Agenzia immobiliare Toscano per l'Impresa - Lodi Area Lombardia / Lodi - Via Massimo D'Azeglio 20 - 0371413273

Rif. TS0027AF CODOGNO: disponiamo su strada di forte passaggio veicolare e nelle vicinanze di un supermercato, di altre attività commerciali, uffici e a ridosso di un'ampia zona industriale/artigianale, immobile in LOCAZIONE ad uso commerciale, disposto su un unico piano di circa 250 mq; l'immobile è attualmente adibito a bar/locale serale/ pub. Entrando troviamo il bancone bar posto lateralmente alla grande sala open-space che attualmente è occupata dai tavoli e sedie utilizzati nella precedente attività. Sul fondo della sala troviamo due disimpegni, il primo porta al corpo dei servizi mentre il secondo accede alla cucina, che è attualmente parzialmente arredata. Esternamente troviamo un ampio e libero parcheggio a disposizione delle attività presenti nel complesso commerciale. L'immobile è dotato di aria condizionata, impianto elettrico ed idraulico a norma. Libero e visionabile tramite appuntamento.

Rif. BL6143VE.2 In una delle zone più vivaci e frequentate di Vigevano, caratterizzata da un intenso traffico veicolare e circondata da una varietà di attività commerciali e artigianali, presentiamo un'opportunità immobiliare unica per imprenditori e investitori. Questo immobile di 1200 mq, con una distribuzione ottimale degli spazi e in condizioni eccellenti, è la scelta ideale per chi cerca visibilità e versatilità. Piano Terra: Un'ampia e luminosa area di vendita accoglie i visitatori, completata da un locale magazzino, una centrale termica e servizi igienici. La grande vetrata frontale assicura una visibilità eccezionale e un ambiente piacevolmente illuminato. Primo Piano: Accessibile tramite una scala interna di uso esclusivo, il primo piano ospita tre stanze adibite a uffici, un disimpegno, un ripostiglio e ulteriori servizi. Questa area è ideale per la gestione amministrativa e direzionale dell'attività. Esterni: L'immobile comprende anche un'area esterna privata, dove si trovano un locale tecnico e un deposito per attrezzature di sicurezza, incluso un punto per i Vigili del fuoco. Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità per imprese che desiderano posizionarsi in un'area di forte passaggio, garantendo una visibilità massima alla loro attività. Perfetto per showroom, punti vendita, sedi operative o uffici amministrativi, questo immobile è pronto ad accogliere il vostro progetto imprenditoriale con la promessa di una posizione senza paragoni a Vigevano.

Rif. NT000186 VICINANZE MELEGNANO: In zona centrale a ridosso delle scuole e di diverse attività, disponiamo in vendita, storica PASTICCERIA/BAR con laboratorio di produzione e ampia zona esterna. L'attività è aperta da circa 17 anni con clientela fidelizzata. Il locale è composto dalla stanza principale con il banco bar e il banco con esposizione delle torte, dei pasticcini,brioches, biscotti, ecc. tutti di loro produzione, oltre ai tavoli e alle sedie per il servito; nella stessa sala ci sono due frigoriferi per alcune tipologie di torte e dolci ed il servizio per i clienti; si accede poi alla seconda saletta composta esclusivamente da tavoli e sedie per la clientela. Completano l'immobile altri due locali, uno più piccolo che è utilizzato come ufficio,archivio e magazzinetto con annesso spogliatoio e servizio per la proprietà, la stanza più grande, che è il laboratorio, è composto da tutti i macchinari e gli oggetti, necessari per lo svolgimento dell'attività di pasticceria oltre ad un piccolo ripostiglio/magazzino con alcuni frigoriferi. L'immobile è in regola con le normative vigenti. Nella parte esterna c'è un'ampio spazio cortilizio dove soprattutto nel periodo estivo, vengono posizionati diversi tavoli e sedie con relativi ombrelloni, sfruttato sia per le colazioni che per le merende pomeridiane e per il serale. Poco distante dal locale è presente un box, sfruttato dalla proprietà come magazzino, già comprensivo delle scaffalature necessarie per posizionare la merce e da alcuni frizer utilizzati sempre per l'attività. Nella vendita sono comprese tutti i mobili e le attrezzature presenti all'interno dell'attività, che ha ottimi incassi dimostrabili.

