Agenzia immobiliare Rapisardi / Catania - via Cifali,28 - 095/9596451

Rif. 35/2024 Situato ad Aci Catena, nella zona di Vampoleri, proponiamo un grazioso appartamento di 52 mq in ottime condizioni, posto al secondo piano di una palazzina. L'unità immobiliare è composta da soggiorno, cucina, una camera da letto e un servizio. Luminosi e ben esposti a sud, il soggiorno ed una camera da letto si affacciano su di un vasto balcone con vista mare. La proprietà dispone di infissi in vetro camera, impianto termo autonomo, climatizzato e con porta blindata. La posizione risulta strategica, grazie alla presenza di numerose attività commerciali nelle vicinanze, nonché alla comodità di trovarsi a pochissimi chilometri da Acitrezza e Aci Castello. L'immobile comprende inoltre un comodo posto auto assegnato. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0959596451 oppure per email [email protected]

Rif. 39/2024 Trivani ascensorato al quinto piano con vista Etna, da ristrutturare. In stabile signorile recentemente ristrutturato interamente ed esternamente, ascensorato, vendesi appartamento di tre vani disimpegnati più cucina abitabile e doppi servizi, per un totale di 92 m2 catastali, balconato a nord su via Franchetti con vista Etna e con ulteriore esposizione di servizio su cortile interno. L’immobile, interamente da ristrutturare, è collocato al piano quinto, ed è costituito da ingresso su cucina abitabile finestrata e balconata sul cortile interno, a seguire corridoio che disimpegna una lavanderia con servizio e vasca di recupero e un bagno completo con vasca idromassaggio, entrambi con affaccio su balcone interno; secondo corridoio con finestra sul cortile interno che disimpegna tre camere matrimoniali pressoché identiche, di cui due condividenti un balcone-terrazzo con vista Etna (senza l’ingombro visivo di altri palazzi analoghi) e una con grande finestra parallela. Presente impianto di termosifoni autonomo in tutti i vani e servizi, di non risalente fattura, con caldaia a gas. Predisposizione per climatizzatori nelle tre stanze principali. Pavimenti, originali, in segato di marmo. Infissi interni ed esterni in legno, originali. Attualmente assenti gli allacci alle reti elettrica, idrica e gas, ma fornito di ogni predisposizione; impianti da ridefinire. Contesto condominiale di prim’ordine, con regolamento condominiale contrattuale. Servizio di portierato sospeso in tempi recenti. Parte del lastrico solare condominiale è affittato ad una società di telefonia che paga annualmente un canone al condominio utile a coprire parte delle spese condominiali. Le attuali spese vive condominiali per l’appartamento in oggetto ammontano a € 36 circa mensili, 73,59 a rata bimestrale. L'immobile gode di una posizione strategica, essendo circondato da una vasta gamma di servizi quali supermercati, banche, farmacie e attività commerciali. Per maggiori informazioni, è possibile contattare il numero 0959596451 o inviare una mail all'indirizzo [email protected].

Rif. 38/2024 L'immobile in questione si trova in Piazza Santa Maria di Gesù, situato in una posizione strategica e comoda. Il garage, con un'ampiezza di 160 mq, è disposto su un unico livello ed è soppalcabile ai sensi della categoria catastale C/6, il tutto situato al piano S1. L'ampio spazio di manovra presente permette di manovrare agevolmente e senza problemi. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0959596451 o per mail [email protected].

Rif. 149/2023 In vendita, proponiamo un appartamento sito al primo piano di uno stabile di quattro piani su Viale Mario Rapisardi. L'immobile, di superficie catastale pari a 109 mq, è composto da un ingresso che conduce ad un ampio salone doppio con accesso al balcone che serve l'intero appartamento e offre una splendida vista sul Viale Mario Rapisardi. Di seguito, troviamo una cucina abitabile a vista esposta ad ovest con accesso sul balcone, una camera da letto esposta a sud che gode della medesima vista e del balcone e un servizio principale finestrato, anch'esso esposto a sud come il salone. L'appartamento dispone inoltre di una seconda camera da letto esposta ad ovest con accesso sul balcone, un secondo servizio e una lavanderia esterna. Completa la possibilità di un garage di proprietà di 26 mq catastali soppalcato. La zona circostante è provvista di servizi di ogni genere, tra cui supermercati e farmacie. Per maggiori informazioni, si prega di contattare il numero 0959596451 o scriverci all'indirizzo e-mail [email protected].

Rif. 146/2023 In via Cesare Beccaria, nella rinomata Piazza Santa Maria Di Gesù, è disponibile un immobile residenziale di 106 mq S.c. al terzo piano. Questo appartamento di quattro vani è caratterizzato da un ingresso accogliente, un ampio salone angolare e tre camere luminose che garantiscono una vista panoramica su Via Mimosa e sul cortile condominiale. La cucina, esposta a nord, offre un ambiente fresco e arioso, mentre il servizio, il ripostiglio e una lavanderia esterna rendono l'immobile pratico e funzionale. L'immobile include anche una cantina s1 di 12 mq. La zona circostante è ben servita dai mezzi pubblici, dai supermercati, dalle banche e dalle farmacie, offrendo tutte le comodità per vivere in un ambiente urbano senza rinunciare alla tranquillità. Per maggiori informazioni, si prega di contattare il numero 0959596451 o mandare una mail all'indirizzo [email protected].

Rif. 102/2023 Viale Mario Rapisardi. Precisamente in via Giuseppe Mazzaglia, garage categoria C/6 di superficie catastale di 20 mq con soppalco, serranda elettrica e ampio spazio di manovra. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0959596451 oppure per mail [email protected].

Rif. 93/2023 Cibali, precisamente in via Medina, locale C3 con una superficie catastale di 428 mq, ideale per ufficio, autorimessa, attività artigianale, e palestra. Così composto da ingresso, vano con esposizione su via Maltese, due ampie sale, 3 servizi. Zona servita da servizi pubblici e a pochi metri dal metro Cibali. Per ulteriori informazioni chiamare il numero 0959596451 oppure per email [email protected]

Rif. 60/2023 Piazza Santa Maria Di Gesù, precisamente in Via Giovanni Lavaggi, proponiamo la vendita di un appartamento di 4 vani 94 mq S.c. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO sito al terzo piano così composto: ingresso su disimpegno, due camere con affaccio sul cortile condominiale interno e due camere tra cui una balconata con affaccio rivolto sui Salesiani ad Est, cucina sempre con esposizione ad Est, servizio e lavanderia. La zona è servita da attività commerciali, supermercati, bar e attività di ogni genere. Per ulteriori informazioni chiamare il numero 0959596451 oppure per email [email protected].