Agenzia immobiliare Toscano per l'Impresa - Lodi Area Lombardia / Lodi - Via Massimo D'Azeglio 20 - 0371413273

Rif. MW6130VE Vicinanze Cremona: terreno edificabile per la realizzazione di capannoni ad uso artigianale e/o industriale in vendita di 50.000 Mq, con ampio fronte autostrada a destinazione produttiva. posizione interessante grazie alla visibilità dall'autostrada A21 Torino - Brescia oltre che dall'affaccio sulla strada Provinciale. Classe Energetica non soggetta.

Rif. TS0010VE SANT'ANGELO LODIGIANO: Vendiamo in zona a ridosso del centro, storica attività di CENTRO ESTETICO E SOLARIUM posto in zona con passaggio sia veicolare che pedonale, con altre attività nelle immediate vicinanze. Il centro estetico è composto da una zona reception, con cassa e area accoglienza clienti, una cabina per la cura delle mani, una cabina per la cura dei piedi, una stanza dedicata alla ceretta e ai trattamenti viso/corpo, un piccolo locale adibito ad ufficio, un'ulteriore stanza attualmente non utilizzata precedentemente usata come solarium con un servizio con doccia a disposizione della clientela per il dopo trattamento. Completa la proprietà una cantina/magazzino di circa 30 mq piastrellata comoda per il deposito dei materiali di scorta. L'attività è in regola con gli impianti e con le normative vigenti.

Rif. AQ6055VE Vendesi capannoni a Castelnuovo Bocca d'Adda. A meno di 10 minuti dal casello di Caorso dell'autostrada A21 proponiamo in vendita capannone artigianale/industriale di complessivi 1780 mq diviso in 3 porzioni di cui 2 da 400 mq e una da 980 mq tutte adiacenti ed ognuna con ampio portone e bagni. Ampia tettoia per carico/scarico al coperto e area esterna di circa 2000 mq disposta su 3 lati, parzialmente asfaltata e recintata con doppio accesso carraio. La divisione in 3 porzioni è ottima per aziende con importanti carico d'incendio che richiede una divisione all'interno dell'immobile per diminuire il rischio. Ottima soluzione per artigiano, carpentiere, falegname, deposito, magazzino, autotrasporti, ricovero mezzi, deposito pullman, ecc... (previo parere delle autorità competenti). Classe Energetica G ipe 384,88 kWh/mqa

Rif. BL6111VE Nelle immediate vicinanze di Lodi, proponiamo in vendita capannone recente, di circa 1.200 mq suddivisi in 850 mq di capannone e 300 di uffici al piano soppalcato. L'immobile ha 2 accessi carrai ed uno pedonale, un cortile di circa 750 mq di cui una buona parte cementata. Ottima accessibilità con tutti i tipi di mezzi. Adatto per manifattura, industria, magazzino, artigiani.

Rif. BL6112VE Nel cuore pulsante della zona industriale, vi presentiamo un capannone di testa che offre un vasto spazio di circa 300 mq, arricchito dalla presenza di annessi uffici, un pratico soppalco e un'area cortilizia esterna. Questo immobile si distingue per la sua posizione di primo piano con un ampio piazzale antistante, ideale per attività come magazzino, laboratorio, nonché perfetto per artigiani e piccole industrie che cercano un luogo accessibile e facilmente organizzabile.La disposizione dell'immobile, la sua ampiezza e le caratteristiche costruttive lo rendono un'opzione particolarmente attraente per chi cerca una soluzione pronta all'uso, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni grazie alla versatilità del soppalco e degli uffici. L'area cortilizia aggiunge un ulteriore valore, offrendo spazio supplementare per attività all'aperto o per ulteriori espansioni. La posizione strategica del capannone, facile da raggiungere e ben collegata, ne fa un punto di riferimento ideale per chi desidera operare in un contesto dinamico e in crescita.

Rif. TS0015AF Immobile commerciale uso ristorazione/pizzeria disposto su due livelli per un totale di circa 300 mq oltre a due locali ad uso magazzino. L'immobile è a norma con le certificazioni degli impianti ed è attualmente arredato con tavoli, sedie, cucina attrezzata completa, zona pizzeria con forno a legna. Piano terra con cucina, due sale di cui una con zona pizzeria completa di forno a legna, frigoriferi e tutto il necessario per la pizza compresa l'impastatrice, bancone bar,cucina attrezzata, bagno per dipendenti, bagni per clienti e porticato esterno con tavoli e sedie per l'estivo. Piano primo, altra stanza per ristorante con servizi per clienti. Completa la soluzione al piano terra due locali adibiti a magazzini/dispensa.

Rif. MRE1253AF-2 SANT'ANGELO LODIGIANO: Disponiamo in locazione di ultimo locale attualmente ad uso magazzino che verrà trasformato in UFFICIO: l' immobile è subito visionabile, ma disponibile alla fine dei lavori interni e si trova in zona industriale con affaccio su strada di fortissimo passaggio veicolare, all'interno di una piccola palazzina dotata di ascensore, senza barriere architettoniche per i disabili,con a disposizione due posti auto interni alla corte chiusa, ma con ampio parcheggio esterno a disposizione. Il complesso è recintato e dotato di cancello elettrico. L'immobile è al primo piano ed è un'ampio openspace di circa 320 mq con doppi servizi e ampie vetrate che danno luce naturale all'immobile. Attualmente i locali internamente sono ancora da ultimare ma verranno locati finiti e dotati di riscaldamento, impianto elettrico, bagni, ecc., ma verranno consegnati senza divisori interni (openspace) Nel caso ci fosse la necessità di effettuare delle divisioni o personalizzazioni interne, la proprietà è disposta a presentare preventivi tramite loro imprese di fiducia, che saranno a carico della parte Conduttrice, salvo diversi accordi. Canone di locazione annuo € 22.000,00

Rif. TS0023VE MOSCAZZANO: in centro paese disponiamo in vendita di storico locale commerciale di circa 660 mq totali, di cui 200 mq nella parte semi-interrata. L'immobile è attualmente adibito a ristorante/pizzeria ed è in stato originale, anche se è ben tenuto necessita di interventi di sistemazione. La struttura è disposta su unico piano per quanto riguarda il servizio ai tavoli e precisamente all'ingresso troviamo il bancone/reception che si apre verso l'ampio salone (doppio) con camino, dove si trova anche la zona bar; troviamo un'ulteriore saletta separata più piccola, anch'essa con camino e il corpo bagni. Alle spalle del bancone si trova il disimpegno di accesso all'ampia cucina. Tramite una scala con accesso dal disimpegno si arriva al semi-interrato dove si trova una spaziosa cantina/magazzino con le celle frigorifere, scaffalature per deposito merce, spogliatoi, zona deposito, ecc. Completano l'immobile un grande giardino privato interno, utilizzato in primavera/estate anche per le cerimonie grazie alla presenza di un porticato coperto e una zona servizi. Grande parcheggio per i clienti. L'immobile è attualmente usato come ristorante, ma si presta a più soluzioni tra le quali: residenza per anziani, bed and breakfast, ecc. Possibilità di avere appartamento al primo piano con quotazione a parte. Maggiori informazioni in ufficio