Agenzia immobiliare Olbia Nord / Olbia - Via Aldo Moro 187/189 - 3898553221

Rif. 71/2024 LOC. MURTA MARIA - VILLETTA A SCHIERA CON DUE POSTI AUTO INTERNI - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE L'Agenzia Toscano Immobiliare di Olbia Nord vende ad Olbia, in Località Murta Maria, nei pressi del Mater Olbia, villetta a schiera semi indipendente senza spese condominiali, composta da due appartamenti distinti , ma anche riadattabile in unico appartamento da 8 vani per la presenza di predisposizione di una scala interna. Ingresso comune ad entrambi gli appartamenti che includono ciascuno un posto auto. L'appartamento più piccolo al piano terra, dotato di un giardino fronte casa, è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e un bagno con box doccia. Al piano primo e ultimo , l'appartamento più grande offre un comodo soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e un bagno con vasca. In progetto un ulteriore vano studio che verrà completato nei prossimi mesi. L'appartamento offre una bellissima vista mare dalla veranda abitabile di pertinenza. PREZZO DI VENDITA RICHIESTO € 315.000 RIF. 71/24

Rif. 72/2024 Rif. 72/24L'agenzia Toscano Olbia Nord propone un esclusivo trilocale in un condominio affacciato sul porticciolo turistico Moys. L'appartamento è composto da un ingresso sul soggiorno con angolo cottura, che conduce ad una grande terrazza panoramica di 60 mq, ideale per il relax e i pasti all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno ensuite e cabina armadio, e una cameretta, entrambe affacciate su un secondo terrazzo di oltre 23 mq. Completa l'appartamento un secondo servizio. La struttura è ideale per coloro che cercano una vista sul mare senza dover rinunciare ai servizi della città. Rif. 72/24

Rif. 74/2024 ZONA INDUSTRIALE DI OLBIA - CAPANNONE ARTIGIANALE CON RENDITA GARANTITA - OTTIMO INVESTIMENTO Situato in un complesso industriale condiviso con altri professionisti, questo capannone si estende su una superficie interna di 266 mq, di cui 80 mq sono dedicati ad un pratico soppalco. L'immobile dispone inoltre di un'area esterna di pari misura, non coperta ma ad uso esclusivo, perfetta per operazioni all'aperto o per l'archiviazione supplementare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca un investimento sicuro con ritorni garantiti, grazie ad un contratto di locazione già attivo da oltre tre anni. Il capannone è attualmente offerto a un prezzo di vendita competitivo di 208.000 euro, ideale per chi desidera acquistare un immobile con una rendita sicura e stabile. Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 74/24

Rif. 75/2024 CANNIGIONE - VILLA INDIPENDENTE SU UN ETTARO DI TERRENO La villa indipendente in vendita si trova a Cannigione, immersa in un terreno verde di un ettaro, offre ampie possibilità di spazi esterni: un lussureggiante giardino di 10.000 mq, due verande coperte e un’area barbecue. La villa si sviluppa su due livelli separati, entrambi dotati di ingresso indipendente dal giardino. Il piano terra, di circa 100 mq, ospita un vasto soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni; il piano seminterrato, della stessa metratura del piano superiore, da cui è possibile accedere sia tramite una scala interna che attraverso un ingresso diretto indipendente dal giardino, ospita un soggiorno con cucina, due camere da letto e due bagni, oltre a un capiente ripostiglio/lavanderia. La villa è completamente climatizzata e dotata di condizionatori in ogni ambiente di entrambi i piani. Il prezzo di vendita della proprietà è € 850.000. Per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 ad Olbia o per ulteriori informazioni, contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected]. RIF. 75/24

Rif. 39/2024 OTTIMO INVESTIMENTO / RENDITA GARANTITA - TRILOCALE VIA DEL CISTO - L'Agenzia Toscano di Olbia Nord propone in vendita come investimento e rendita garantita, trilocale con doppi servizi , senza spese condominiali. Ingresso indipendente al piano primo e ultimo, l'immobile dispone di ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni con doccia. PREZZO DI VENDITA € 165.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici al nostro indirizzo email [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 39/24

Rif. 4/2024 RIBASSATO - ZONA BANDINU VIA FROSINONE - TRILOCALE CON BOX AUTO INCLUSO - L'agenzia Toscano Immobiliare di Olbia Nord dispone di grazioso appartamento trilocale inserito in un condominio di medie dimensioni al primo piano, non dotato di ascensore. Vicinissimo alle scuole, ai supermercati e a tutti i servizi. Avere tutto a portata di mano non ha davvero prezzo. In questa zona della città, a pochi passi da casa, troverai ogni cosa di cui hai bisogno. Ideale sia per una coppia che per un piccolo nucleo familiare. L'immobile si compone in: luminoso soggiorno con cucina componibile con veranda coperta, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, un bagno con doccia . La soluzione abitativa include nella vendita anche un box auto di pertinenza. PREZZO DI VENDITA € 160.000 (casa più box auto) Disponibile da fine Ottobre 2024. Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 4/24

Rif. 25/2024 TRILO VIA DELLE CALENDULE OLBIA - ZONA NORD - VIA VERONESE NUOVO PROGETTO CARATTERIZZATO DA DIECI UNITA' ABITATIVE Due attici panoramici, sei bilocali con veranda coperta e due trilocali con giardino. Ciascuna unità abitativa sarà dotata di posto auto coperto e cantina di pertinenza inclusi nel prezzo. Elevate prestazioni energetiche, grazie a nuove tecnologie impiantistiche, gli immobili avranno una classe energetica A4. Saranno rifiniti con materiali di prima scelta e innovativi, su misura per le tue esigenze. Elegante Appartamento in Costruzione con Veranda e Design Moderno, questo appartamento in fase di costruzione è una testimonianza di eleganza e comfort, situata nella rinomata zona di Via Veronese alta ad Olbia. Coniugando uno stile moderno e funzionale, offre spazi ben progettati e rifiniture di alta qualità, rappresentando l'epitome dell'abitare contemporaneo. Un luminoso e accogliente soggiorno con angolo cottura rappresenterà il cuore di questa casa in costruzione. Le ampie finestre permettono all'abbondante luce naturale di entrare grazie ad una confortevole veranda perimetrale coperta, creando un'atmosfera invitante e aperta. La disposizione degli spazi è progettata in modo intelligente, offrendo flessibilità nell'organizzazione degli arredi e delle aree funzionali. La zona notte è composta da una camera da letto padronale e sarà dotata di cabina armadio e da una seconda camera da letto. L'abitazione dispone di due bagni (uno dotato di antibagno). Fine lavori: giugno 2026 Prezzi a partire da € 180.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 25/24

Rif. 37/2024 TELTI - LOCALITA' MICALONI - Vendesi Terreno agricolo in zona E2 di 5 ettari con quattro costruzioni grezze da completare. Adatto alla conduzione e gestione di punti di ristoro o agriturismi, con la possibilità di residenza della proprietà nella struttura, in virtù di porsi al servizio di un' azienda esclusivamente di tipo agricolo o legata ad un progetto di miglioramento fondiario. Le strutture di diverse metrature fra loro, presentano un progetto già approvato per l'attività ricettiva inserita nell'agro. Il fabbricato più grande è di circa 500 mq fra terra e primo piano ; il secondo di circa 100 mq, il terzo e il quarto di circa 75 mq ciascuno. Nel totale le strutture offrono n. 9 suite più alloggi per il personale. Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 e valutare insieme l'investimento. RIF. 37/24