Agenzia immobiliare Rapisardi / Catania - via Cifali,28 - 095/9596451

Rif. 66/2024 Situato nella zona di Piazza Santa Maria di Gesù, questo appartamento gode di una posizione esclusiva in via Lago di Nicito. L'immobile si trova in un contesto signorile ed elegante. Con i suoi 202 mq divisi in sette camere l’immobile è cosi composto: ingresso si apre su un triplo salone, che dona una vista sulle due terrazze di circa 80 mq, che si affacciano su via Lago di Nicito e via Roccaromana. Le tre camere matrimoniali sono dotate di balconi con vista sulla via Lago di Nicito, così come il bagno di servizio, mentre la camera singola, insieme alla cucina e al bagno doppio, affacciano sulla parte interna della struttura. Unico appartamento a piano con accesso all’immobile da due ingressi distinti. Possibilità di garage di 20 mq con accesso direttamente dal corpo scala oppure con l’ascensore. La zona circostante è provvista di ogni servizio e attività, con supermercati, scuole, università e farmacie, completando l'offerta preziosa e completa di questa proprietà.

Rif. 136/2023 In Via Stazzone, all'interno del Viale Mario Rapisardi, è disponibile per la vendita un'abitazione indipendente in ottime condizioni, con una superficie di 110 mq e 3 vani. La proprietà gode di un ampio giardino di 150 mq con affaccio dal soggiorno-cucina, oltre ad ingresso, due camere, doppi servizi e una comoda lavanderia. La zona in cui si trova l'immobile offre numerosi servizi a portata di mano, come supermercati, banche, farmacie e attività commerciali. Per maggiori informazioni sulle caratteristiche dell'immobile, è possibile contattare il numero 0959596451 o l'indirizzo mail [email protected].

Rif. 73/2024 Situato in Via Sabato Martelli Castaldi, precisamente in Via Dei Piccioni, proponiamo la vendita di un appartamento al piano rialzato composto da 3 vani e di 94 mq. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è composto da un ingresso che conduce ad un disimpegno, due camere da letto con esposizione a Nord ed a Sud, un ampio salone, una cucina abitabile ed un servizio. La cucina, dotata di balcone verandato, si affaccia sull'interno.

Rif. 52/2024 In Via Sabato Martelli Castaldi, precisamente in Via Dei Piccioni, proponiamo la vendita di un attico al quarto piano ascensorato. La struttura dell'appartamento si sviluppa su una superficie di 157 mq S.c, ed è caratterizzata da doppi ingressi, un ampio disimpegno, un salone doppio con accesso su un terrazzo a livello di circa 70 mq che guarda a Nord ed Ovest, tre camere da letto e uno studio, che propongono affacci rispettivamente su due balconi con esposizione Est ed Ovest, una luminosa cucina, due servizi e un ripostiglio. Inoltre, un terrazzo sovrastante di circa 150 mq e un GARAGE di proprietà soppalcato di 28 mq S.c completano l'immobile. La posizione dell'immobile gode di una strategica vicinanza ai servizi pubblici, scuole e negozi della zona. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0959596451 o per mail [email protected].

Rif. 89/2023 Via Pavone, nelle immediate vicinanze da Piazza Montessori, proponiamo la vendita di un indipendente di 157 mq S.c. così composto: doppi ingressi, 6 vani, tripli servizi e due cucine. L'immobile può essere diviso in tre unità immobiliari indipendenti e dispone di un ampia corte interna e un GIARDINO di proprietà di 200 mq. Zona servita da supermercati, banche, farmacie e attività di ogni genere. Per ulteriori informazioni chiamare il numero 0959596451 oppure per email [email protected]

Rif. 57/2024 In via Damiano Chiesa, nella rinomata area di viale Mario Rapisardi, immobile di circa 60 mq, inserito all'interno di uno stabile di recente costruzione risalente al 2017 e dotato di impianti a norma. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce al luminoso salone, caratterizzato dall'ampio terrazzo affacciato sul giardino, dotato di un albero di ulivo e varie tipologie di fioriture; una camera da letto, servizio e una lavanderia esterna completano gli ambienti interni del contesto abitativo. L'accesso tramite scala interna al vano cantina di circa 50 mq, adibito a zona relax con annesso servizio, consente di godere di ulteriore spazio abitativo e di accedere al garage di proprietà di circa 20 mq. Da segnalare la presenza di ben tre ingressi di cui uno indipendente con accesso diretto al giardino, valorizzando così l'aspetto estetico della zona esterna. Impianto di allarme e videosorveglianza. Impianto fotovoltaico nel palazzo. La zona beneficia della vicinanza a numerose attività commerciali, supermercati, farmacie e attività di ogni tipo, rendendo il contesto un'opportunità di grande interesse per chi cerca comodità e servizi ad alto livello. La posizione strategica dell'immobile, che si trova nelle immediate vicinanze della Circonvallazione di Catania, garantisce inoltre un'agevole connettività con i principali assi viari della città.

Rif. 39/2024 Trivani ascensorato al quinto piano con vista Etna, da ristrutturare. In stabile signorile recentemente ristrutturato interamente ed esternamente, ascensorato, vendesi appartamento di tre vani disimpegnati più cucina abitabile e doppi servizi, per un totale di 92 m2 catastali, balconato a nord su via Franchetti con vista Etna e con ulteriore esposizione di servizio su cortile interno. L’immobile, interamente da ristrutturare, è collocato al piano quinto, ed è costituito da ingresso su cucina abitabile finestrata e balconata sul cortile interno, a seguire corridoio che disimpegna una lavanderia con servizio e vasca di recupero e un bagno completo con vasca idromassaggio, entrambi con affaccio su balcone interno; secondo corridoio con finestra sul cortile interno che disimpegna tre camere matrimoniali pressoché identiche, di cui due condividenti un balcone-terrazzo con vista Etna (senza l’ingombro visivo di altri palazzi analoghi) e una con grande finestra parallela. Presente impianto di termosifoni autonomo in tutti i vani e servizi, di non risalente fattura, con caldaia a gas. Predisposizione per climatizzatori nelle tre stanze principali. Pavimenti, originali, in segato di marmo. Infissi interni ed esterni in legno, originali. Attualmente assenti gli allacci alle reti elettrica, idrica e gas, ma fornito di ogni predisposizione; impianti da ridefinire. Contesto condominiale di prim’ordine, con regolamento condominiale contrattuale. Servizio di portierato sospeso in tempi recenti. Parte del lastrico solare condominiale è affittato ad una società di telefonia che paga annualmente un canone al condominio utile a coprire parte delle spese condominiali. Le attuali spese vive condominiali per l’appartamento in oggetto ammontano a € 36 circa mensili, 73,59 a rata bimestrale. L'immobile gode di una posizione strategica, essendo circondato da una vasta gamma di servizi quali supermercati, banche, farmacie e attività commerciali. Per maggiori informazioni, è possibile contattare il numero 0959596451 o inviare una mail all'indirizzo [email protected].

Rif. 154/2023 L'immobile si trova in una posizione strategica, precisamente in Via Asmara, a pochi passi dalla Piazza Santa Maria di Gesù. La zona è dotata di numerosi servizi, tra cui attività commerciali, università e mezzi di trasporto. La struttura dell'immobile è composta da 2 vani e mezzo e comprende un ingresso, due camere, una cucina, un ampio ripostiglio e un servizio. Attualmente affittato ad un canone di 400€, risulta un'ottima opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni chiamare il numero oppure per email [email protected]