Agenzia immobiliare Barona / Milano - via Santa Rita da Cascia 74 - 02/89150021

Rif. 17/2024 Siamo felici di presentare questa ampia soluzione immobiliare che potrebbe soddisfare le esigenze della Vostra attività. L'immobile, attualmente adibito a studio fotografico, dispone di doppio ingresso, uno indipendente e l'altro con accesso da cortile interno allo stabile. Ampie e luminose sono le principali caratteristiche di questa struttura, con un ingresso che conduce ad uno spazioso open space, dotato di una nicchia dedicata alla zona trucco, e a seguire una cucina e 2 camere studio private. Il servizio è provvisto di doccia e c'è anche un ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione e alle aperture in vetrocemento presenti su alcune porzioni del soffitto, si può godere di un'ottima luminosità interna. L'altezza del soffitto è di 3,95 metri e la pavimentazione è in laminato chiaro, completata da un sistema di condizionamento dell'aria. L'immobile è accatastato C2 e sottoaccatastato C3 (accatastamento originario) e ha un impianto di riscaldamento autonomo. Questa soluzione immobiliare si presta ad attività professionali di vario tipo, uffici e aziende. È possibile anche convertirla in abitazione, il che la rende un'ottima scelta sia per investitori che per privati. La posizione privilegiata dell'immobile lo rende particolarmente attraente: si trova in una zona signorile in continua espansione, nelle immediate vicinanze del Naviglio Grande, dell'università IULM e della linea metropolitana Famagosta. La zona è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico. Inoltre, ci sono attività commerciali di ogni tipo, supermercati, scuole, palestre e chiese a disposizione dei residenti. Per gli amanti della natura, ci sono parchi e giardini pubblici, tra cui il grande Parco Teramo. In sintesi, questo immobile ha tutto ciò di cui si ha bisogno per condurre la propria attività e, con le giuste modifiche, anche per farsi casa.**************** We are happy to present this extensive real estate solution that could meet the needs of your business. The property, currently used as a photography studio, has two entrances, one independent and the other with access from the internal courtyard of the building. Large and bright are the main features of this structure, with an entrance that leads to a spacious open space, equipped with a niche dedicated to the make-up area, followed by a kitchen and 2 private study rooms. The bathroom has a shower and there is also a storage room. Thanks to the double exposure and the glass block openings present on some portions of the ceiling, you can enjoy excellent internal brightness. The ceiling height is 3.95 meters and the flooring is light laminate, complemented by an air conditioning system. The property is registered C2 and sub-registered C3 (original registration) and has an independent heating system. This real estate solution is suitable for various types of professional activities, offices and companies. It is also possible to convert it into a home, which makes it an excellent choice for both investors and private individuals. The privileged position of the property makes it particularly attractive: it is located in a constantly expanding elegant area, in the immediate vicinity of the Naviglio Grande, the IULM university and the Famagosta metro line. The area is well served by public transport. Furthermore, there are commercial activities of all kinds, supermarkets, schools, gyms and churches available to residents. For nature lovers, there are parks and public gardens, including the large Teramo Park. In summary, this property has everything you need to run your own business and, with the right modifications, also to make a home.

Rif. 7/2024 Posizionato in una zona strategica a due passi dal centro di Lodi, questo appartamento spazioso di nuova costruzione offre ampi spazi e numerosi accorgimenti tecnologici che garantiscono la classe energetica A. La sua struttura comprende una grande zona living luminosa, una cucina abitabile e due bagni, entrambi dotati di vasca e doccia, con relativi balconi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta. La zona giorno è arricchita da due porte finestra che si affacciano su ampi terrazzi. Mentre un box auto e una cantina nel piano terreno completano la proprietà. La zona circostante offre numerosi servizi, come negozi, scuole, ospedali e mezzi pubblici che garantiscono un facile accesso a tutte le destinazioni principali, rendendolo il luogo ideale dove vivere. Vi aspettiamo per una visita al progetto e lettura del capitolato messo a disposizione dalla ditta costruttrice.

