Agenzia immobiliare Nepi / Nepi - Via Roma snc - - 3203878210

Rif. 28/2024 L'immobile in questione si trova a Nepi, nella zona di Settevene, con un agevole accesso dalla SS Cassia Veientana. Si tratta di un complesso edilizio su tre livelli fuori terra, composto da un albergo con ben 24 camere, ciascuna dotata di servizi privati. L'immobile offre inoltre la possibilità di realizzare un ristorante e un bar per i clienti alloggiati. La superficie complessiva del complesso è di circa 1600 mq, con un'ulteriore area esterna privata di circa 2560 mq. La posizione privilegiata dell'immobile lo rende ideale per chi desidera intraprendere un'attività turistica o alberghiera, come anche per chi sta cercando soluzioni di prestigio per investimenti immobiliari infatti attraverso un cambio di destinazione d'uso si può realizzare al piano terra un locale commerciale di 700mq ed numerosi appartamenti di varie metrature ai piani sovrastanti. La bellezza paesaggistica della zona di Nepi rappresenta un valore aggiunto per l'immobile in questione, che risulta essere in prossimità di importanti città come Roma e Viterbo. Diverse possibilità di trattativa in sede.

Rif. 6/2024 In una posizione strategica, la villa si trova nella rinomata località di San Lorenzo, circondata da una natura rigogliosa e vicina a molteplici servizi e punti di interesse tra cui la fermata autobus a 100mt. La struttura dispone di tre piani, che offrono un'ampia e abitabile superficie. Al piano terra, si accede tramite un'ingresso che si apre su un salone accogliente e luminoso dotato di camino, la cucina accessoriata e un bagno. Al primo piano, la zona notte ospita tre camere da letto e un altro bagno. Al piano seminterrato, una grande sala hobby con camino, angolo cottura e bagno aggiungono ulteriore comodità all'abitazione. Il giardino privato di 1800mq, curato in ogni dettaglio, completa l'insieme offrendo spazi verdi e un'atmosfera ideale per momenti di svago e relax.

Rif. 3/2024 Si propone in vendita villa a schiera su tre livelli situata in zona residenziale suburbana. Al seminterrato si accede tramite scala interna dove troviamo una cucina, una sala hobby ed un bagno, il tutto dotato di ottima luminosità. Al piano terra, attraverso l'ingresso principale e da un giardino di 600mq, si accede all'ampio doppio salone, alla cucina e ad un ulteriore bagno. La zona giorno è caratterizzata da grandi finestre che rendono la zona giorno molto luminosa e accogliente. Al piano primo si trovano tre camere da letto e un ulteriore bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni, mantenuto con la giusta cura e attenzione. Nella zona circostante sono facilmente raggiungibili servizi basilari e infrastrutture.

Rif. 11/2024 La villetta in questione, disposta su tre piani con adiacente giardino, offre diverse comodità e dettagli di pregio. Al piano seminterrato, è presente un ampio magazzino oltre a un garage. In aggiunta, vi sono un disimpegno, un ripostiglio e un bagno. Al piano terra invece troviamo un ingresso, un luminoso salone, una cucina completa di balcone, un ulteriore ripostiglio e un bagno. Il piano superiore è costituito da tre camere da letto, completate da un altro disimpegno e ben tre balconi privati. La struttura dell'immobile offre quindi ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione, mantenendo al contempo un'ottima distribuzione degli ambienti. La posizione strategica della proprietà garantisce inoltre la facile raggiungibilità di servizi, negozi, scuole e luoghi di pubblico interesse.

Rif. 83/2023 A Magliano Sabina sulla SS Flaminia, fronte casello A/1 di Magliano Sabina (Ri) a 36km da casello A/1 di Fiano Romano (Roma nord) , in una posizione strategica, proponiamo un terreno di 3.450 mq con un progetto già approvato per la costruzione di un hotel con ristorante. Sono presenti le utenze a 100mt: Enel, Tel e Acqua. L'edificio sarà dotato di 30 camere su due piani rialzati, il che garantirà ampie possibilità di ospitalità e comfort per i clienti. La struttura sarà caratterizzata da un design moderno e funzionale, pensato per garantire la massima efficienza nell'utilizzo degli spazi disponibili. Grazie alla posizione privilegiata, l'hotel sarà facilmente raggiungibile e ben collegato con i principali punti di interesse della zona, come negozi, scuole, ospedali e parchi. Un'opportunità unica per investire in un settore in crescita e sviluppo. A seguito di varianti attualmente è stato approvato il progetto Ristorante/Bar/Hall.

Rif. 75/2023 Sutri- Villa di ampia metratura e ben disposta. In zona centrale, a due passi dal borgo di Sutri rinomato per essere tra i più affascinanti e caratteristici d'Italia, vicino a tutti i servizi di prima necessità. Con un totale di 360mq con ampi spazi per la vita familiare. Al piano terra un'ampio salone di 48mq con cucina e ampio tinello, 3 bagni, 4 camere da letto e disimpegno. Al piano seminterrato garage per 3 posti auto e sala hobby con bagno. Completa la proprietà un giardino di 1600mq.

Rif. 70/2023 L'appartamento si trova nella località di Gallese, in posizione strategica lungo la Strada Provinciale che collega Gallese a Civita Castellana. La città di Gallese è una caratteristica cittadina che si estende sul pianoro e offre una piacevole passeggiata svelando i suoi tesori subito dopo l'Arco di Porta. La stazione ferroviaria è comodamente raggiungibile dalla proprietà. L'immobile è posto al piano terra e si compone di un'accogliente ingresso, un ampio salone e un soggiorno confortevole. La cucina vivibile è dotata di tutto l'occorrente. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, oltre a un utile ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo due cantine. Posto auto.

Rif. 63/2023 NUOVA COSTRUZIONE- A pochi passi dal centro storico di Sutri, vicino a tutti i servizi di prima necessità, a pochi km da Viterbo e ai Monti Cimini; L’iniziativa si compone di vari tagli all’interno di una palazzina di soli due piani oltre un panoramico attico con doppia terrazza. La palazzina è dotata di un ampio parcheggio condominiale che fornisce un posto auto ad ogni immobile. Appartamento al primo piano composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un posto auto.