Agenzia immobiliare Toscano per l'Impresa - Lodi Area Lombardia / Lodi - Via Massimo D'Azeglio 20 - 0371413273

Rif. TS0022VE-1 VICINANZE CREMA: In zona di fortissimo passaggio veicolare disponiamo in vendita di un immobile commerciale adibito a Ristorante con box, depositi ed area esterna. L'immobile è disposto su più livelli per una superficie totale di circa 750 mq così divisa: al piano terra troviamo locali ad uso magazzino e un' ampia zona adibita a bar, servizi, cucina a disposizione della zona bar/paninoteca e sala adibita a pianobar e musica dal vivo; al primo piano troviamo l'ampia zona commerciale suddivisa tra cucina e sale del ristorante oltre al corpo bagni e all'ampio terrazzo utilizzato nel periodo estivo; al secondo ed ultimo piano troviamo un locale mansardato di circa 130 mq adibito ad abitazione ma utilizzato attualmente dalla proprietà come deposito. Completa la proprietà un locale esterno di circa 180 mq disposto su 2 livelli adibito parzialmente ad uso box e per la restante parte a cantina e deposito arredo stagionale. Cortile esterno di circa 1.000 mq ad uso parcheggio. L'immobile ha una destinazione d'uso come Ristorante. Sono presenti gli impianti di acqua, luce e gas ma l'immobile è da ristrutturare. Rif. TS0022VE

Rif. MW6151VE CREMONA: disponiamo in vendita di UFFICIO di ampie dimensioni posto al piano terreno con annesso locale ad uso deposito/archivio con servizio al piano seminterrato a cui si accede tramite scala interna in muratura. L'immobile è stato edificato nel 1998 ed è composto da: ingresso, sei locali adibiti ad uffici,uno disimpegno d'ingresso/reception, doppi servizi per un totale di circa 213 mq. L'immobile è in ottimo stato, molto luminoso, con doppia esposizione ed è subito disponibile, L'ufficio è, termoautonomo, dotato di aria condizionata e allarme, porta blindata d'ingresso, doppi vetri, ecc. Completa la proprietà un' autorimessa posta al piano seminterrato di circa 17 mq a cui si accede da rampa con cancello automatico. L'immobile si trova in una via di forte passaggio veicolare, vicino ad un silos che serve un'ampia zona commerciale con diverse attività e affluenza di persone.

Rif. TS0035VE In zona di forte passaggio veicolare, vendiamo Storica e conosciuta attività di bar/tavola fredda con piccolo laboratorio per la preparazione dei pranzi e degli aperitivi. L' attività che si trova in un quartiere residenziale, ha una clientela consolidata e nei suoi punti di forza ci sono sicuramente le colazioni, che alle classiche brioches si aggiungono anche pasticcini/biscotti che diversificano le proposte, molto apprezzate dalla clientela. L'altro punto di forza sono sicuramente gli aperitivi e la sera dove persone esperte preparano cocktail sempre nuovi. Dal laboratorio si accede allo spazio adibito a spogliatoio e al servizio per il personale. Locale composto da sala principale con ampio bancone e alcuni tavoli da cui si accede alla seconda sala con tavoli e sedie e piccolo ripostiglio. Presente servizio a norma per uomo/donna/disabile. Completa la proprietà un piccolo cortiletto esterno chiuso privato allestito con tre tavoli con sgabelli. Il locale è stato completamente ristrutturato ed è in regola con le normative vigenti. Nel periodo estivo vengono posizionati tavoli nella parte di fronte al locale (occupazione suolo pubblico).

Rif. MRE9001 Centralissimo, stupenda casetta, composta da: salotto, cucina, zona notte open-space con servizi e soppalco per ulteriore camere nel sottotetto. A completamento abbiamo una cantina a botte, lavanderia, due piccoli rustici in corpo staccato e appezzamento di terreno adiacente di circa 200 mq. Ottime le finiture con riscaldamento autonomo, scale in legno e soffitto a cassettoni, due camini funzionanti, pavimento in cotto conferiscono all'abitazione una dimensione di calore e accoglienza. Attualmente tutto open-space. Libero subito. Classe energetica "G" ipe 338.77 kWh/mqa

Rif. MRE3132AF Proponiamo in zona di forte passaggio veicolare, vicinissimo sia al casello autostradale che alla città di Lodi, ampio e luminoso NEGOZIO/SHOWROOM con magazzino di 400 mq composto da due ampi locali comunicanti tra loro con servizio. Completa la proprietà, un'ampia area esterna adibita anche a parcheggio. Il locale si trova in zona commerciale molto conosciuta e si presta ad ospitare diverse attività come clinica veterinaria o studio medico associato, piccolo supermercato, show-room per grandi attività, ecc. Ultima attività: emporio agricolo.

Rif. MRE1242VE Questo capannone industriale è un’ottima opportunità di investimento. Si trova in una posizione strategica, vicino all’uscita del casello A1 di Lodi, nel comune di Cornegliano Laudense, frazione Muzza. La zona è commerciale/industriale e si trova nelle vicinanze di Mediaworld. Il capannone offre spazi generosi, con una superficie totale di circa 1.400 mq, di cui 1.100 mq sono adibiti a magazzino e 350 mq a uffici e accessori. Inoltre, il capannone è libero su 3 lati e offre ottime finiture e uffici di rappresentanza. Per maggiori informazioni e visite Toscano per l’Impresa Lodi al Tel. 0371/413273. RIF. MRE1242VE

Rif. MRE1134AF Sei alla ricerca di uno spazio elegante e funzionale per il tuo ufficio? Abbiamo quello che fa per te! Situato al 3° piano di un moderno edificio non residenziale, questo ufficio open space di 80 mq è la soluzione ideale per professionisti o piccole aziende. Open Space Luminoso: 80 mq di spazio versatile con grande illuminazione naturale. Balconi: Due balconi che offrono una vista aperta e un ambiente piacevole. Ascensore: Accesso facile e comodo grazie all'ascensore moderno. Utenze Incluse: Non preoccuparti delle bollette di acqua e gas, sono già incluse nel prezzo! Posto Auto: Possibilità di posto auto interno per comodità e sicurezza. POSIZIONE STRATEGICA: A pochi passi dal centro, dalla stazione ferroviaria e dal Tribunale di Lodi, l'ufficio è posizionato idealmente per garantire la massima comodità nel tuo lavoro quotidiano.

Rif. MW6137VE CREMONA: in piccola e ristrutturata palazzina posta in posizione strategica per la zona centrale della città, vendiamo ufficio posto al piano rialzato con doppio ingresso sia da portone elettrificato fronte strada che da cancello elettrico carraio da cui si accede tramite cortile comune. Lo stabile è in ottime condizioni ed ha subito una ristrutturazione totale recentemente sia esternamente che internamente. All'ufficio che è di circa 120 mq si accede da porta blindata con serratura elettrica e il suo interno è composto da: disimpegno d'ingresso da cui che porta alle quattro ampie stanze/locali tutte dotate di infissi con doppi vetri, pavimenti in parquet e inferriate di sicurezza; l'immobile è dotato di ampio bagno finestrato, di un ripostiglio/locale server e al piano seminterrato con accesso da scala interna in muratura, ci sono due ampi locali rifiniti con mattoni a vista ideali per sala riunioni e sala di rappresentanza con bagno privato. L'immobile non necessita di lavori, è termoautonomo e subito disponibile. Si presta a più attività. Per informazioni: Lodi Tel. 0371/413273 Seguici anche sui nostri profili social RIF. MW6137VE