Agenzia immobiliare Toscano per l'Impresa - Lodi Area Lombardia / Lodi - Via Massimo D'Azeglio 20 - 0371413273

Rif. TS0022VE-1 VICINANZE CREMA: In zona di fortissimo passaggio veicolare disponiamo in vendita di un immobile commerciale adibito a Ristorante con box, depositi ed area esterna. L'immobile è disposto su più livelli per una superficie totale di circa 750 mq così divisa: al piano terra troviamo locali ad uso magazzino e un' ampia zona adibita a bar, servizi, cucina a disposizione della zona bar/paninoteca e sala adibita a pianobar e musica dal vivo; al primo piano troviamo l'ampia zona commerciale suddivisa tra cucina e sale del ristorante oltre al corpo bagni e all'ampio terrazzo utilizzato nel periodo estivo; al secondo ed ultimo piano troviamo un locale mansardato di circa 130 mq adibito ad abitazione ma utilizzato attualmente dalla proprietà come deposito. Completa la proprietà un locale esterno di circa 180 mq disposto su 2 livelli adibito parzialmente ad uso box e per la restante parte a cantina e deposito arredo stagionale. Cortile esterno di circa 1.000 mq ad uso parcheggio. L'immobile ha una destinazione d'uso come Ristorante. Sono presenti gli impianti di acqua, luce e gas ma l'immobile è da ristrutturare. Rif. TS0022VE

Rif. BL6090VE BASSO LODIGIANO: Fronte SS Provinciale con forte passaggio veicolare vendiamo capannone adibito a laboratorio. L'immobile è composto da un unico piano con annesso spogliatoio, antibagno e quattro servizi. Classe Energetica: G 86,41 RIF. BL6090VE

Rif. MRE4115AF.B Situato nel cuore della zona industriale di Lodi Vecchio, questo capannone di circa 450 mq offre una soluzione ideale per aziende in cerca di spazio e comodità. L'immobile include un ufficio e un bagno con spogliatoio. L'area esterna, pavimentata e tombinata, si estende per circa 200 mq, fornendo ampio spazio per parcheggio o attività esterne. L'immobile ha disponibilità immediata, questo capannone rappresenta un'opportunità unica per le imprese che desiderano espandersi o stabilirsi nella dinamica e viva zona industriale di Lodi Vecchio. Lodi Vecchio è una città ricca di storia, con un'eccellente posizione strategica vicino a importanti vie di comunicazione come l'autostrada A1 o la Via S.S. Emilia ed alla stazione di Lodi. La sua zona industriale è ben sviluppata e ospita una varietà di imprese, offrendo numerose opportunità di networking e collaborazione. Questa soluzione è disponibile sia per la vendita che per l'affitto a riscatto, offrendo flessibilità alle aziende in base alle loro esigenze finanziarie e di crescita. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Rif. MRE4115VA.B

Rif. AQ6055VE Vendesi capannoni a Castelnuovo Bocca d'Adda. A meno di 10 minuti dal casello di Caorso dell'autostrada A21 proponiamo in vendita capannone artigianale/industriale di complessivi 1780 mq diviso in 3 porzioni di cui 2 da 400 mq e una da 980 mq tutte adiacenti ed ognuna con ampio portone e bagni. Ampia tettoia per carico/scarico al coperto e area esterna di circa 2000 mq disposta su 3 lati, parzialmente asfaltata e recintata con doppio accesso carraio. La divisione in 3 porzioni è ottima per aziende con importanti carico d'incendio che richiede una divisione all'interno dell'immobile per diminuire il rischio. Ottima soluzione per artigiano, carpentiere, falegname, deposito, magazzino, autotrasporti, ricovero mezzi, deposito pullman, ecc... (previo parere delle autorità competenti). Classe Energetica G ipe 384,88 kWh/mqa

Rif. BL6142VE VIGEVANO: in strada con ampio passaggio veicolare disponiamo di soluzione immobiliare inserita in contesto commerciale/industriale con ottima visibilità. La soluzione è composta al piano terra da due immobili attualmente ad uso LABORATORIO con due ingressi indipendenti, ma attigui, con possibilità di renderli un'unica soluzione immobiliare. Attualmente sono composti ciascuno da spazio open-space con disimpegno e servizio. Uno dei due laboratori è dotato di spazio esterno/giardino di proprietà laterale, con accesso da cancello carraio. Entrambi i locali hanno ampio portone con accesso per camion. La metratura totale dei due laboratori è di 300 mq con disponibilità di ampio parcheggio.pubblico. A completamento della proprietà troviamo al primo piano un LABORATORIO/UFFICIO attualmente open-space di circa 280 mq con corpo bagni composti da doppi servizi di cui uno per disabili; al piano secondo un UFFICIO di circa 135 mq già diviso in 4 locali separati tra loro oltre a spazio d'ingresso da usare come accoglienza o reception. Tutti gli immobili si vendono in un'unica soluzione e sono in buono stato, non necessitano di importanti interventi di sistemazioni e hanno tutti riscaldamento autonomo e impianti di base.

Rif. MRE1036VE Situato in posizione strategica con visibilità diretta dall'autostrada, proponiamo in vendita un ampio lotto industriale di circa 1.800 mq, affiancato da un generoso cortile di 3.000 mq. L'accesso è agevolato da un doppio ingresso carraio. Il capannone, composto da tre lotti attigui, raggiunge un'altezza massima di 8 metri. Caratteristiche Principali: Superficie: Lotto di 1.800 mq con cortile di 3.000 mq. Accesso: Doppio ingresso carraio. Altezza massima: 8 metri. Struttura: Tre lotti attigui con spazio per produzione e stoccaggio. Uffici e Bagni: Due corpi uffici e due corpi bagni. Destinazione d'Uso: Ideale per piccola logistica, PMI, aziende produttive industriali ed artigianali. Classe Energetica: "G" - IPE 214,22 kWh/mqa. Posizione e Accessibilità: L'immobile gode di una posizione privilegiata all'uscita del Casello A1 a Lodi, offrendo la massima visibilità e comodità di accesso. La vicinanza all'Autostrada del Sole rende questo investimento ideale per aziende che richiedono una logistica efficiente. Comune di Pieve Fissiraga: Inserito nel territorio del Comune di Pieve Fissiraga, caratterizzato dalla sua posizione strategica e dalla presenza di infrastrutture di supporto. La vicinanza all'autostrada favorisce una connessione diretta con le principali reti di trasporto. Per informazioni e visite: Contattare l'agenzia al numero 0371/413273.

Rif. MRE4284VE A pochi minuti dalla SS Paullese, proponiamo in vendita capannone diviso in due campate, predisposto per n. 4 carri ponte, ex carpenteria meccanica. Completano l'immobile un ufficio, spogliatoi e servizi. L'immobile in particolare consiste in 1,700 mq coperti oltre ad ampia area esterna di proprietà pari a 4.000 mq scoperti. Adatto per carpenteria, officina e lavorazioni pesanti. Classe Energetica G ipe 273,97 kWh/mqa

Rif. MW6130VE Vicinanze Cremona: terreno edificabile per la realizzazione di capannoni ad uso artigianale e/o industriale in vendita di 50.000 Mq, con ampio fronte autostrada a destinazione produttiva. posizione interessante grazie alla visibilità dall'autostrada A21 Torino - Brescia oltre che dall'affaccio sulla strada Provinciale. Classe Energetica non soggetta.