Rif. MRE4115AF.B Situato nel cuore della zona industriale di Lodi Vecchio, questo capannone di circa 450 mq offre una soluzione ideale per aziende in cerca di spazio e comodità. L'immobile include un ufficio e un bagno con spogliatoio. L'area esterna, pavimentata e tombinata, si estende per circa 200 mq, fornendo ampio spazio per parcheggio o attività esterne. L'immobile ha disponibilità immediata, questo capannone rappresenta un'opportunità unica per le imprese che desiderano espandersi o stabilirsi nella dinamica e viva zona industriale di Lodi Vecchio. Lodi Vecchio è una città ricca di storia, con un'eccellente posizione strategica vicino a importanti vie di comunicazione come l'autostrada A1 o la Via S.S. Emilia ed alla stazione di Lodi. La sua zona industriale è ben sviluppata e ospita una varietà di imprese, offrendo numerose opportunità di networking e collaborazione. Questa soluzione è disponibile sia per la vendita che per l'affitto a riscatto, offrendo flessibilità alle aziende in base alle loro esigenze finanziarie e di crescita. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Rif. MRE4115VA.B

Rif. MRE1242AF Affitto Capannone Industriale a Cornegliano Laudense - Ottima Posizione Vicino all'Uscita dell'Autostrada A1. Situato nella frazione Muzza del Comune di Cornegliano Laudense, a breve distanza dall'uscita dell'autostrada A1 e nelle immediate vicinanze di Mediaworld, proponiamo in affitto un capannone industriale con caratteristiche di pregio. Il capannone si trova in una zona commerciale/industriale di grande interesse, con facile accesso all'autostrada A1 e nelle vicinanze di importanti punti di riferimento come Mediaworld. Grazie alle sue dimensioni generose e alla disposizione libera su tre lati, questo capannone è ideale per svariate attività commerciali e industriali che richiedono spazi flessibili e una posizione strategica. Caratteristiche Principali: Superficie totale di circa 1.400 mq Magazzino: 1.100 mq Uffici e Accessori: 350 mq Uffici di rappresentanza Doppio accesso. Libero su 3 lati, garantendo flessibilità nell'utilizzo degli spazi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattaci senza impegno. RIF. MRE1242VE

Rif. MRE1134AF Sei alla ricerca di uno spazio elegante e funzionale per il tuo ufficio? Abbiamo quello che fa per te! Situato al 3° piano di un moderno edificio non residenziale, questo ufficio open space di 80 mq è la soluzione ideale per professionisti o piccole aziende. Open Space Luminoso: 80 mq di spazio versatile con grande illuminazione naturale. Balconi: Due balconi che offrono una vista aperta e un ambiente piacevole. Ascensore: Accesso facile e comodo grazie all'ascensore moderno. Utenze Incluse: Non preoccuparti delle bollette di acqua e gas, sono già incluse nel prezzo! Posto Auto: Possibilità di posto auto interno per comodità e sicurezza. POSIZIONE STRATEGICA: A pochi passi dal centro, dalla stazione ferroviaria e dal Tribunale di Lodi, l'ufficio è posizionato idealmente per garantire la massima comodità nel tuo lavoro quotidiano.

Rif. MRE3130VE LODI: in zona con grandissimo passaggio sia pedonale che veicolare VENDIAMO ventennale attività di CARTOLIBRERIA con commercio al dettaglio di articoli di cartoleria e forniture per ufficio. L'attività è ben avviata e si svolge in un locale di 45 mq con due ampie vetrine, fronte strada; nella parte al piano terra c'è l'attività, mentre nella parte semi-interrata si trova un magazzino con servizio. La cartoleria ha storica clientela fidelizzata ed è posta in posizione strategica, nelle vicinanze della stazione, del centro e vicina a diversi istituti scolastici che vanno dalle scuole primarie fino ad una facoltà universitaria. Oltre alla classica vendita della cartoleria, sia per scuole che per uffici, svolge attività di spedizione fax, stampa da mail, prenotazione di libri di testo per studenti, rivendita di giochi per bimbi, biglietti e sacchetti per regali, con possibilità di ampliare gli articoli attualmente esistenti. Nella vendita sono compresi i mobili e le scorte attualmente presenti. Per informazioni: Toscano per l'Impresa Lodi Tel. 0371/413273

Rif. MRE1196VE Nel cuore di Lodi, si presenta un'eccezionale occasione per rilevare un'attività ben avviata e apprezzata, che comprende bar/pub, ristorante e stuzzicheria. Questa perla della ristorazione, conosciuta per la sua atmosfera accogliente e proposte culinarie di qualità, si distingue per le sue ampie dimensioni e per una spaziosa cucina completamente equipaggiata secondo le normative vigenti. Il locale dispone inoltre di celle frigorifere. Uno degli highlight dell'offerta è la veranda esterna, arredata per accogliere i clienti sia durante la bella stagione sia durante la stagione invernale grazie alla chiusura ermetica ed alla presenza di riscaldamento; un ampio giardino illuminato offre la possibilità di estendere ulteriormente i posti a sedere all'aperto, perfetto per eventi o serate estive. Il parcheggio ampio e comodo aumenta la convenienza per i clienti, rendendo l'accesso facile e senza stress. Conformità con le normative vigenti, ottimi incassi documentabili e un contratto di affitto equo completano questa offerta rendendola un investimento attraente sia per gli imprenditori esperti sia per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con un progetto già consolidato e di successo