Agenzia immobiliare Toscano per l'Impresa - Lodi Area Lombardia / Lodi - Via Massimo D'Azeglio 20 - 0371413273

Rif. TS0022VE-1 VICINANZE CREMA: In zona di fortissimo passaggio veicolare disponiamo in vendita di un immobile commerciale adibito a Ristorante con box, depositi ed area esterna. L'immobile è disposto su più livelli per una superficie totale di circa 750 mq così divisa: al piano terra troviamo locali ad uso magazzino e un' ampia zona adibita a bar, servizi, cucina a disposizione della zona bar/paninoteca e sala adibita a pianobar e musica dal vivo; al primo piano troviamo l'ampia zona commerciale suddivisa tra cucina e sale del ristorante oltre al corpo bagni e all'ampio terrazzo utilizzato nel periodo estivo; al secondo ed ultimo piano troviamo un locale mansardato di circa 130 mq adibito ad abitazione ma utilizzato attualmente dalla proprietà come deposito. Completa la proprietà un locale esterno di circa 180 mq disposto su 2 livelli adibito parzialmente ad uso box e per la restante parte a cantina e deposito arredo stagionale. Cortile esterno di circa 1.000 mq ad uso parcheggio. L'immobile ha una destinazione d'uso come Ristorante. Sono presenti gli impianti di acqua, luce e gas ma l'immobile è da ristrutturare. Rif. TS0022VE

Rif. TS0002VE Codogno vendesi: Via Marconi 21, immobile e terreni edificabili con destinazione commerciale/espositiva. L'immobile si presenta con un capannone commerciale di 1.700 mq su un unico livello, con altezza di 5.20m, doppi servizi ed un locale ufficio posto all'entrata del capannone; adiacente quest'ultimo troviamo un secondo complesso immobiliare ad uso magazzino, su due livelli di circa 300 mq, oltre tettoia con altezza 5.80m e copertura per 128 mq, che collega il magazzino con il capannone commerciale/espositivo; al primo piano troviamo un ulteriore magazzino con altezza 2.20m, suddiviso in 3 aree differenti. Compresa nella vendita abitazione su due livelli così composta: al piano primo si trovano le tre camere da letto, doppi servizi, cucina abitabile, sala da pranzo e un soggiorno, per un totale di 183 mq oltre a balcone di 14 mq. Al piano terra si trovano diversi locali adibiti a cantina oltre a locale caldaie. Piazzale sul retro di ampie dimensioni. A completare la proprietà troviamo un'area verde edificabile di oltre 6.000 mq. RIF. TS0002VE

Rif. MRE4188VE ZONA INDUSTRIALE DI MAIANO - Porzione di Capannone ad Uso Ufficio In vendita, una porzione di capannone di circa 180 mq su due livelli, situato in zona industriale di Maiano. Questo spazio è prevalentemente destinato ad ufficio e vanta una superficie esterna sul retro di circa 50 mq. Caratteristiche principali: superficie di circa 180 mq su due livelli; bagno interno; cortile esterno di circa 50 mq; ottime finiture; impianto di climatizzazione; impianti completi: elettrico, rete dati, aria compressa. Libero subito. Classe Energetica: C IPE: 444.26 kWh/mqa

Rif. BL6099VE CODOGNO: in zona centrale VENDIAMO ampio ufficio posto al piano terra con ingresso indipendente, posto a ridosso del centro, con ampio passaggio veicolare e possibilità di parcheggio nelle vicinanze. L'immobile, di circa 210 mq, ha doppio ingresso (collegato anche internamente tramite doppia porta) ed è composto da disimpegno d'ingresso/reception, tre ampi locali/studio; completano la proprietà doppi servizi e una spaziosa zona archivio al piano interrato, alla quale si accede con comoda scala a chiocciola in legno. L'ufficio è parzialmente da rimodernare nella zona bagni e gli infissi che sono con vetro singolo. L'impianto elettrico risulta in buono stato, così come le porte interne e la pavimentazione in marmo, in due locali è presente aria condizionata. Ideale come studio commercialista, notaio, avvocato, studio tecnico, studio medico associato. RIF. BL6099VE

