Agenzia immobiliare Toscano per l'Impresa - Lodi Area Lombardia / Lodi - Via Massimo D'Azeglio 20 - 0371413273

Rif. BL6099VE CODOGNO: in zona centrale VENDIAMO ampio ufficio posto al piano terra con ingresso indipendente, posto a ridosso del centro, con ampio passaggio veicolare e possibilità di parcheggio nelle vicinanze. L'immobile, di circa 210 mq, ha doppio ingresso (collegato anche internamente tramite doppia porta) ed è composto da disimpegno d'ingresso/reception, tre ampi locali/studio; completano la proprietà doppi servizi e una spaziosa zona archivio al piano interrato, alla quale si accede con comoda scala a chiocciola in legno. L'ufficio è parzialmente da rimodernare nella zona bagni e gli infissi che sono con vetro singolo. L'impianto elettrico risulta in buono stato, così come le porte interne e la pavimentazione in marmo, in due locali è presente aria condizionata. Ideale come studio commercialista, notaio, avvocato, studio tecnico, studio medico associato. RIF. BL6099VE

Rif. TS0025VE Vi presentiamo un'eccezionale opportunità di investimento immobiliare situata nelle immediate vicinanze di Scalo Milano, una zona in significativa espansione. Questa offerta include una porzione di un complesso immobiliare articolato, che comprende sia capannoni che uffici, con una superficie totale di 1.300 mq. Ubicazione Privilegiata: Situato vicino a Scalo Milano, l'immobile si trova in una zona ad alto potenziale di crescita, offrendo un'attrattiva unica per investitori lungimiranti. Reddittività attrattiva: Con una reddittività annuale del 9%, l'immobile si presenta come un investimento particolarmente redditizio nel confronto con le medie di mercato. Inquilini di Qualità: Tutti gli spazi sono attualmente locati presso imprese stabili e di alto profilo, garantendo una fonte di reddito costante e affidabile. Versatilità dell'investimento: L'immobile offre una diversificazione ideale rispetto agli investimenti tradizionali in appartamenti, rivolgendosi a chi desidera ampliare il proprio portafoglio in settori diversificati.

Rif. MW6127VE FIESCO: in zona centrale disponiamo di ampio complesso immobiliare indipendente. L'immobile è composto da più unità immobiliari con doppio accesso sia fronte strada di passaggio che da cancello carraio elettrico che accede alla corte privata. L'immobile è composto fronte strada da un negozio al piano terra di circa 240 mq con scala interna che accede al piano primo dove troviamo un ufficio, che è stato predisposto come appartamento, ed è composto da un locale laboratorio (cucina), un ufficio (camera matrimoniale), un locale pluriuso (soggiorno), bagno e scala interna in ferro che porta alla zona archivio (soppalco). La parte ufficio che è di circa 150 mq si affaccia su un'ampia terrazza prospiciente verso la corte interna. La restante parte dell'immobile, che ha affaccio solo nella corte interna, è composto da un negozio di circa 80 mq con vetrate sulla corte, da due ampi magazzini uno di circa 100 mq e l'altro di 110 mq, da una zona spogliatoio con disimpegno e bagno di circa 25 mq ed un portico di 50 mq. Completa la proprietà una corte esclusiva per ulteriori 550 mq. L'immobile è vuoto e necessita di alcuni interventi non gravosi. La struttura si presta per molteplici attività, tra le quali ristorazione con possibilità di creare un b&b, un centro medico polifunzionale, ecc ecc. Classe energetica D ipe 389,13

Rif. TS0029VE.A Situato in un angolo incantevole di Maleo, questo complesso offre la rara opportunità di integrare la vita lavorativa con quella privata in un ambiente sereno e stimolante. La proprietà si estende su un'area totale di oltre 5.000 mq, offrendo spazi versatili adatti a diverse esigenze. Che si tratti di espandere la vostra attività, creare un nuovo polo imprenditoriale, o semplicemente godere di uno spazio abitativo unico, questo complesso immobiliare è la scelta ideale per chi cerca qualcosa di veramente speciale. Questo eccezionale complesso immobiliare rappresenta una fusione perfetta tra spazi lavorativi e abitativi, ideale per coloro che desiderano combinare confort e funzionalità. Capannone: Ampio spazio di 1.500 mq, ideale per una varietà di attività commerciali o di produzione. Portici: 200 mq di portici coperti, perfetti per attività all'aperto o spazi di ricevimento. Piazzale: Vasto piazzale di 2.500 mq che garantisce ampio spazio per parcheggio o attività all'aperto. Villa: Elegante abitazione di 150 mq distribuita su due livelli, che offre privacy e comfort. Giardino: Un rigoglioso giardino di 1.000 mq, l'ideale per momenti di relax all'aria aperta o attività ricreative.

