Agenzia immobiliare Cassia Olgiata / Roma - Via Cassia, 1173 - 0630361019

Rif. 12/2024 In una posizione deliziosa all'interno del consorzio Casa e Campi, proponiamo un appartamento al piano terra composto da salone, due camere da letto, cucina e doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia. Si ha accesso ad un ampio giardino e un balcone, per godersi momenti di relax immersi nel verde. L'immobile è dotato di fibra ottica, pavimenti in parquet, aria condizionata e impianto di allarme con tecnologia volumetrica e perimetrale, tende da sole elettriche, infissi in legno con doppi vetri, persiane in ferro e zanzariere. Inoltre, vi è un impianto di aspirapolvere centralizzato e un condizionatore inverter presente in tutti gli ambienti. La proprietà include un box auto, una cantina e posti auto condominiali. Il comprensorio Casa e Campi, situato sulla Cassia, dispone di 15 ettari di spazio verde curato, videosorveglianza, parchi pubblici e pulizia delle strade. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, come ad esempio la FM3 ed il GRA, inoltre sono presenti nelle vicinanze scuole, negozi e supermercati.

Rif. 8/2024 All'interno del lussuoso e riservato comprensorio dell’Olgiata proponiamo una villa unifamiliare con dependance, che offre una posizione panoramica con vista sul campo da golf. La proprietà, disposta su tre piani, si estende su circa 760 mq ed è caratterizzata da una tripla entrata che ne permette l'utilizzo modulare. Al piano terra, la zona living ospita un ampio salone doppio con camino, una sala da pranzo con secondo caminetto, due camere da letto, una cucina abitabile e tre bagni. Al primo piano, altre quattro camere con tre bagni privati e due ampi balconi vista golf. Al piano seminterrato catastalmente troviamo, sala hobby e due garage. Inserita in un parco privato di circa 3000 mq, dispone di un portico, parcheggio coperto con due box auto rispettivamente di circa 85 mq e di circa 17 mq e numerosi posti auto esterni. La dependance, di circa 55 mq, è composta da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Il comprensorio, sorvegliato 24/7, regala ai residenti tranquillità e relax grazie al campo di golf a 18 buche che si trova in un contesto naturalistico di grande fascino.

Rif. 26/2023 Situato nella deliziosa Castel de Ceveri, questo villino di 160 mq, distribuito su tre livelli con portineria, unisce alla perfezione funzionalità ed eleganza. Recentemente rinnovato, offre numerosi comfort per un'esperienza di vita al top. Il piano terra accoglie un ampio salone con camino, una cucina attrezzata con dispensa/lavanderia e un bagno. Al piano superiore ci sono la grande camera da letto con cabina armadio, la seconda camera e un ulteriore bagno. Infine, il piano seminterrato, con ingresso separato, presenta una sala hobby, un bagno e un ripostiglio, espandendo gli spazi abitativi. La proprietà, protetta da un sofisticato sistema di allarme, garantisce tranquillità con serramenti in legno con doppi vetri, pavimentazione in parquet e porte in legno. Il giardino dotato di portico, barbecue e piscina esterna e la presenza di un parcheggio completano l'offerta. La posizione strategica garantisce vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione principali.

Rif. 11/2023 L'immobile in questione si trova nella zona di La Storta, precisamente in Via Giuseppe Cantagalli, in una piccola palazzina in cortina. Si tratta di un delizioso monolocale, composto da un ampio soggiorno notte con angolo cottura, un bagno finestrato con vasca e un balcone provvisto di due ripostigli esterni. La proprietà include anche un posto auto scoperto, situato all'interno dell'area condominiale. Si fa notare che l'appartamento si presenta in ottime condizioni e viene fornito completamente arredato su misura. Gli infissi sono dotati di doppi vetri, garantendo un clima confortevole all'interno dell'abitazione.

Rif. 7/2024 All'incrocio tra Via Cassia e Via Trionfale, nelle immediate vicinanze al GRA, proponiamo un locale commerciale di circa 25 mq. L'immobile, situato all'interno di un centro commerciale con un ampio parcheggio per i clienti, è composto da un unico ambiente con servizio, vetrina, pavimenti in laminato di tipo parquet e l'impianto di riscaldamento e aria condizionata dotato di un moderno sistema di split inverter caldo/freddo. La proprietà è immediatamente disponibile ed è perfetta per essere utilizzata anche come studio professionale. Il canone mensile per l'affitto è di € 500,00, ma per il primo semestre al prezzo agevolato di € 450,00 al mese. Il condominio mensile ha un costo di circa € 30,00 al mese e il contratto è di tipo commerciale 6+6. La posizione strategica dell'immobile consente un facile accesso ai trasporti pubblici e a negozi, scuole e ospedali nelle vicinanze.