Agenzia immobiliare Barona / Milano - via Santa Rita da Cascia 74 - 02/89150021

Rif. 29/2023 Situata in una delle vie più ambite della Barona, quartiere in costante espansione e sviluppo, questa proposta è un ottimo monolocale completamente ristrutturato in posizione elevata. Lo spazio giorno/notte è arredato con attenzione al dettaglio, ottenendo un'ottimizzazione degli spazi davvero efficace. La cucina, con finestratura, e il servizio, dotato di doccia anch'esso finestrato, garantiscono luce naturale e un comfort quotidiano apprezzabile. La soluzione dispone di un balcone ampio, comodo e pratico, che si affaccia all'esterno. Si possono ammirare le residenze che circondano quegli spazi, curati grazie agli interventi sinora eseguiti, che hanno interessato anche l'interno degli appartamenti. La pavimentazione in gres porcellanato chiaro, gli infissi in alluminio bianco con doppi vetri, la porta blindata e il riscaldamento centralizzato sono un valore aggiunto in termini di comfort e sicurezza. Il servizio di portineria è presente full-time e l'ambiente condominiale è elegante e curato. La posizione, inoltre, è estremamente favorevole: la vicinanza alla fermata degli autobus (linee 95, 98, 74 e 47), consente di collegarsi facilmente alla metro Famagosta, Romolo, Porta Genova e alle zone centrali della città. L'appartamento, attualmente occupato da un inquilino referenziato con un contratto di locazione regolare alla seconda scadenza e percepisce un canone mensile di € 640 comprensivo di spese condominiali. Tuttavia, se si volesse investire sul mercato immobiliare, essa rappresenterebbe un'ottima occasione. Il quartiere offre innumerevoli possibilità anche per quanto riguarda le attività commerciali, supermercati, chiese e ristoranti. Proprio di fronte all'immobile si trovano una scuola primaria e una secondaria, una comodità non indifferente per famiglie con figli in età scolare. ********************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************** Located in one of the most sought-after streets of Barona, a neighborhood in constant expansion and development, this proposal is an excellent completely renovated studio apartment in an elevated position. The day/night space is furnished with attention to detail, achieving truly effective optimization of the spaces. The kitchen, with windows, and the bathroom, equipped with a shower also with window, guarantee natural light and appreciable daily comfort. The solution has a large, comfortable and practical balcony, which overlooks the outside. You can admire the residences surrounding those spaces, cared for thanks to the interventions carried out so far, which have also affected the interior of the apartments. The light porcelain stoneware flooring, the white aluminum frames with double glazing, the armored door and the central heating are an added value in terms of comfort and safety. The concierge service is present full-time and the condominium environment is elegant and well-kept. Furthermore, the location is extremely favourable: the proximity to the bus stop (lines 95, 98, 74 and 47) allows you to easily connect to the Famagosta, Romolo, Porta Genova metro and the central areas of the city. The apartment, currently occupied by a referenced tenant with a regular lease contract at the second expiry and receives a monthly rent of €640 including condominium expenses. However, if you wanted to invest in the real estate market, it would represent an excellent opportunity. The neighborhood offers countless possibilities also for commercial activities, supermarkets, churches and restaurants. Right in front of the property there are a primary and a secondary school, a significant convenience for families with school-age children.

Rif. 31/2023 Nella zona più ambita della città, a breve distanza dal centro e dalla stazione ferroviaria, si propone una soluzione immobiliare di prestigio composta da un bilocale con un delizioso terrazzo. L'appartamento, ubicato al piano intermedio di un edificio di recente costruzione e recentemente ristrutturato, si sviluppa con discreta fluidità dagli ampi spazi della casa. Il design moderno e funzionale dell'appartamento è stato studiato in ogni dettaglio, privilegiando l'ottimizzazione degli spazi e la cura dell'estetica. La zona giorno, comfortevole e dinamica, è composta da una cucina "Veneta" con frigorifero, forno, fuochi e lavastoviglie, che si apre direttamente sul soggiorno "living". Sul lato destro dell'ingresso, troviamo la camera da letto matrimoniale, mentre sul lato sinistro ci sono una cabina armadio attrezzata e il bagno con doccia. L'appartamento è illuminato da porte-finestre e grandi vetrate che conducono al bellissimo terrazzo esterno, perfetto per rilassarsi dalla frenesia cittadina. L'immobile presenta, porta blindata, pavimenti in parquet scuro ed anche infissi in bianco laccato con doppi vetri, zanzariere, tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione e d'allarme perimetrale. Vi è inoltre una cantina pertinenziale. L'edificio è circondato da un bel giardino condominiale e vi è un ampio parcheggio esterno. A due passi dall'abitazione sono situati negozi, scuole, ristoranti, supermercati e servizi vari. Inoltre, la vicinanza alla tangenziale e alla rete autostradale, affiancata alla nuova università nelle vicinanze, rendono questa proprietà ideale per giovani coppie, singoli individui e investitori attenti ai trend del mercato immobiliare. Vi è la possibilità di acquistare, integralmente o parzialmente, gli attuali arredi realizzati su misura presenti nell'appartamento (non inclusi nel prezzo di vendita). ***************************************************************************************************************************************************** In the most sought-after area of the city, a short distance from the center and the train station, a prestigious real estate solution is proposed consisting of a two-room apartment with a delightful terrace. The apartment, located on the intermediate floor of a recently built and recently renovated building, develops with discreet fluidity from the large spaces of the house. The modern and functional design of the apartment has been studied in every detail, favoring the optimization of spaces and attention to aesthetics. The comfortable and dynamic living area is composed of a "Venetian" kitchen with fridge, oven, burner and dishwasher, which opens directly onto the "living" living room. On the right side of the entrance, we find the double bedroom, while on the left side there is an equipped walk-in closet and the bathroom with shower. The apartment is lit by French windows and large windows that lead to the beautiful outdoor terrace, perfect for relaxing from the frenzy of the city. The property features not only dark parquet floors, but also white lacquered window frames with double glazing, mosquito nets, electric shutters, air conditioning and perimeter alarm system. There is also an appurtenant cellar. The building is surrounded by a beautiful communal garden and there is a large outdoor car park. A stone's throw from the house there are shops, schools, restaurants, supermarkets and various services. Furthermore, the proximity to the ring road and the motorway network, alongside the new university nearby, make this property ideal for young couples, individuals and investors attentive to real estate market trends. There is the possibility of purchasing, in whole or in part, the current custom-made furnishings present in the apartment (not included in the sale price).