Rif. TS0031VE Presentiamo un'opportunità unica e rara nel cuore di Lodi: un magazzino di circa 70 mq, sapientemente suddiviso in due spaziosi locali. Situato al piano terra di un grazioso e tranquillo condominio, questa proprietà offre un ampio accesso carraio, ideale per il transito di veicoli. L'altezza interna dei locali raggiunge i 3 metri, offrendo un ambiente arioso e versatile. Questa soluzione è perfettamente adatta per artigiani, collezionisti o per chi è alla ricerca di uno spazio per il proprio hobby. La posizione centrale nel vivace contesto urbano di Lodi rende questo magazzino particolarmente attraente per chi desidera comodità e praticità. Affittasi a chi cerca una soluzione esclusiva e difficile da trovare nel panorama immobiliare cittadino

Rif. MRE1245VE Vendita Capannone Commerciale/Industriale a San Martino in Strada - Zona Bennet Lodi Sud Posizione Strategica: SAN MARTINO IN STRADA, Zona Bennet Lodi Sud. Ottima opportunità per un capannone commerciale/industriale ancora da finire. Caratteristiche Principali: Superficie Totale: 3.000 Mq (Nuova costruzione) Struttura Completata: Manca pavimentazione, serramenti e impianti Ampie Superfici Vetrinate: Massima visibilità per il tuo business Destinazione Mista: Possibilità di realizzare attività commerciale e industriale Possibilità di Frazionamento: Divisibile in 2 unità indipendenti Immobile non soggetto a Certificazione Energetica Un Progetto Personalizzabile: Questa è la tua opportunità per plasmare uno spazio che si adatta perfettamente alle tue esigenze commerciali. Completa la costruzione secondo le tue specifiche e crea la base perfetta per il successo della tua attività.

Rif. MRE3149VE Vendiamo ATTIVITA' DI RISTORANTE con ampio spazio esterno adibito a BAR, attrezzato con tavoli, divanetti usati esclusivamente nel periodo primaverile ed estivo. L'attività molto conosciuta in zona è presente sul territorio da circa 15 anni con clientela consolidata sia nel periodo invernale che nel periodo estivo, dove l'attività di ristorazione si amplia dell'ampio spazio esterno (di circa 400 mq) dove sono presenti due bar che danno sia servizio esclusivo alla piscina che servizio diurno e serale a chiunque voglia passare una serata che parte dall'aperitivo fino al dopocena. Il locale Ristorante (coperto) è molto curato e tratta soprattutto cucina di pesce, ma si può adattare con poco anche ad altri tipi di cucina con piatti di qualità curati nella presentazione. Il locale è di circa 300 mq si trova all'interno di un complesso sportivo, molto conosciuto e frequentato, ed è composto dall'ampia cucina dotata di tutte le attrezzature necessarie per lo svolgimento dell'attività, da uno spazio d'ingresso ad uso bar, da un'ampia sala con circa un centinaio di posti a sedere, molto luminosa che si affaccia sulla parte esterna con vista sulla zona estiva con piscina, giardino e chiringuito/bar, anch'essi facenti parte della proprietà; GRANDE NOVITA'; recentemente è stata creata una nuova sala con altri 60 posti a sedere che viene affittata per eventi privati quali cerimonie, compleanni, convention, ecc., già molto richiesta!!! Il locale organizza serate a tema e serate con musica dal vivo, in quanto presente un piccolo palco attrezzato. Completa la proprietà un ampio parcheggio esterno per i clienti. Il locale è visionabile previo appuntamento, ha incassi documentabili ed affitto interessante.

Rif. MRE1230VE VILLANOVA D'ARDENGHI, Terreno edificabile in vendita di 1000 Mq, Nuova costruzione Classe energetica: Non soggetto