Agenzia immobiliare Siena / Siena - Via del Paradiso 35 - 0577282877

Rif. 16/2024 Cuna,nel Comune di Monteroni d'Arbia ,appena fuori la famosa Grancia,quindi fuori dal traffico del paese ed in posizione alta e dominante.Ex fienile/capanna con forno di pertinenza.Attualmente adibito a magazzino, ma con possibilità di riqualificazione ad abitazione civile la proprietà libera su 4 lati ubicata al piano terra ha come pertinenza esclusiva ben 400 mq di resede/giardino con accesso dalla via principale ed è completamente pianeggiante.Immobile di rara reperibilità inserito in un contesto silenzioso e tranquillo a 1 km di distanza da Monteroni d'Arbia dove sono presenti tutti i servizi di un moderno paese strutturato.

Rif. 8/2024 Via Camollia.Piccolo appartamento ubicato al terzo ed ultimo piano in perfette condizioni (recentemente ristrutturato) e composto da:Ingresso con finestra,soggiorno cucina,ampio bagno,camera matrimoniale,sottotetto non praticabile ma utilissimo da sfruttare come ripostiglio.Posizione ottima con tutti i principali servizi a portata di mano.Attualmente utilizzato come locazione turistica breve con ottima rendita annuale.Comunque pronto per essere abitato senza nessun intervento necessario.Proprietà ideale anche per appoggio in città o per investimento.

Rif. 2/2024 Brolio,ai piedi dell'omonimo e conosciuto Castello,appartamento al secondo ed ultimo piano.La proprietà ubicata in splendida posizione panoramica e ben esposta è così composta;Ingresso,cucina con ampio tinello dotato di caminetto funzionante,salone,due camere matrimoniali,bagno con doppia finestra,ripostiglio,soffitta praticabile.Nella vendita sono comprese di proprietà esclusiva due cantine molto sane con accesso carrabile dal posto auto,dotate di corrente elettrica ed acqua.Una può essere tranquillamente utilizzata per ricovero moto/ciclomotori.L'appartamento è stato completamente ristrutturato ,e mai abitato,con finiture di pregio.Portone blindato,porte in castagno massello,finestre con doppi vetri,impianti certificati con doppia alimentazione (gpl-pellett),tetto rifatto nel 2007,bagno con box doccia di cristallo.Si valuta la vendita comprensiva di arredamenti.Spese di gestione irrisorie,Proprietà in perfette condizioni con affacci splendidi,ponta per essere abitata.

Rif. 18/2023 Siena,Via Aretina.Appartamento ubicato al piano seminterrato,con ingresso esclusivo ed affaccio sulla valle verde antistante.Recentemente ristrutturato con ottime finiture,posizionato ad ovest e quindi ben luminoso nonostante l'ubicazione seminterrata(le foto lo dimostrano),si compone di un ampio soggiorno pranzo climatizzato,tre camere di cui una climatizzata,due bagni,un ripostiglio,una veranda climatizzata chiusa con camino,una terrazza coperta antistante il doppio ingresso.Attualmente suddiviso in due unità indipendenti,può essere riunito tramite la stamponatura di cartongesso all'angolo del muro portante.La proprietà comprende una cantina,un garage e 4 posti auto.Durante la ristrutturazione è stato fatto un vespaio coibentato,nuove fognature,2 impianti separati,tutti gli impianti nuovi con caldaia a condensazione da 34 kw.

Rif. 24/2023 Quercegrossa,appartamento ubicato al piano terra rialzato in zona di recentissima costruzione.La proprietà a cui si accede dalla scala condominiale è composta da;Cucinotto,soggiorno -pranzo,due camere,un bagno con antibagno,un ripostiglio.Di pertinenza esclusiva il bellissimo terrazzo panoramico collegato direttamente all'immobile,di circa 45 mq oltre ad un posto auto coperto in garage condominiale,ed una comoda cantina.La proprietà è in perfetto stato di manutenzione,pronta ad essere abitata.Dotata di impianto di addolcitura acqua,utenze singole e classe energetica D.Molto luminoso e ben esposto.

Rif. 32/2022 Chiusdino.Via Roma, centro storico,appartamento con ingresso esclusivo e di grandi dimensioni al secondo piano ed all'interno del nucleo abitativo medioevale.Composto da 8 vani utili oltre ad ulteriori 5 vani accessori adibiti a ripostiglio,stanza sgombero,cantina, tre bagni ed una terrazza panoramica di circa 50 mq.Immobile da totale ristrutturazione,particolarmente adatto come b&b,o per famiglie numerose che amano la campagna e la tranquillità del tipico paese della Val di Merse,non lontano dal mare (circa 40 km).Trattabile

Rif. 33/2022 Largo Sassetta,in posizione comodissima con tutti i servizi di prima necessità a breve distanza.Appartamento ubicato al secondo piano con ascensore composto da;Ingresso,cucina abitabile,salone con grande balcone panoramico,due camere matrimoniali,bagno con finestra,ripostiglio,cantina.Medie condizioni,ristrutturato parzialmente nel 2000 con bagno nuovo,cucina nuova,impianto elettrico ed idraulico.Posto auto esclusivo in piazzale condominiale oltre ad ulteriore piazzale condominiale adibito a posti auto liberi.Nel mese di settembre partiranno i lavori di rifacimento facciate terrazze,lastrici solari,tetto.Trattabile

Rif. 48/2022 Loc.Fabbricaccia San Rocco a Pilli, apoca distanza dal centro del paese, immobile su due livelli ed attualmente suddiviso in tre appartamenti.Lo stabile èlibero su tre lati,con ingresso indipendente,ampio giardino e terreno in parte coltivato ad uliveto.Al piano terra troviamo il primo appartamento composto da soggiorno -pranzo,bagno,ripostiglio,due camere.Il secondo appartamento è invece composto da soggiorno con resede,cucina abitabile,camera matrimoniale,grande bagno.Al primo piano insiste il terzo appartamento composto da;Ingresso,grande cucina abitabile con balcone panoramico,soggiorno con camino,disimpegno zona notte,due ampie camere matrimoniali,bagno con finestra.La proprietà comprende un giardino privato di oltre 300 mq con splendido affaccio sulla campagna circostante dotato di cisterna di raccolta acque piovane,un vano tecnico (ex bruciatore a gasolio)un garage,una cantina,un vecchio pollaio riqualificabile,oltre ad un appezzamento di terreno attiguo al giardino in parte collegato ad ulivi per circa 5000 mq.Il compendio immobiliare si trova in buonissime condizioni di manutenzione,è facilmente e nuovamente divisibile secondo le proprie necessità e particolarmente adatto ad accogliere più nuclei familiari mantenendo al tempo stesso la necessaria privacy.Trattabile