Agenzia immobiliare Cerveteri / Cerveteri - Via Mura Castellane, 2/4 - 0699551103

Rif. 13/2024 La villa proposta in vendita e' collocata in una delle zone piu' considerate per posizione della piccola e residenziale località di Poggio Valcanneto. Via Muzio Clementi rimane infatti nei pressi dei vari "centri commerciali " presenti in zona, e la nostra porzione di villa è posizionata in una delle parti più alte e panoramiche della via stessa. L' immobile, abitato ancora dai primi proprietari, è in buone condizioni generali seppur in stato originale. Internamente gli spazi sono così suddivisi: al piano terra, rialzato rispetto al piano stradale, vi è l'ingresso principale direttamente sul salone con camino, un disimpegno con accesso alla cucina abitabile ed un bagno. Al piano primo troviamo un ampio disimpegno con ripostiglio, un bagno e le tre camere da letto, la principale di queste stanze ha uscita sul terrazzino abitabile con vista panoramica addirittura sulla costa. Nel piano seminterrato, in parte fuori terra sulla zona di ingresso dal giardino, vi è la possibilità di realizzare un ampio appartamento indipendente. Al momento vi sono un'ingresso direttamente sul grande salone con camino, un angolo cottura, un bagno ed una grande zona cantina-ripostiglio. Sempre nello stesso piano troviamo un grande box per due auto ed il locale caldaia di considerevoli dimensioni. Completa l'opportunità, uno splendido giardino di comode dimensioni su tre lati dell'abitazione.

Rif. 11/2024 Situato in prossimità della zona del Borgo di Ceri, proponiamo in vendita un villino unifamiliare di recente costruzione. L'immobile è costituito al piano terra da un soggiorno con camino, un angolo cottura, due comode camere da letto ed un bagno. Al piano inferiore invece, ma completamente fuori terra su più lati, troviamo due ulteriori camere, due spogliatoi, un bagno ed un ripostiglio. Quest'ultimo piano è riservato all'utilizzo dei due campi da padel e al campo da calcetto costruiti appena un anno fa. Vi è infatti in vendita, compreso nel prezzo, anche il centro sportivo di proprietà e vista la forte espansione ed il continuo aumento di interesse intorno al padel, l'immobile potrebbe essere di sicuro interesse per chi cerca una soluzione abitativa con la possibilità di creare anche un'attività lavorativa. Nel caso si volesse ingrandire il centro sportivo, vi sarebbe la possibilità di aumentare il numero di campi.A completare la proprietà vi è infatti un terreno di circa 21.000 mq con irrigazione servita dall'acqua del Tevere, circa 45 piante di ulivo e 2 ampie zone parcheggio a servizio sia dell'abitazione che del centro sportivo.

Rif. 8/2024 Situato in prossimità di tutti i servizi di prima necessità, scuole e fermate dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita un grazioso appartamento sito al piano terra di una piccola palazzina di soli 2 livelli. L'immobile, si presenta molto bene anche se pressoche' in stato originale . L'immobile e' stato dotato di inferriate, impianto d'allarme e condizionatori. Internamente, troviamo un ingresso, un soggiorno con angolo cottura arredato e compreso nel prezzo, una camera, un bagno ed un ripostiglio soppalcato. A completare la proprietà vi è un giardino con ingresso indipendente, 2 ripostigli ed irrigazione automatica .

Rif. 65/2023 Posizionato nella servita zona della posta di Cerenova, comodamente collegato a negozi, scuole, centri sportivi e parchi verdi, offriamo in vendita un appartamento ristrutturato in tempi recenti, con termosifoni, infissi con doppi vetri e persiane blindate. La collocazione dell'appartamento, inoltre, permette ai futuri acquirenti di raggiungere rapidamente la stazione ferroviaria a piedi. L' immobile è al secondo piano di un edificio con ascensore, ed ha un' ottima esposizione a sud che lo rende luminoso per gran parte della giornata. Gli spazi sono così' suddivisi: vi è un ampio ingresso, un soggiorno, una camera da letto, un cucinotto, un bagno con finestra ed un balcone. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 10 mq e una piscina condominiale.

