Agenzia immobiliare Toscano per l'Impresa - Lodi Area Lombardia / Lodi - Via Massimo D'Azeglio 20 - 0371413273

Rif. TS0022VE-1 VICINANZE CREMA: In zona di fortissimo passaggio veicolare disponiamo in vendita di un immobile commerciale adibito a Ristorante con box, depositi ed area esterna. L'immobile è disposto su più livelli per una superficie totale di circa 750 mq così divisa: al piano terra troviamo locali ad uso magazzino e un' ampia zona adibita a bar, servizi, cucina a disposizione della zona bar/paninoteca e sala adibita a pianobar e musica dal vivo; al primo piano troviamo l'ampia zona commerciale suddivisa tra cucina e sale del ristorante oltre al corpo bagni e all'ampio terrazzo utilizzato nel periodo estivo; al secondo ed ultimo piano troviamo un locale mansardato di circa 130 mq adibito ad abitazione ma utilizzato attualmente dalla proprietà come deposito. Completa la proprietà un locale esterno di circa 180 mq disposto su 2 livelli adibito parzialmente ad uso box e per la restante parte a cantina e deposito arredo stagionale. Cortile esterno di circa 1.000 mq ad uso parcheggio. L'immobile ha una destinazione d'uso come Ristorante. Sono presenti gli impianti di acqua, luce e gas ma l'immobile è da ristrutturare. Rif. TS0022VE

Rif. MRE4061VE A Borgo San Giovanni, in una posizione strategica all'interno della vivace zona industriale e a ridosso della Strada Provinciale, vendiamo un capannone di circa 460 mq, ideale per uso laboratorio con un'ampia area destinata a deposito. Questa proprietà gode di una visibilità elevata, trovandosi a pochissima distanza dal casello autostradale A1, uscita Lodi, il che ne fa una scelta perfetta per le imprese che necessitano di un accesso rapido e diretto alle principali arterie di trasporto. Il capannone, recentemente ristrutturato, offre uno spazio versatile e ben organizzato. Gli interni sono progettati per massimizzare l'efficienza operativa, con un layout che facilita il flusso di lavoro e l'ottimizzazione dello spazio disponibile. L'area laboratorio è luminosa e spaziosa, ideale per una vasta gamma di attività produttive e artigianali. La zona deposito, anch'essa ampia, offre spazio sufficiente per lo stoccaggio di materiali, attrezzature o prodotti finiti, garantendo così un'operatività continua e senza interruzioni. A completare la proprietà vi sono due spogliatoi ben attrezzati, servizi igienici moderni e funzionali, e un ufficio accogliente e ben illuminato, perfetto per la gestione amministrativa e operativa dell'attività. Questi spazi accessori sono stati pensati per offrire il massimo comfort e praticità, sia per i dipendenti che per i gestori dell'impresa. Gli impianti di base del capannone sono in ottimo stato, garantendo sicurezza e funzionalità. Il doppio passo carraio permette un accesso agevole ai veicoli di qualsiasi dimensione, facilitando le operazioni di carico e scarico. L'accesso pedonale, invece, è comodo e sicuro, rendendo l'ingresso e l'uscita dal capannone semplici e rapide per il personale.

Rif. MRE1242AF Affitto Capannone Industriale a Cornegliano Laudense - Ottima Posizione Vicino all'Uscita dell'Autostrada A1. Situato nella frazione Muzza del Comune di Cornegliano Laudense, a breve distanza dall'uscita dell'autostrada A1 e nelle immediate vicinanze di Mediaworld, proponiamo in affitto un capannone industriale con caratteristiche di pregio. Il capannone si trova in una zona commerciale/industriale di grande interesse, con facile accesso all'autostrada A1 e nelle vicinanze di importanti punti di riferimento come Mediaworld. Grazie alle sue dimensioni generose e alla disposizione libera su tre lati, questo capannone è ideale per svariate attività commerciali e industriali che richiedono spazi flessibili e una posizione strategica. Caratteristiche Principali: Superficie totale di circa 1.400 mq Magazzino: 1.100 mq Uffici e Accessori: 350 mq Uffici di rappresentanza Doppio accesso. Libero su 3 lati, garantendo flessibilità nell'utilizzo degli spazi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattaci senza impegno. RIF. MRE1242VE

