Agenzia immobiliare Borgo / Catania - Via Caronda, 200 - 095500099

Rif. 190/2023 Il Palazzo si trova in Via Principe Umberto quasi ad angolo con via Alabo, in zona centralissima e servita da molte attività commerciali. È composto da tre unità abitative, al Piano Terra troviamo un unità locata, composta da doppio ingresso su strada di due vani più un piccolo vano dì passaggio, un cucinotto, un servizio e un terrazzino. Sia al 1° piano che al 2 piano troviamo quasi la stessa disposizione interna del piano terra con la differenza di qualche mq in più e balconi sulla via principale. Alla 3^ elevazione troviamo un lastrico solare di circa 80mq raggiungibile da tutte e tre le unità tramite una scala di servizio interna. POSSIBILITà DI VENDERE LE TRE UNITÀ IMMOBILIALI SEPARATAMENTE.

Rif. 192/2023 L'immobile di cui parliamo è collocato in Via Centuripe, in una zona molto ambita, ovvero Via D'Annunzio. Nelle immediate vicinanze dell'appartamento sono presenti numerose comodità come negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici. Si tratta di un Bilocale composto da una camera da letto, cucina e due servizi, ottimo per coloro che cercano una soluzione di investimento o per studenti universitari e lavoratori fuori sede. L'immobile risulta essere in buone condizioni e rappresenta sicuramente un'opportunità da valutare.

Rif. 154/2023 Il complesso si trova proprio al centro di Mascalucia con doppio ingresso carraio sia da Via Tremestieri che da Via Riposto. Trattasi di un complesso costruito nei primi anni ‘90 con ampi spazi condominiali. Composto da 7 palazzine di 2 piani con 3 appartamenti a piano. L’ appartamento in vendita si trova al secondo piano Non Ascensorato ed è composto da ingresso su ampio salone servito da un balcone angolare con doppia esposizione che serve anche due camere da letto con esp. (Nord-Est) su giardini ben curati, una camera, i doppi servizi e la cucina abitabile sono invece balconati con esp. (ovest) sul cortile condominiale dove si trovano i posti auto, uno dei quali di proprietà. Nel salone d’ingresso tramite una scala retrattile si accede al sottotetto mansardato. L’appartamento si presenta in buone condizioni con pavimenti in ceramica, riscaldamenti autonomi, infissi con doppio vetrocamera e pompe di calore.

Rif. 178/2023 Lo stabile si trova in zona residenziale, a ridosso del Viale Vittorio Veneto e nelle immediate vicinanze di Piazza Michelangelo, in zona centrale e molto ben servita da diverse attività commerciali, esattamente in Via Gustavo Vagliasindi. L’appartamento, posto al primo piano ascensorato dello stabile, si trova all’interno di un edificio dotato di servizio di portineria. L’appartamento si compone da ingresso su un comodo soggiorno finestrato con esposizione a sud, con vista sull’ampia corte interna del palazzo, a seguire troviamo un disimpegno che percorre tutto l’appartamento, attraverso il quale si raggiunge una prima camera da letto balconata con esposizione a sud, a seguire dal lato opposto la seconda camera da letto balconata con esposizione a nord, proseguendo troviamo un’altra camera da letto finestrata con esposizione nord e una cucina abitabile balconata invece sull’interno della corte (sud). Per finire abbiamo il primo e il secondo servizio, entrambi finestrati e una comoda lavanderia verandata. L’immobile si presenta in discrete condizioni. Assieme all’appartamento si ha la possibilità di acquistare un comodo garage all’’interno dello stabile, sito al piano -3.

Rif. 119/2023 Posizionato in maniera privilegiata all'interno di Via Caronda, il palazzo è circondato da tutti i servizi che potrebbero risultare essenziali nella vita quotidiana, come ad esempio la scuola XX Settembre, garantendo dunque una facile accessibilità agli abitanti. L'immobile dispone di una disposizione degli spazi funzionale: l'ingresso conduce ad un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. All'interno dell'appartamento si possono trovare un ampio salone e due camere da letto che godono di una vista spettacolare sulla Via Caronda, parzialmente visibile dalle finestre e dal balcone, mentre una terza camera da letto e la cucina si affacciano sul balcone interno. Includendo anche due ripostigli, un servizio e una lavanderia esterna, l'appartamento si presenta in discrete condizioni, con infissi in legno e un pavimento in scaglia di marmo. È importante sottolineare che la facciata esterna è stata recentemente ristrutturata, mentre quella interna è attualmente sotto un processo di rifacimento. Tra i vari impianti tecnici presenti, vengono garantite svariate comodità come il riscaldamento, l'aria condizionata e le pompe di calore.

Rif. 37/2024 Lo stabile si trova in Via Santa Maria di Nuovaluce, nei pressi di Via Palermo. Lo stabile è composto da 2 appartamenti uno al piano terra composto da ingresso su corridoio, il salone finestrato su Via Santa Maria di Nuovaluce con esposizione (est), la camera da letto e la cucina abitabile espongono invece sul terrazzo a livello di circa 80mq con esposizione (sud) dove si trova anche un locale di sgombero, e doppi servizi. Il primo piano, invece, è composto da ingresso su corridoio, 3 camere di cui 2 balconate a (ovest) e la terza camera balconata a sud e doppi servizi. Terrazzo sovrastante di 80mq c.ca. Al piano terra, all’ingresso ci sono anche 2 posti auto. Gli immobili si presentano in buone condizioni.

Rif. 104/2023 Il Garage si trova all’interno di un complesso tra Via Amedeo Modigliani e Via Giovanni Segantini, con ingresso da Via Giovanni Fattori, zona Barriera. L'immobile si trova al piano seminterrato, in area video sorvegliata, con accesso da un cancello automatico carraio. La grandezza è di 17mq c.ca con apertura a saracinesca larga 2,51 m ed altezza di 2,49. All’interno il garage è largo 3,40mt e profondo 4,90mt con doppia altezza di 3,53mt e la quota più bassa di 2,80mt. L’immobile è stato pitturato e l’impianto elettrico è stato sostituito.

Rif. 83/2023 Ubicato in via Libertà, questo edificio panoramico a due livelli offre una vista mozzafiato sul mare. La proprietà si estende su una superficie di circa 244 mq, suddivisi in due livelli di circa 122 mq ciascuno. Al piano terra si trovano due camere da sgombero, un servizio e un'ampia cantina di circa 36 mq, utilizzabile anche come garage, con accesso furgonabile grazie a un'entrata ampia 2,75 m e con un'altezza massima di 3,02 m. Al primo piano, invece, l'ampio soggiorno balconato gode di vista mare e conduce alle due camere da letto, alla cameretta, al servizio, alla lavanderia, alla cucina abitabile e all'ampia veranda da cui si accede ad un terrazzino e ad un cortile generoso. La proprietà si presenta in buone condizioni, con infissi in legno e riscaldamento autonomo, e rappresenta un'ottima soluzione residenziale per chi ama la vista panoramica e la comodità di avere tutti i servizi essenziali nelle vicinanze.