Agenzia immobiliare Toscano per l'Impresa - Lodi Area Lombardia / Lodi - Via Massimo D'Azeglio 20 - 0371413273

Rif. BL6142VE VIGEVANO: in strada con ampio passaggio veicolare disponiamo di soluzione immobiliare inserita in contesto commerciale/industriale con ottima visibilità. La soluzione è composta al piano terra da due immobili attualmente ad uso LABORATORIO con due ingressi indipendenti, ma attigui, con possibilità di renderli un'unica soluzione immobiliare. Attualmente sono composti ciascuno da spazio open-space con disimpegno e servizio. Uno dei due laboratori è dotato di spazio esterno/giardino di proprietà laterale, con accesso da cancello carraio. Entrambi i locali hanno ampio portone con accesso per camion. La metratura totale dei due laboratori è di 300 mq con disponibilità di ampio parcheggio.pubblico. A completamento della proprietà troviamo al primo piano un LABORATORIO/UFFICIO attualmente open-space di circa 280 mq con corpo bagni composti da doppi servizi di cui uno per disabili; al piano secondo un UFFICIO di circa 135 mq già diviso in 4 locali separati tra loro oltre a spazio d'ingresso da usare come accoglienza o reception. Tutti gli immobili si vendono in un'unica soluzione e sono in buono stato, non necessitano di importanti interventi di sistemazioni e hanno tutti riscaldamento autonomo e impianti di base.

Rif. MRE1036VE Situato in posizione strategica con visibilità diretta dall'autostrada, proponiamo in vendita un ampio lotto industriale di circa 1.800 mq, affiancato da un generoso cortile di 3.000 mq. L'accesso è agevolato da un doppio ingresso carraio. Il capannone, composto da tre lotti attigui, raggiunge un'altezza massima di 8 metri. Caratteristiche Principali: Superficie: Lotto di 1.800 mq con cortile di 3.000 mq. Accesso: Doppio ingresso carraio. Altezza massima: 8 metri. Struttura: Tre lotti attigui con spazio per produzione e stoccaggio. Uffici e Bagni: Due corpi uffici e due corpi bagni. Destinazione d'Uso: Ideale per piccola logistica, PMI, aziende produttive industriali ed artigianali. Classe Energetica: "G" - IPE 214,22 kWh/mqa. Posizione e Accessibilità: L'immobile gode di una posizione privilegiata all'uscita del Casello A1 a Lodi, offrendo la massima visibilità e comodità di accesso. La vicinanza all'Autostrada del Sole rende questo investimento ideale per aziende che richiedono una logistica efficiente. Comune di Pieve Fissiraga: Inserito nel territorio del Comune di Pieve Fissiraga, caratterizzato dalla sua posizione strategica e dalla presenza di infrastrutture di supporto. La vicinanza all'autostrada favorisce una connessione diretta con le principali reti di trasporto. Per informazioni e visite: Contattare l'agenzia al numero 0371/413273.

Rif. MRE3129VE LODI semicentro, in zona di ampio passaggio sia pedonale che veicolare, vendiamo NEGOZIO/UFFICIO disposto su due livelli con tre ampie vetrine; l'immobile è composto al piano terra da ambiente unico di di circa 55 mq e al piano seminterrato con tre finestre e servizio per altri 60 mq; i due ambienti sono collegati da scala interna in muratura. Il negozio è in buono stato con riscaldamento autonomo, impianto a norma, aria condizionata. Disponibile subito!!!PREZZO TRATTABILE!!!

Rif. MRE1233VE Situato nella vivace città di Lodi, all'interno di un complesso artigianale a ridosso del centro, vi presentiamo un capannone industriale in vendita. Con una superficie di 750 mq, questo immobile vanta uno stile retrò molto interessante, ideale per una varietà di usi come magazzino, laboratorio artigianale, manifattura o piccola industria. L'atmosfera riservata del complesso offre ampi spazi per manovre logistiche e abbondante parcheggio, rendendolo particolarmente adatto per attività che richiedono tranquillità e privacy. La versatilità di questo spazio è ulteriormente evidenziata dalla possibilità di cambi di destinazione d'uso, che possono essere valutati di volta in volta in accordo con le normative comunali. Questo rende il capannone un investimento flessibile e adattabile a diversi scenari. Questo capannone non è solo un luogo di lavoro, ma un'opportunità per trasformare uno spazio industriale in un ambiente produttivo personalizzato e accogliente. Per chi cerca una proprietà con potenziale e carattere, questo immobile rappresenta una scelta eccellente e stimolante.

