finestra panoramica,camera matrimoniale,camera singola,bagno finestrato,ripostiglio,garage direttamente collegato con l'apaprtamento.Condizioni pari al nuovo,luminosissimo e pronto per essere abitato.Trattabile