Rif. BL6153VE Vendiamo un vasto capannone industriale di 2942 mq situato a Codogno, lungo Via Po: uno spazio ampio e versatile, una vera tela bianca pronta a trasformare in realtà le vostre ambizioni imprenditoriali. Mentre vi lasciate coinvolgere dalla grandezza di questo ambiente, non potrete fare a meno di notare l'abbondanza di luce naturale che si riversa all'interno attraverso ampie finestre traslucide, creando un luogo di lavoro luminoso e stimolante. Questa struttura industriale combina in modo unico spazio e versatilità, rendendola ideale per una vasta gamma di attività, dalle aziende manifatturiere ai giganti della logistica, fino a centri di ricerca e sviluppo e nodi di distribuzione. Le sue dimensioni generose consentono una massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi: è possibile configurare l'area per ottimizzare i flussi di lavoro e aumentare la produttività, sfruttando al meglio la disposizione di macchinari e stazioni di lavoro. I soffitti, alti circa 7 metri e sostenuti da robuste travi, garantiscono una straordinaria capacità di carico e sono pronti per accogliere eventuali impianti tecnici a sospensione. La pavimentazione industriale, progettata per sopportare carichi pesanti e un traffico costante, è pronta a sostenere le sfide quotidiane del vostro business dinamico. Inoltre, la struttura include spazi dedicati agli uffici e altri servizi essenziali.

Rif. TS0026VE Situato nel dinamico contesto industriale di Calvenzano, provincia di Bergamo, questo capannone industriale rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca uno spazio ampio e versatile. Con una superficie di circa 1000 mq, il capannone è dotato di tutti i comfort e le certificazioni necessarie per garantire un ambiente di lavoro sicuro e produttivo, tra cui impianto elettrico, GPL, aria condizionata, sistemi antifurto e antincendio certificati. L'interno del capannone si distingue per un'area soppalcata di 220 mq, ottimale per uffici o spazio di stoccaggio aggiuntivo, ed un'altezza sotto trave di 5 metri che massimizza lo spazio utilizzabile. Il piano terra offre 120 mq dedicati a uffici. In aggiunta, il capannone include un'abitazione di 200 mq al primo piano, composta da quattro locali e doppi servizi, ideale per creare la propria soluzione di "casa-bottega". Una spaziosa cantina nel seminterrato offre ulteriore spazio. L'area esterna, anch'essa di circa 1000 mq, fornisce ampio spazio per parcheggio o movimentazione merci. Situato in una zona industriale ben collegata tra Treviglio e Caravaggio, questo capannone offre un accesso strategico alle principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per aziende in cerca di efficienza logistica e visibilità. Disponibile da subito.

Rif. BL6090VE BASSO LODIGIANO: Fronte SS Provinciale con forte passaggio veicolare vendiamo capannone adibito a laboratorio. L'immobile è composto da un unico piano con annesso spogliatoio, antibagno e quattro servizi. Classe Energetica: G 86,41 RIF. BL6090VE

Rif. MRE4115AF.B Situato nel cuore della zona industriale di Lodi Vecchio, questo capannone di circa 450 mq offre una soluzione ideale per aziende in cerca di spazio e comodità. L'immobile include un ufficio e un bagno con spogliatoio. L'area esterna, pavimentata e tombinata, si estende per circa 200 mq, fornendo ampio spazio per parcheggio o attività esterne. L'immobile ha disponibilità immediata, questo capannone rappresenta un'opportunità unica per le imprese che desiderano espandersi o stabilirsi nella dinamica e viva zona industriale di Lodi Vecchio. Lodi Vecchio è una città ricca di storia, con un'eccellente posizione strategica vicino a importanti vie di comunicazione come l'autostrada A1 o la Via S.S. Emilia ed alla stazione di Lodi. La sua zona industriale è ben sviluppata e ospita una varietà di imprese, offrendo numerose opportunità di networking e collaborazione. Questa soluzione è disponibile sia per la vendita che per l'affitto a riscatto, offrendo flessibilità alle aziende in base alle loro esigenze finanziarie e di crescita. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Rif. MRE4115VA.B