Rif. 26/2024 Sito al primo piano, nella servitissima zona mercato di Cerveteri, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, rifinito e pronto per essere abitato fin da subito. La palazzina è in fase di ristrutturazione con superbonus, e quindi a breve si presenterà praticamente nuova, mentre internamente l'immobile è stato totalmente ristrutturato. E' dotato di infissi con doppi vetri, inferriate con zanzariere, riscaldamento autonomo e condizionatori. La comoda metratura interna è composta da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto con bagno interno, 2 camerette, un secondo bagno con doccia idromassaggio ed un ripostiglio. A completare la proprietà, oltre all''ampio balcone perimetrale dotato di tende e vari ripostigli creati con strutture in PVC, l'immobile è provvisto anche di una cantina di circa 20 mq dotata di acqua, scarichi e luce.

Rif. 64/2023 Situata nell'incantevole cornice che circonda il Lago di Bracciano, a pochi passi anche dal centro cittadino, proponiamo in vendita una splendida e panoramica villa a schiera di recente costruzione, con una meravigliosa vista sul castello medievale di Bracciano e sul lago stesso. L'immobile è stato rifinito e venduto dal costruttore nel 2021 e successivamente migliorato tramite ecobonus dall'attuale proprietario, grazie al quale la soluzione ha raggiunto la classe energetica A4. In particolare, è stato installato un impianto fotovoltaico da 8 KW con batterie di accumulo per ben 15 KW, colonnina di ricarica Wallbox per auto elettriche, la caldaia ibrida, etc. Molte altre le migliorie realizzate dalla proprietà, come l'impianto d'irrigazione automatico, infissi con doppi vetri, video citofono, ecc..., fanno del villino un'opportunità pronta per essere abitata . Entrando nell'immobile, vi è un ingresso direttamente sul soggiorno, una cucina a vista, una camera da letto con cabina armadio, una seconda camera ove in origine vi era la cucina abitabile, un bagno con doccia e 2 terrazze, di cui una porticata attualmente utilizzata come living esterno. Al piano superiore, troviamo 2 camere da letto, un bagno con vasca e una terrazza panoramica. Infine al piano seminterrato, dotato anche di un ingresso indipendente, troviamo un salone con predisposizione per la cucina, una zona studio, un bagno e un ampio box di circa 35 mq, dove si possono parcheggiare comodamente 2 auto. A completare la proprietà, vi è un curato giardino con posto auto interno.

Rif. 60/2023 A pochi passi dalla statale Aurelia, e dal centro di Cerveteri e più precisamente nella verde e fertile zona del Boietto , proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 12.000 mq. L' appezzamento e' un grande rettangolo completamente pianeggiante e quindi facilissimo da sfruttare e coltivare. Altro ottimo biglietto da visita e' il fatto che l'immobile e' in proprieta' alla stessa famiglia da oltre 60 anni .

Rif. 50/2023 La villa unifamiliare proposta in vendita, è collocata in una via molto residenziale nei pressi della prima parte della splendida pineta monumentale di Ceri e quindi con una serie di grandi comodità tutte a brevi distanza. Tra queste, il piccolo centro residenziale di Valcanneto con i suoi servizi ed attività commerciali, il mare di Marina di San Nicola e sopratutto le stazioni del treno metropolitano di Ladispoli e Palidoro. La statale Aurelia che collega con Roma è a circa due minuti d'auto. L' immobile si presenta molto bene sia esternamente che negli interni, essendo stato rivisto in moltissimi particolari. Esternamente l'edificio è stato recentemente rivisto con una ristrutturazione delle facciate con relativi intonaci, marciapiedi, illuminazione ed impianti di annaffiamento. Internamente invece, è stata rivista tutta la parte energetica e non solo. Sono nuove tutte le finestre, la caldaia a condensazione, tutto l'impianto termico e sono state isolate tutte le pareti con cappotto termico. Inoltre e' stato collocato sul tetto un impianto fotovoltaico di 6 kw con contratto con l'Ente GSE e quindi ad alta redditività annuale fino al 2029. La metratura interna ha il seguente sviluppo, al piano terra vi sono un ingresso, un ampio e luminoso salone doppio con termocamino, una cucina con tinello, due camere, di cui una con cabina armadio, un bagno e varie zone ripostiglio, il tutto collegato da un importante corridoio. Al piano primo, raggiungibile dal piano terreno con una bellissima scala che diparte dal salone, vi e' la rimanente parte della zona letto con altre due camere, un bagno, corridoio ed una piacevole terrazza da cui e' possibile vedere anche il mare. L' immobile inoltre e' dotato di aria condizionata ed un sofisticato impianto d'allarme. Completa l'opportunità posta in vendita un'ampio giardino di 1000 mq circa, arredato con piante ornamentali e da frutta.