Agenzia immobiliare Barona / Milano - via Santa Rita da Cascia 74 - 02/89150021

Rif. 6/2024 In una posizione strategica e a due passi dal centro di Lodi, sorge un'ampia soluzione immobiliare inserita in una costruzione di nuova fattura. L'appartamento, che si estende su due vani, offre un'ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, servizio e camera matrimoniale. Tutti gli ambienti si affacciano su un grande terrazzo interno, a rendere la soluzione luminosa ed arieggiata. La costruzione dell'immobile, dotata dei più avanzati impianti, garantisce un'efficiente classe energetica A. Al piano terreno, un comodo box e una cantina costituiscono le pertinenze dell'abitazione. Il progetto e il capitolato realizzato dal costruttore sono consultabili su richiesta. La zona circostante offre numerosi servizi, tra cui negozi, scuole, ospedali e le fermate dei mezzi pubblici che garantiscono collegamenti rapidi e facili a tutte le principali destinazioni.

Rif. 3/2024 Nella zona altamente apprezzata di Montanaso, proponiamo una villa su due livelli con giardino privato, cantina e ampia autorimessa. L'immobile, che fa parte di un complesso condominiale ma ha accesso indipendente, vanta un incantevole giardino di 215 metri quadri, ideale per godere delle belle giornate primaverili ed estive. All'ingresso si accede direttamente ad un ampio soggiorno luminoso, con vista sul giardino attraverso una splendida porta-finestra. A seguire troviamo una comoda cucina abitabile con balcone e un servizio con antibagno. La scala suggestiva conduce al piano superiore, dove troviamo due camere matrimoniali luminose, una cameretta attualmente adibita a cabina armadio ed un ulteriore servizio con doccia. L'immobile è collegato alla cantina attraverso la scala interna, con accesso diretto all’autorimessa. Le pavimentazioni sono in cotto al piano terra e in parquet scuro in ottimo stato al primo piano, mentre gli infissi sono in legno con doppi vetri, zanzariere, tende da sole e impianto di aria condizionata solo freddo con 3 split posizionati in soggiorno e nelle camere. Presente anche l'impianto d'allarme antifurto e la porta blindata. La villa si trova in una zona tranquilla ma vicina a scuole, negozi e mezzi di collegamento per Lodi. Inoltre, la presenza di una pista ciclabile permette di raggiungere la città in pochi minuti. Una soluzione ideale per chi ama la tranquillità, gli spazi aperti e il contatto con la natura. *****************************************************************************************************************************************************In the highly appreciated area of Montanaso, we offer a villa on two levels with private garden, cellar and large garage. The property, which is part of a condominium complex but has independent access, boasts an enchanting 215 square meter garden, ideal for enjoying the beautiful spring and summer days. The entrance leads directly to a large bright living room, with a view of the garden through a splendid French window. Next we find a comfortable eat-in kitchen with balcony and a bathroom with dressing room. The suggestive staircase leads to the upper floor, where we find two bright double bedrooms, a bedroom currently used as a walk-in wardrobe and a further bathroom with shower. The property is connected to the cellar via the internal staircase, with direct access to the garage. The floors are in terracotta on the ground floor and in dark parquet in excellent condition on the first floor, while the windows are made of wood with double glazing, mosquito nets, awnings and a cold-only air conditioning system with 3 splits positioned in the living room and in the bedrooms . There is also an anti-theft alarm system and an armored door. The villa is located in a quiet area but close to schools, shops and transport links to Lodi. Furthermore, the presence of a cycle path allows you to reach the city in a few minutes. An ideal solution for those who love tranquility, open spaces and contact with nature.

Rif. 15/2024 Naviglio Grande, proponiamo un raffinato bilocale composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, spaziosa camera da letto matrimoniale e confortevole bagno con finestra. L'immobile, libero da subito, presenta finiture di alta qualità e risulta essere in ottime condizioni. Perfettamente servito da trasporti pubblici, negozi e luoghi di interesse storico.

Rif. 4/2024 AD.ZE FAMAGOSTA – Via Giuseppe Adami - In contesto Signorile proponiamo ampio trilocale di c.a 115 mq commerciali in ottime condizioni ubicato al sesto piano CON VISTA PANORAMICA SULLA CITTA’, APPARTAMEMENTO LMINOSO, doppio ascensore, anno di costruzione 1970. Composto da: ampio ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, ampio bagno finestrato e lavanderia/ripostiglio. Riscaldamento Centralizzato con termosifoni. Impianto di condizionamento presente nella zona giorno e notte. L'immobile presenta una TRIPLA esposizione. Stabile in OTTIME condizioni, recentemente ristrutturano con Ecobunus 110 il cappotto termico esterno e la facciata. All’interno dello stabile troviamo un piccolo parco dedicato ai condomini, ideale per le famiglie. Internamente: Porta blindata, video citofono, infissi in pvc, doppio vetro, pavimenti in gres e parquet, tapparelle elettriche, bagno con vasca e box doccia. Il Riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali sono circa € 3.600 all'anno. Servizio di Portineria presente tutto il giorno. Privo di barriere architettoniche. Nelle immediate vicinanze attigua è la fermata del pullman n.95 con direzione MM2 fermata Famagosta, praticamente sotto casa a soli 3 minuti a piedi. A soli 9 minuti a piedi troviamo la fermata MM2 fermata Famagosta. A Soli 10 minuti a piedi dalla IULM Università. Molto comodo per la presenza dei mezzi di trasporto. Nelle mediate vicinanze troviamo supermercati tra cui Esselunga a 500 metri, farmacie, scuole, negozi e ristoranti.

Rif. 30/2023 Naviglio Grande ad.ze Ripa di Porta Ticinese - Proponiamo panoramico Attico con splendido terrazzo al piano, composto da ingresso, salone triplo con camino, cucina abitabile, tre camere, ripostiglio, doppi servizi, terrazzo di 120 mq circa, due balconi, cantina e BOX auto. L'unità immobiliare si trova nel cuore dei Navigli al sesto ed ultimo piano in un contesto condominiale signorile con giardino e parti comuni in perfette condizioni generali. Grazie al piano alto e alla tripla esposizione, l'appartamento gode di una luminosità e silenziosità introvabile. ********************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************** Naviglio Grande ad.ze Ripa di Porta Ticinese - We offer a panoramic penthouse with a splendid terrace on the floor, comprising entrance hall, triple living room with fireplace, kitchen, three bedrooms, closet, two bathrooms, terrace of approximately 120 m2, two balconies, cellar and Garage. The real estate unit is located in the heart of the Navigli on the sixth and last floor in an elegant condominium context with garden and common areas in perfect general conditions. Thanks to the high floor and the triple exposure, the apartment enjoys an unobtainable brightness and silence.