Agenzia immobiliare Toscano per l'Impresa - Lodi Area Lombardia / Lodi - Via Massimo D'Azeglio 20 - 0371413273

Rif. TS0012VE SANT'ANGELO LODIGIANO: vendiamo, per sopraggiunti limiti di età, STORICA ATTIVITA' di GASTRONOMIA posta in posizione di fortissimo passaggio sia veicolare che pedonale.L'immobile dove è posta l'attività, è composto da un locale principale dove si trova l'ampio bancone di circa 9 metri al cui interno sono esposti i piatti cucinati giornalmente dalla proprietà oltre alle varie scaffalature dove sono posizionati i prodotti di alta qualità che variano a seconda della stagionalità; si prosegue poi nell'ampia cucina completa di tutte le attrezzature per poter svolgere al meglio l'attività, tra le quali, forni, celle frigorifere,canna fumaria con cappa, teglie di diverse dimensioni, friggitrice, affettatrice,abbattitore, posate,pentole, ecc. tutte tenute in ottime condizioni e dotate delle necessarie manutenzioni; si prosegue poi verso lo spazio della zona lavaggio e per ultimo si arriva ad un magazzino con scaffalature per le scorte e all'altra cella frigorifera oltre a servizio, per un totale di circa 100 mq. L' immobile è dotato di tre ampie vetrine che oltre a renderlo molto luminoso, attirano lo sguardo sull'ampio bancone dove vengono esposte tutte le prelibatezze cucinate dalle mani sapienti ed esperte della proprietà. Nella vendita sono inoltre comprese le attrezzature per banchetti e catering. A rendere ancora più preziosa l'attività, è compreso il libro di ricette che l' hanno portata ad essere pluripremiata con importanti riconoscimenti tra i quali l'inserimento all'interno del libro del Golosario che è una storica Guida alle cose buone dell'Italia che mantengono ed esaltano il buon cibo nel territorio di appartenenza, oltre ad essere inserito nel Registro delle Eccellenze Italiane e ad essere premiata con il Premio "Milano che Lavora".Tutti i prodotti usati sono di alta qualità e curati nei minimi particolari, oltre ad essere presentati in modo che si possa esaltare la vista, che è il primo senso che si usa appena si entra. L'attività ha ottima clientela fidelizzata e fatturati documentabili

Rif. MRE3132AF Proponiamo in zona di forte passaggio veicolare, vicinissimo sia al casello autostradale che alla città di Lodi, ampio e luminoso NEGOZIO/SHOWROOM con magazzino di 400 mq composto da due ampi locali comunicanti tra loro con servizio. Completa la proprietà, un'ampia area esterna adibita anche a parcheggio. Il locale si trova in zona commerciale molto conosciuta e si presta ad ospitare diverse attività come clinica veterinaria o studio medico associato, piccolo supermercato, show-room per grandi attività, ecc. Ultima attività: emporio agricolo.

Rif. MRE3040AF Nella zona commerciale/industriale di Cornegliano Laudense, fronte strada provinciale e nelle immediate vicinanze del casello autostradale A1, proponiamo in AFFITTO ampio ufficio di circa 215 mq tutto open-space, con tre bagni di cui uno adatto ber disabile. L'immobile, situato al piano primo, è dotato di controsoffitto, impianto di riscaldamento e raffreddamento, tutto cablato e con predisposizione allarme. Doppio ingresso privato, grande balcone di pertinenza e parcheggio completano la soluzione. Ideale per studio medico, commercialisti, co-working e studio professionale. Classe Energetica "G" ipe 312.18 kWh/mqa

Rif. MRE4188VE ZONA INDUSTRIALE DI MAIANO - Porzione di Capannone ad Uso Ufficio In vendita, una porzione di capannone di circa 180 mq su due livelli, situato in zona industriale di Maiano. Questo spazio è prevalentemente destinato ad ufficio e vanta una superficie esterna sul retro di circa 50 mq. Caratteristiche principali: superficie di circa 180 mq su due livelli; bagno interno; cortile esterno di circa 50 mq; ottime finiture; impianto di climatizzazione; impianti completi: elettrico, rete dati, aria compressa. Libero subito. Classe Energetica: C IPE: 444.26 kWh/mqa

