Agenzia immobiliare Cerveteri / Cerveteri - Via Mura Castellane, 2/4 - 0699551103

Rif. 39/2023 Situato all'interno di un' esclusivo residence costituito di sole ville, proponiamo in vendita una porzione di villino duplex collocato al piano terra del corpo villa. Grazie alla sua ottima posizione, l'immobile risulta essere nei pressi della stazione del treno metropolitano di Cerenova-Campo di Mare e molto vicino al mare ed al nuovo lungomare di zona, raggiungibile con una piacevole passeggiata. Il villino e' dotato di un piacevole giardino su piu' lati , giardino che comunque si concentra principalmente nella zona d'ingresso . Internamente gli spazi hanno la seguente distribuzione: vi è un'ingresso , un salone doppio con camino, una cucina abitabile, un corridoio, due camere da letto, una cameretta e due bagni.

Rif. 30/2023 L'immobile proposto in vendita e' nei pressi della zona mercato , esattamente neltratto piu residenziale di via Sutri e quindi in prossimita' di qualsiasi tipo di servizio , dalla stazione alla zona del centro commerciale , tutto a portata di passo . Come dicevamo il contesto ove e' collocata la piccola palazzina di due piani e' sicuramente residenziale ed e' costituito da piccole palazzine , tra l'altro tutte ristrutturate, o piacevoli villini . L' appartamento ha un ingresso totalmente indipendente ed e' stato ristrutturato completamente qualche anno fa in ogni suo particolare (pavimentazioni interne ed esterne con relativi massetti, infissi interni con porte scrigno, esterni in alluminio con doppi vetri e persiane blindate, impianti idraulici del bagno, della cucina e del riscaldamento , impianti elettrici interno ed esterno ). Internamente vi e' un ingresso con un soggiorno con angolo cottura, una camera non molto grande , un bagno e due ripostigli. Il giardino e' pavimentato con aiuole perimetrali , tende da sole e servizi.

Rif. 19/2023 La porzione di villa bifamiliare di semi-nuova costruzione che proponiamo in vendita, è situata a pochi minuti dal centro abitato di Cerveteri. Internamente l'immobile si presenta suddiviso nel seguente modo: al piano terra troviamo un soggiorno, 3 camere da letto, una cucina abitabile e 2 bagni. Al piano inferiore vi sono un salone con cucina a vista, una camera da letto ed un bagno. A completare la proprietà, oltre ai 2 portici siti al piano terra, l'ampio box ed ai vari posti auto, troviamo un pianeggiante terreno di un ettaro, in parte recintato a giardino e piantumato con piante d'ulivo, ed il tutto irrigato con acqua del Tevere.

Rif. 16/2023 La villa proposta in vendita è collocata nei pressi dello splendido bosco di Manziana, attrattiva per molti turisti e sportivi amanti della natura e della tranquillità. I servizi di ogni genere, tra cui anche la linea ferroviaria per Roma, rimangono a poca distanza dalla villa, essendo la piccola cittadina di Manziana nelle immediate vicinanze. L' abitazione si presenta in ottime condizioni interne ed esterne essendo stata sempre curata, aggiornata e manutenuta dai proprietari, che la hanno addirittura edificata a partire dal 2005 circa . Il piano seminterrato, in realtà per buona parte fuori terra, è stato rifinito pochi anni fa. Molto bello e con pregevoli affacci, il parco di circa 11000 mq, piantumato con piante ornamentali, da frutta, con circa trenta ulivi e comunque perimetrato dalla bellissima vegetazione della zona. All'interno della proprietà vi è un'ampia zona dedicata al parcheggio per più auto. L'attuale suddivisione degli spazi è la seguente : al piano terra troviamo un'ingresso, il salone doppio, una zona pranzo attigua, un disimpegno, una cucina abitabile con vista panoramica, due bagni di cui uno interno ad una delle tre camere matrimoniali. Splendido l'affaccio che si ha dal portico sul parco privato . Al piano seminterrato, come dicevamo prima in buona parte fuori terra grazie al morbido andamento collinare, vi è un grande appartamento, indipendente dal primo del piano superiore e rifinito da pochi anni. Qui troviamo un ampio salone triplo con camino, eventualmente divisibile, una grande cucina, una camera con grande cabina armadio, un bagno e l'ampia ed utilissima zona garage-cantina. Per contenere i costi di utilizzo della abitazione è stato da poco realizzato un' importante impianto di riscaldamento con stufa a pellet che riesce a gestire tutti e due i piani dell'abitazione.

