Agenzia immobiliare Padenghe sul Garda / Padenghe sul Garda - via Chiesa 47 - 0306972106

Rif. 30/2023 Nelle immediate vicinanze del centro storico di Padenghe sul Garda, comodo quindi sia ai servizi sia al lago, proponiamo in contesto di soli quattro appartamenti quindi senza spese condominiali, appartamento trilocale al primo ed ultimo piano. L'immobile gode di una doppia esposizione difatti è luminosissimo e ben arieggiato. La proprietà si compone di un ingresso di rappresentanza, un soggiorno con cucina a vista con mobilio su misura, una cameretta singola, la camera padronale e il servizio finestrato completo di box doccia. Dal soggiorno si accede al balcone dal quale si gode di una bellissima vista panoramica sulla cittadina circostante e con un accenno di vista lago. L'immobile necessita di qualche piccolo intervento ma è abitabile sin da subito ed è ideale sia come prima casa in quanto è in prossimità dei servizi, ma anche come investimento/punto d'appoggio data la vicinanza al lago e l'assenza di spese condominiali.

Rif. 37/2023 L'appartamento è inserito un un contesto prettamente residenziale e si colloca esattamente a soli 100 metri dal Centro della cittadina di Padenghe sul Garda. I principali servizi sono tutti a breve distanza,, si raggiungono tutti con pochi passi a piedi. Le spiaggie attrezzate e quindi il Lago si trovano a soli 10 minuti a piedi.. Nonostante la vicinanza del Centro, il complesso gode di un assoluta tranquillità e rimane isolato dal traffico grazie anche ai numerosi spazi verdi comunali che lo circondano. L'immobile proposto su trova al piano terra ed internamente si dispone su un piano unico. L'ingresso è indipendente ed è preceduto da un portico con vista sia sul monte che sul Castello. La zona giorno è ben illuminata dalla luce naturale del sole sopratutto nelle ore pomeridiane e si compone di una zona living con divano letto e di una cucina a vista completa di elettrodomestici. La zona notte rimane ben separata grazie ad un comodo disimpegno che separa anche un ripostiglio, oggi adibito a lavanderia con predisposizione per installare una stufa, e la grande camera padronale con accesso al giardino privato di quasi 50 mq. Quest'ultimo spazio verde è collocato sul retro della proprietà e gode di privacy ed è ideale per trascorrere momenti in compagnia lonati da occhi indiscreti. Completa la proprietà una cantina di quasi 15 mq. L'appartamento si trova in ottime condizioni interne, infatti è abitabile sin da subito senza necessità di effettuare dei lavori. Le finiture sono di ottima qualità e migliorano nettamente il comfort abitativo. La porta d'ingresso è blindata, i serramenti sono in triplo vetro, sono presenti le zanzariere e le inferriate. L'intera abitazione si può aprire o chiudere e tramite applicazione come è gestibile anche il termostato tramite app. Le spese condominiali sono molto contenute. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 38/2023 L'appartamento è inserito in un contesto residenziale di soli quattro appartamenti, senza quindi spese condominiali. La zona in cui è ubicato l'immobile è strategica sia per l'immediata vicinanza al Centro Storico con i suoi negozi, botteghe e uffici pubblici sia pechè è possibile raggiungere il Lago con una breve passeggiata a piedi di circa dieci minitu. Nonostante sia nei pressi del Centro l'appartamento non rimane affacciato direttamente alla strada ed essa non è particolarmente rumorosa. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano ed è libero su quattro lati. Questo permette agli ambienti interni di essere costantemente illuminati dalla luce naturale del Sole anche grazie all'esposizione di tutte le stanza verso Est. Internamente l'appartamento si dispone su un piano unico ed è composto dalla grande zona giorno suddivisa in living e cucina separata ed abitabile; dal servizio finestrato completo di box doccia e predisposizione per installare la lavatrice e la grande camera matrimoniale. Tutti gli ambienti godono dell'accesso alla bellissima terrazza, che espone verso Est, con una gradevole vista panoramica. Completa la proprietà un box auto singolo. L'immobile nel corso degli anni è stato opera di alcuni interventi riqualificativi,infatti il bagno e l'impianto elettrico sono stati rifatti 3 anni fa mentre i serramenti della cucina e della zona giorno sono stati installati poco tempo fa. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 14/2023 Nelle immediate vicinanze del Centro Storico di Padenghe sul Garda e vicino quindi ai più importanti servizi offerti dalla cittadina come negozi, bar e botteghe, proponiamo elegante bilocale con loggiato sito al primo piano di una palazzina senza spese condominiali. Il contesto si colloca in un una zona che non affaccia direttamente sulla strada ma rimane in posizione riservata e tranquilla. L'appartamento si trova al primo piano e si dispone su un piano unico per una superficie di circa 60 mq interni. La zona giorno è luminosa ed è composta dal soggiorno con cucina a vista arredata su misura e dal servizio finestrato completo di box doccia con sanitari sospesi, mentre un disimpegno separa quest'ultimi due ambienti dalla camera matrimoniale. Dal soggiorno si accede al bellissimo loggiato coperto che circonda su due lati l'appartamento ed è l'ideale per passare momenti di tranquillità in compagnia: infatti non esponendo direttamente sulla strada vi è assoluta privacy. Le finiture interne sono di alta qualità infatti vi è la pavimentazione in parquet in tutto l'appartamento, porte interne in legno, serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere, inferriate e stufa in cermica installata in soggiorno. Per sfruttare al meglio la metratura presente sono state create varie armadiature a muro. Gli ambienti sono climatizzati con due split che fungono anche da pompa di calore. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Box auto acquistabile a parte. La soluzione è adatta a chi sta cercando una prima casa, un punto d'appoggio oppure vuole investire per poi locare l'immobile.