Rif. MRE4051AF Situato nella città di Lodi, a breve distanza dal cuore del centro storico, questo laboratorio industriale rappresenta un'opportunità unica per le aziende in cerca di spazi versatili e funzionali. Posizionato su Viale Milano, una delle arterie commerciali più dinamiche della zona, l'immobile gode di una posizione strategica con un forte passaggio veicolare e pedonale. L'ampio magazzino offre spazi versatili per lo stoccaggio alimentare, mentre il laboratorio riscaldato è ideale per attività produttive. Gli uffici climatizzati garantiscono un ambiente confortevole per l'area amministrativa. La presenza di un vasto parcheggio privato e di un'area esterna esclusiva di 2.000 mq completa le caratteristiche di questo immobile. Questo capannone offre non solo spazi ampi e versatili ma anche una posizione privilegiata su Viale Milano, garantendo visibilità e accessibilità ottimali grazie anche al passio carraio ed al cancello pedonale. Classe Energetica F ipe 548. RIF MRE4051AF.B

Rif. MRE4284VE A pochi minuti dalla SS Paullese, proponiamo in vendita capannone diviso in due campate, predisposto per n. 4 carri ponte, ex carpenteria meccanica. Completano l'immobile un ufficio, spogliatoi e servizi. L'immobile in particolare consiste in 1,700 mq coperti oltre ad ampia area esterna di proprietà pari a 4.000 mq scoperti. Adatto per carpenteria, officina e lavorazioni pesanti. Classe Energetica G ipe 273,97 kWh/mqa

Rif. TS0004VE Vicinanze Lodi: in vendita una storica attività di ristorazione, ubicata in un affascinante cascinale ristrutturato. l'ubicazione è particolarmente favorevole, posta lungo una via di intenso passaggio veicolare, completata da un ampio cortile adibito a parcheggio. l'immobile si estende per circa 250 mq e accoglie due ampie sale, elegantemente rifinite e arredate per ospitare circa 100 persone, creando un'atmosfera calda e accogliente. oltre a ciò, dispone di una spaziosa cucina, equipaggiata con tutte le attrezzature moderne necessarie per la ristorazione. il giardino esterno arricchisce ulteriormente l'offerta, con una struttura in legno dotata di tavoli e sedie che può accogliere altre 50 persone, ideale per i mesi estivi e con potenziale di espansione. l'attività è vivace sia a pranzo, con menù lavorativi, sia a cena, proponendo piatti alla carta e serate a tema. non manca una griglia esterna, perfetta per organizzare grigliate di carne o pesce. l'intera struttura è aggiornata e conforme alle normative vigenti, rendendo questa offerta una rara opportunità per chi desidera investire in un locale di charme con solide radici nella tradizione culinaria.

Rif. BL6145VE-2 A Pieve Porto Morone (PV) è in vendita un capannone industriale di recente costruzione, situato accanto a un altro capannone da ristrutturare. Entrambi i capannoni, che misurano rispettivamente 2780 mq e 3272 mq, si trovano su un'ampia area di proprietà di circa 10000 mq. Questa zona, isolata e distante dal centro abitato, è raggiungibile tramite una strada sterrata larga, adatta al passaggio di mezzi pesanti e frequentata principalmente da veicoli agricoli. Gli immobili hanno un'altezza di circa 7-8 metri, rendendoli adatti a diverse tipologie di utilizzo. È possibile acquistare i due capannoni anche separatamente, con prezzi differenti a seconda dell'anno di costruzione e del livello di usura.

Rif. BL6112VE Nel cuore pulsante della zona industriale, vi presentiamo un capannone di testa che offre un vasto spazio di circa 300 mq, arricchito dalla presenza di annessi uffici, un pratico soppalco e un'area cortilizia esterna. Questo immobile si distingue per la sua posizione di primo piano con un ampio piazzale antistante, ideale per attività come magazzino, laboratorio, nonché perfetto per artigiani e piccole industrie che cercano un luogo accessibile e facilmente organizzabile.La disposizione dell'immobile, la sua ampiezza e le caratteristiche costruttive lo rendono un'opzione particolarmente attraente per chi cerca una soluzione pronta all'uso, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni grazie alla versatilità del soppalco e degli uffici. L'area cortilizia aggiunge un ulteriore valore, offrendo spazio supplementare per attività all'aperto o per ulteriori espansioni. La posizione strategica del capannone, facile da raggiungere e ben collegata, ne fa un punto di riferimento ideale per chi desidera operare in un contesto dinamico e in crescita.