Rif. 6/2024 In una posizione strategica e a due passi dal centro di Lodi, sorge un'ampia soluzione immobiliare inserita in una costruzione di nuova fattura. L'appartamento, che si estende su due vani, offre un'ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, servizio e camera matrimoniale. Tutti gli ambienti si affacciano su un grande terrazzo interno, a rendere la soluzione luminosa ed arieggiata. La costruzione dell'immobile, dotata dei più avanzati impianti, garantisce un'efficiente classe energetica A. Al piano terreno, un comodo box e una cantina costituiscono le pertinenze dell'abitazione. Il progetto e il capitolato realizzato dal costruttore sono consultabili su richiesta. La zona circostante offre numerosi servizi, tra cui negozi, scuole, ospedali e le fermate dei mezzi pubblici che garantiscono collegamenti rapidi e facili a tutte le principali destinazioni.

Rif. 5/2024 In una posizione strategica e vicinissima al centro di Lodi, proponiamo una soluzione immobiliare di ampie dimensioni, ubicata in una palazzina di nuova costruzione. Questo spazioso appartamento di tre locali, presenta una zona leaving ampia e luminosa, una cucina abitabile e due bagni, entrambi dotati di vasca e doccia. La zona notte si compone di una grande camera matrimoniale e una cameretta. La zona giorno è impreziosita da una suggestiva porta finestra che si affaccia su un ampio terrazzino, mentre la zona notte e il secondo bagno si affacciano su un ampio secondo terrazzino. Inoltre, la zona giorno è dotata di un comodo balconcino. La costruzione dell'immobile è stata realizzata utilizzando materiali ed impianti all'avanguardia, al fine di garantire un'efficiente classe energetica A. Un box e una cantina, entrambi situati al piano terreno, fanno parte delle pertinenze dell'appartamento. La soluzione è visitabile su progetto e con la lettura del capitolato messo a disposizione dalla ditta costruttrice. Inoltre, la zona circostante offre numerosi servizi, come negozi, scuole, ospedali e mezzi pubblici che garantiscono un facile accesso a tutte le destinazioni principali.

Rif. 3/2024 Nella zona altamente apprezzata di Montanaso, proponiamo una villa su due livelli con giardino privato, cantina e ampia autorimessa. L'immobile, che fa parte di un complesso condominiale ma ha accesso indipendente, vanta un incantevole giardino di 215 metri quadri, ideale per godere delle belle giornate primaverili ed estive. All'ingresso si accede direttamente ad un ampio soggiorno luminoso, con vista sul giardino attraverso una splendida porta-finestra. A seguire troviamo una comoda cucina abitabile con balcone e un servizio con antibagno. La scala suggestiva conduce al piano superiore, dove troviamo due camere matrimoniali luminose, una cameretta attualmente adibita a cabina armadio ed un ulteriore servizio con doccia. L'immobile è collegato alla cantina attraverso la scala interna, con accesso diretto all’autorimessa. Le pavimentazioni sono in cotto al piano terra e in parquet scuro in ottimo stato al primo piano, mentre gli infissi sono in legno con doppi vetri, zanzariere, tende da sole e impianto di aria condizionata solo freddo con 3 split posizionati in soggiorno e nelle camere. Presente anche l'impianto d'allarme antifurto e la porta blindata. La villa si trova in una zona tranquilla ma vicina a scuole, negozi e mezzi di collegamento per Lodi. Inoltre, la presenza di una pista ciclabile permette di raggiungere la città in pochi minuti. Una soluzione ideale per chi ama la tranquillità, gli spazi aperti e il contatto con la natura. *****************************************************************************************************************************************************In the highly appreciated area of Montanaso, we offer a villa on two levels with private garden, cellar and large garage. The property, which is part of a condominium complex but has independent access, boasts an enchanting 215 square meter garden, ideal for enjoying the beautiful spring and summer days. The entrance leads directly to a large bright living room, with a view of the garden through a splendid French window. Next we find a comfortable eat-in kitchen with balcony and a bathroom with dressing room. The suggestive staircase leads to the upper floor, where we find two bright double bedrooms, a bedroom currently used as a walk-in wardrobe and a further bathroom with shower. The property is connected to the cellar via the internal staircase, with direct access to the garage. The floors are in terracotta on the ground floor and in dark parquet in excellent condition on the first floor, while the windows are made of wood with double glazing, mosquito nets, awnings and a cold-only air conditioning system with 3 splits positioned in the living room and in the bedrooms . There is also an anti-theft alarm system and an armored door. The villa is located in a quiet area but close to schools, shops and transport links to Lodi. Furthermore, the presence of a cycle path allows you to reach the city in a few minutes. An ideal solution for those who love tranquility, open spaces and contact with nature.