Rif. 13/2023 Nelle immediate vicinanze del Centro Storico di Padenghe sul Garda e vicino quindi ai più importanti servizi offerti dalla cittadina come negozi, bar e botteghe, proponiamo luminosissimo bilocale da ristrutturare sito al primo piano di una palazzina senza spese condominiali. Il contesto si colloca in una zona che non affaccia direttamente sulla strada ma rimane in posizione riservata e tranquilla. L'appartamento si trova al primo piano e si dispone su un piano unico per una superficie di circa 60mq interni. La zona giorno è luminosa ed è composta dal soggiorno con cucina a vista parzialmente separata mentre un disimpegno separa quest'ultimo ambiente dalla camera matrimoniale e dal servizio completo di box doccia. Nonostante l'appartamento sia da ristrutturare vi sono alcune finiture di buona qualità tra cui la nuovissima cucina con lavello in resina, dalle cassettiere con effetto push-pull e dal piano cottura ad induzione in vetroceramica; il servizio è stato completamente ristrutturato di recente installando dei nuovi sanitari, il box doccia e un nuovo boiler. Gli ambienti sono climatizzati con due split che fungono anche da pompa di calore. La pavimentazione dell'intera proprietà è in marmo tranne nel servizio. La proprietà è completata da una cantina al piano terra e da un posto scoperto auto all'interno della corte. Box auto acquistabile a parte. La soluzione è adatta a chi sta cercando una prima casa, un punto d'appoggio oppure vuole fare un investimento per poi locare l'immobile.

Rif. 15/2023 Nelle immediate vicinanze del Centro Storico di Padenghe sul Garda e vicino quindi ai più importanti servizi offerti dalla cittadina come negozi, bar e botteghe, proponiamo elegante bilocale con giardino e terrazza, sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza spese condominiali. Il contesto si colloca in un una zona che non affaccia direttamente sulla strada ma rimane in posizione riservata e tranquilla. L'appartamento si trova al secondo piano e si dispone su un piano unico per una superficie di circa 60 mq interni. La zona giorno è esposta ad est ed è composta dal soggiorno con cucina a vista arredata su misura e dettagli in legno, impreziosita da un elegante camino in marmo rosa mai utilizzato con la possibilità di riscaldare gli ambienti tramite apposite bocchette. La zona notte si compone della camera matrimoniale con stufa in ceramica e dal servizio completo di box doccia con idromassaggio e termoarredo. Da quest'ultima e dal soggiorno si accede sia al bellissimo terrazzo sia al riservatissimo giardino posto sul retro dell'appartamento, con barbecue e attacco all'acqua: non esponendo ne sull'ingresso in comune ne sulla strada vi è assoluta privacy. Le finiture interne sono di alta qualità infatti troviamo porte interne in legno, serramenti in legno con doppio vetro, inferriate nella zona giorno e zanzariere per tutte le finestre. Per ottimizzare gli spazi interni sono state create delle armadiature a muro. Gli ambienti sono climatizzati con due split che fungono anche da pompa di calore. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Box auto acquistabile a parte. La proprietà è adatta a chi sta cercando una prima casa, un punto d'appoggio oppure vuole fare un investimento per poi locare l'immobile.