Rif. 56/2023 In un contesto molto tranquillo e riservato di Cerenova proponiamo in vendita una splendida villa di ampia metratura . Questa abitazione è un'opportunità da non perdere, per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, ideale per una famiglia numerosa che desideri vivere in un'ambiente riservato ma comunque comodo per i servizi, tra tutti anche la vicinanza della stazione, con il treno metropolitano ed il mare. Negli anni la villa è stata mantenuta in ottime condizioni ed è quindi pronta per essere abitata. La manutenzione regolare, ha preservato l'integrità della struttura e delle finiture. Sono inoltre state apportate varie migliorie, come ad esempio gli infissi in PVC con doppi vetri, le persiane blindate , l'impianto di riscaldamento tempo autonomo, i condizionatori, le tende da sole, ect etc... Internamente l'ampia metratura dell'immobile, è distributira su tre livelli. Al piano terra vi è un'ingresso, il salone con camino, una cucina abitabile con uscita sul giardino, una camera da letto, un bagno, un balcone ed una terrazza. Al piano superiore, vi sono due ulteriori camere da letto, un bagno, un balcone ed una terrazza di ampia metratura. Infine, al piano seminterrato, vi è un secondo salone, una camera, un bagno, un posto auto nella rampa di accesso al box con un'altro posto auto. A completare la proprietà, troviamo un ampio e un curato giardino che avvolge la proprietà, dotato di irrigazione automatica e zona BBQ, ideale per organizzare piacevoli momenti all'aperto.

Rif. 62/2023 Situato nei pressi del caratteristico Borgo de I Terzi, circondato dalle rigogliose campagne della zona e non lontano dalla Statale Aurelia e dalla strada Braccianese Claudia, proponiamo in vendita uno splendido casale ex Ente Maremma, la cui comoda metratura è distribuita su due livelli, ognuno dei quali, con un appartamento indipendente. In buone condizioni interne ed esterne, l'immobile è suddiviso nel seguente modo: al piano terra troviamo il primo appartamento composto da un ampio salone, una camera da letto, una cucina abitabile, un bagno, tre ripostigli, di cui due esterni ed un portico. Vista la metratura del salone, potrebbe essere eventualmente possibile ottenere una seconda camera da letto all'interno della cucina abitabile. Il secondo appartamento, situato al piano superiore, è composto da un soggiorno, due camere da letto, una cucina, un bagno ed un balcone. L'immobile dispone inoltre di vari annessi agricoli come ad esempio il fienile di circa 70 mq, un forno a legna e due magazzini distinti per un totale di circa altri 60 mq. A completare la proprietà, vi è un ampio terreno di circa 7 ettari con alberi da frutto, 60 ulivi ed un pozzo privato. La metratura e la versatilità di questo complesso immobiliare, lo rendono ideale per chi desidera avviare un'azienda agricola o comunque per due nuclei familiari distinti.

Rif. 25/2024 Situato in piena zona mercato, al primo piano di una piccola palazzina di soli 2 livelli, vicino a tutti i servizi di prima necessità e alle fermate dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita uno stupendo e luminosissimo appartamento di ampia metratura finemente ristrutturato lo scorso anno, con materiali di primissima qualità. Il contesto è sicuramente molto signorile e l'immobile si presenta pronto per essere abitato fin da subito. Tra le altre cose, è dotato di infissi con doppi vetri di ultima generazione, tapparelle elettriche ad isolamento termico, tende da sole, caldaia a condensazione, e predisposizione per i condizionatori. Internamente l'ampia metratura interna è composta da un comodo ingresso dove da un lato, troviamo un luminoso salone dal quale è possibile raggiungere un ampio balcone vivibile e dall'altro, una splendida cucina abitabile con dispensa e lavanderia . Sempre dall'ingresso, è possibile raggiungere uno spazioso corridoio dove troviamo 2 ampie camera da letto ed un bagno. Vi è inoltre la possibilità di creare una terza camera da letto eliminando la cucina e ricreando un soggiorno con angolo cottura nell'attuale salone. A completare l'immobile, vi è un secondo e luminoso balcone .

Rif. 22/2024 Situato in una posizione strategica nei pressi del Centro Storico, mettiamo a disposizione questa eccellente opportunità di investimento immobiliare. Il locale commerciale, attualmente in affitto fino al 2029, è in ottime condizioni e offre ampi spazi facilmente divisibili in due unità grazie ai suoi due ingressi su vie opposte e quattro vetrine fronte strada. Inoltre, la presenza di ampie e comode zone di parcheggio adiacenti rende l'accesso al locale ancora più agevole per i clienti. La posizione privilegiata dell'immobile lo rende perfetto sia per chi cerca un'ottima resa economica che per chi vuole godere del prestigio associato all'attività svolta.