Rif. 1/2024 SI AFFITTANO 2 POSTI LETTO AD € 600 + SP. COND CIASCUNO in appartamento ubicato nella zona centrale del quartiere della Barona. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e viene offerto completamente arredato e corredato con tutti gli accessori necessari. L'ingresso con angolo cottura conduce a una confortevole camera matrimoniale, luminosa e molto spaziosa. L'appartamento è dotato di fibra ottica, porta blindata, condizionatori e pavimentazione in gres porcellanato dall'impronta di parquet, infissi in PVC con doppi vetri. Tra gli elementi di arredo forniti vi sono il forno a microonde, la lavatrice e la lavastoviglie. Questa soluzione è ideale o studenti o giovani lavoratori. Si richiedono referenze.

Rif. 28/2023 NEGOZIO CON CANNA FUMARIA - Situato A Breve Distanza Dai Navigli, Questo Negozio A Due Vetrine Rappresenta Un'opportunità Unica Per Chi Cerca Un'attività Commerciale In Una Posizione Strategica, Ben Fornita Di Servizi E Con Facile Accesso Ai Mezzi Di Superficie. L'immobile è Attualmente Utilizzato per Attività di Ristorazione ed è Fornito di Regolare Canna Fumaria, Ad Uso Esclusivo. L'immobile Dispone Di Due Ingressi, Uno Diretto Dalla Strada E L'altro Dal Cortile Interno Del Condominio, Garantendo Massima Flessibilità E Comodità. Sono Inoltre Presente Un Posto Auto All'Interno Del Cortile Condominiale. ********************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************* SHOP WITH CHIMNEY - Located a short distance from the Navigli, this shop with two windows represents a unique opportunity for those looking for a commercial business in a strategic position, well-stocked with services and with easy access to surface transport. The property is currently used for catering activities and is equipped with a regular flue, for exclusive use. The property has two entrances, one directly from the street and the other from the internal courtyard of the condominium, ensuring maximum flexibility and convenience. There is also a parking space inside the condominium courtyard.

Rif. 13/2023 Situato nelle vicinanze di Piazza Miani e a pochi passi dalla stazione metropolitana Famagosta, questo grazioso monolocale si trova all'interno di un condominio di prestigio. La posizione dell'immobile permette di raggiungere agevolmente i principali punti di interesse della città, come Naviglio, Porta Genova e Romolo. Dotato di cucinotto separato, balconcino privato e servizio con doccia, questo monolocale risulta essere un'ottima soluzione per chi desidera abitare in una zona ben collegata ai mezzi pubblici. Al momento occupato da un'inquilina, l'appartamento è arredato con gusto e rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che cercano di acquisire un immobile già affittato. Attualmente affittato a € 670 al mese, il canone comprende le spese condominiali (pari a circa € 50 al mese). L'appartamento è caratterizzato da una porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere e pavimento in parquet. La zona circostante, tranquilla e ben servita, offre una vasta scelta di servizi, come attività commerciali, palestre, chiese, scuole, università, centri commerciali e supermercati. Inoltre, l'immobile è ben collegato con i mezzi pubblici grazie alla presenza di diverse linee di autobus (74, 47, 98 e 95) che collegano la zona a qualsiasi altro punto della città. ********************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************** Located near Piazza Miani and a few steps from the Famagosta metro station, this charming studio apartment is located in a prestigious condominium. The location of the property allows you to easily reach the main points of interest in the city, such as Naviglio, Porta Genova and Romolo. Equipped with a separate kitchenette, private balcony and bathroom with shower, this studio apartment is an excellent solution for those who want to live in an area well connected to public transport. Currently occupied by a tenant, the apartment is tastefully furnished and represents an ideal opportunity for investors looking to acquire an already rented property. Currently rented at €670 per month, the rent includes condominium expenses (equal to approximately €50 per month). The apartment is characterized by an armored door, PVC window frames with double glazing, mosquito nets and parquet flooring. The surrounding area, quiet and well served, offers a wide choice of services, such as commercial activities, gyms, churches, schools, universities, shopping centers and supermarkets. Furthermore, the property is well connected by public transport thanks to the presence of several bus lines (74, 47, 98 and 95) that connect the area to any other point in the city.

Rif. 21/2023 Ottimo e ampio magazzino. Libero subito.

Rif. 10/2023 Ampio box singolo.

Rif. 18/2021 Situato in una zona pregiata del quartiere, proponiamo un ampio box doppio, inserito in un contesto condominiale di recente costruzione. Posto al piano terra dell'ingresso, si accede al box attraverso un cancello automatico presente nel cortile condominiale. La struttura interna, sia in profondità che in larghezza è in ottime condizioni. Adatto a doppie autovetture, mezzi nautici, o per utilizzare parte degli spazi come deposito, come consentito dal regolamento condominiale. Il contesto condominiale è ben abitato e gestito. L'immobile è disponibile da subito.