Rif. MRE1222VE Vendita Capannone/Laboratorio Ex Grafica - Via Selvagreca, Lodi Zona Laghi Caratteristiche Principali: Superficie: 150 mq (Piano Terreno) + 70 mq (Piano Soppalcato) Condizioni: Buone Classe Energetica: F | IPE: 447,12 Posizione Strategica: Situato in Via Selvagreca, cuore di Lodi Zona Laghi, questo capannone/laboratorio offre un'opportunità unica per il tuo business. La zona è ben collegata e gode di una posizione strategica per facilitare gli spostamenti. Spazi Luminosi e Funzionali: L'ampia metratura e le finestre abbondanti garantiscono un ambiente luminoso e funzionale, ideale per attività commerciali, laboratori o studi professionali. Cortile Privato: Il cortile privato rappresenta uno spazio aggiuntivo, adatto per carico/scarico merci o per momenti di pausa all'aperto per il personale. Adatto per Diverse Attività: La versatilità degli spazi rende questa proprietà ideale per diverse attività commerciali o produttive. Contattaci per fissare un appuntamento 0371/413273

Rif. MRE4061VE Borgo San Giovanni, posto in zona industriale a ridosso della strada Provinciale, con elevata visibilità e a pochissima distanza dal casello autostradale A1 uscita Lodi, vendiamo capannone di circa 460 mq ad uso laboratorio con zona destinata a deposito. Completano la proprietà due spogliatoi, servizi e ufficio. Impianti di base, doppio passo carraio e accesso pedonale. Libero subito.

Rif. MRE3022VE In vendita magazzino di 406 mq situato in una zona strategica nei pressi del centro di Lodi, con accesso da una piazza caratterizzata da elevato passaggio veicolare e pedonale. Il locale, collocato al piano seminterrato, si presenta con un'entrata a piano strada dotata di porta e scala in muratura. L'ambiente è luminoso grazie alle ampie finestre, configurato come open-space e fornito di impianto elettrico, riscaldamento centralizzato e un servizio. L'immobile offre interessanti potenzialità di trasformazione. Attualmente adibito a magazzino, può essere modificato per diventare un laboratorio, un negozio o un ufficio, con le opportune modifiche strutturali. La disponibilità immediata del locale consente una rapida occupazione, mentre eventuali modifiche e adeguamenti possono essere valutati e attuati a seconda delle esigenze dell'acquirente. Per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento per la visione dell'immobile, non esitate a contattarci. Siamo a disposizione per fornire informazioni aggiuntive e discutere delle possibilità di personalizzazione in base alle vostre necessità. RIF. MRE3022VE

Rif. TS0032VE In vendita capannone produttivo situato in una zona ben urbanizzata ed accessibile, nei pressi della strada provinciale per Pavia. Questo immobile, pronto per l'uso e libero su quattro lati, rappresenta un'a valida soluzione per attività artigianali o industriali. Il capannone, con un'altezza di 5 metri, è costituito da 6 ampi vani che offrono grande versatilità, grazie anche alla possibilità di frazionamento. La zona servizi, estesa su circa 206 mq, include tre uffici, una sala mensa, due spogliatoi, un ripostiglio e tre bagni con antibagno, oltre a locali dedicati alle caldaie e ai condizionatori, garantendo funzionalità e comfort. Ulteriori servizi nella zona produttiva includono un altro bagno con spogliatoio, un secondo ripostiglio ed un locale caldaia. Il soppalco, di 216 mq, luminoso e ventilato, è accessibile tramite scala e montacarichi, ideale per essere utilizzato come magazzino. All'esterno, l'immobile dispone di un ampio cortile di circa 2.000 mq, completamente recintato con circa 1.000 mq adibiti a piazzale. La presenza di una cabina di trasformazione, che necessita di adeguamenti, offre potenziale per miglioramenti nell'efficienza energetica.