Rif. 44/2023 Immersa in un contesto naturale, proponiamo questa incantevole villa singola, situata a pochi passi dal Centro Storico della cittadina gardesana e a pochi minuti dalle prime spiagge attrezzate. La zona in cui è ubicata la proprietà è adatta agli amanti della tranquillità e della privacy. Il progetto di realizzazione della proprietà prevede un importante villa singola inserita in un lotto di circa 580 mq piantumato e con un’elegante piscina. Il prestigioso immobile dall'importante superficie interna totale di circa 280 mq, si sviluppa su tre livelli. Il piano terra copre una superficie di circa 81 mq e l’ottima suddivisione degli spazi interni e la triplice esposizione sia della zona living e della cucina a vista , rendono entrambi gli ambienti costantemente illuminati dalla luce naturale del Sole. A completare il piano vi sono una camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato. Tutti gli ambienti hanno l’accesso al portico o al parco privato. In particolare sia il soggiorno che la cucina vedono su un doppio portico di quasi 70 mq . Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte: infatti si sviluppano la camera padronale con bagno en suite finestrato; la seconda camera matrimoniale; la terza camera da letto; un servizio ed un ripostiglio. Il piano è circondato su tre lati da un bellissimo terrazzo di quasi 96 mq che crea un ambiente unico con le stanze interne ed a tratti consente una parziale vista Lago. Completa questa proprietà il piano interrato composto da un garage di quasi 65 mq, una zona lavanderia, la centrale termica e due cantine di circa 55 mq. Per le finiture esterne ed interne vi è un capitolato consultabile presso i nostri uffici. La posizione esclusiva, immersa nel verde ma vicino al centro abitato di Padenghe sul Garda rende questa residenza di lusso il luogo perfetto per abitarci e godere di tutti i servizi che è capace di donare.

Rif. 19/2023 La proprietà si trova a pochi passi di distanza sia dal Centro Storico di Padenghe sia dal lungo Lago, infatti è situato in una zona tranquilla e lontana dal traffico veicolare. Essendo così vicina ai maggiori servizi e alle spiagge è adatta sia come prima casa sia come punto d'appoggio per il weekend. L'appartamento è inserito in un contesto molto tranquillo di sole quattro unità immobiliari , quindi non vi sono ne amministratore ne spese condominiali. La proprietà gode di una tripla esposizione garantendo così costante illuminazione agli ambienti interni e la giusta privacy. L'ingresso avviene nel cortile di proprietà dal quale è possibile accere anche all'accesso carraio e quindi al box auto di proprietà. Internamente l'appartamento si distribuisce su un unico piano per circa 110 mq. L'ingresso avviene da un portoncino blindato e sin da subito si nota il clima accogliente e la qualità dei materiali utilizzati per la ristrutturazione. Il salotto di rappresentanza separa l'ingresso dall'ampia e luminosa zona living con cucina open space con mobilio su misura ed elettrodomestici di ultima generazione ed una dispensa. La zona notte è separata dalla zona giorno da un comodo disimpegno che divide gli ambienti in modo ottimale. Troviamo quindi la camera padronale, la seconda camera da letto, il primo bagno di servizio finestrato con wc giapponese, zona lavanderia e il secondo servizio finestrato completo di box doccia. Sia dal soggiorno che dalla camera padronale si può accedere al bellissimo portico esterno in legno di circa 40 mq, illuminato e pavimentato con apposito scolo per l'acqua piovana. Il giardino esclusivo è di circa 80 mq e grazie ai numerosi punti d'acqua creati è possibile creare una piscina di medie dimensioni. Quest'ultimi due ambienti esterni rappresentano uno dei tanti punti di forza della proprietà in quanto è possibile trascorrere momenti di tranquillità e rilassarsi immergendosi nella quiete che caratterizza la zona in cui si trova l'appartamento. Completa la proprietà un box auto di generose dimensioni e una cantina. L'appartamento si trova in ottime condizioni generali in quanto è stato opera di un importante ristrutturazione. Infatti è stato rifatto l'impianto elettrico ed idraulico, cambiata la caldaia, posata una nuova pavimentazione, installati dei nuovi serramenti con tapparelle incorporate ed elettrizzate, predisposizione per l'impianto d'allarme e per l'installazione di due split per climatizzare gli ambienti ed è stata isolata termicamente la proprietà con la posa di un cappotto esterno. La scelta dei materiali e la cura nei dettagli dell'attuale proprietaria rende l'immobile un oggetto di assoluto pregio, adatto ad una clientela esigente.