Rif. TS0032VE In vendita capannone produttivo situato in una zona ben urbanizzata ed accessibile, nei pressi della strada provinciale per Pavia. Questo immobile, pronto per l'uso e libero su quattro lati, rappresenta un'a valida soluzione per attività artigianali o industriali. Il capannone, con un'altezza di 5 metri, è costituito da 6 ampi vani che offrono grande versatilità, grazie anche alla possibilità di frazionamento. La zona servizi, estesa su circa 206 mq, include tre uffici, una sala mensa, due spogliatoi, un ripostiglio e tre bagni con antibagno, oltre a locali dedicati alle caldaie e ai condizionatori, garantendo funzionalità e comfort. Ulteriori servizi nella zona produttiva includono un altro bagno con spogliatoio, un secondo ripostiglio ed un locale caldaia. Il soppalco, di 216 mq, luminoso e ventilato, è accessibile tramite scala e montacarichi, ideale per essere utilizzato come magazzino. All'esterno, l'immobile dispone di un ampio cortile di circa 2.000 mq, completamente recintato con circa 1.000 mq adibiti a piazzale. La presenza di una cabina di trasformazione, che necessita di adeguamenti, offre potenziale per miglioramenti nell'efficienza energetica.

Rif. MRE1242VE Questo capannone industriale è un’ottima opportunità di investimento. Si trova in una posizione strategica, vicino all’uscita del casello A1 di Lodi, nel comune di Cornegliano Laudense, frazione Muzza. La zona è commerciale/industriale e si trova nelle vicinanze di Mediaworld. Il capannone offre spazi generosi, con una superficie totale di circa 1.400 mq, di cui 1.100 mq sono adibiti a magazzino e 350 mq a uffici e accessori. Inoltre, il capannone è libero su 3 lati e offre ottime finiture e uffici di rappresentanza. Per maggiori informazioni e visite Toscano per l’Impresa Lodi al Tel. 0371/413273. RIF. MRE1242VE

Rif. MRE3149VE Vendiamo ATTIVITA' DI RISTORANTE con ampio spazio esterno adibito a BAR, attrezzato con tavoli, divanetti usati esclusivamente nel periodo primaverile ed estivo. L'attività molto conosciuta in zona è presente sul territorio da circa 15 anni con clientela consolidata sia nel periodo invernale che nel periodo estivo, dove l'attività di ristorazione si amplia dell'ampio spazio esterno (di circa 400 mq) dove sono presenti due bar che danno sia servizio esclusivo alla piscina che servizio diurno e serale a chiunque voglia passare una serata che parte dall'aperitivo fino al dopocena. Il locale Ristorante (coperto) è molto curato e tratta soprattutto cucina di pesce, ma si può adattare con poco anche ad altri tipi di cucina con piatti di qualità curati nella presentazione. Il locale è di circa 300 mq si trova all'interno di un complesso sportivo, molto conosciuto e frequentato, ed è composto dall'ampia cucina dotata di tutte le attrezzature necessarie per lo svolgimento dell'attività, da uno spazio d'ingresso ad uso bar, da un'ampia sala con circa un centinaio di posti a sedere, molto luminosa che si affaccia sulla parte esterna con vista sulla zona estiva con piscina, giardino e chiringuito/bar, anch'essi facenti parte della proprietà; GRANDE NOVITA'; recentemente è stata creata una nuova sala con altri 60 posti a sedere che viene affittata per eventi privati quali cerimonie, compleanni, convention, ecc., già molto richiesta!!! Il locale organizza serate a tema e serate con musica dal vivo, in quanto presente un piccolo palco attrezzato. Completa la proprietà un ampio parcheggio esterno per i clienti. Il locale è visionabile previo appuntamento, ha incassi documentabili ed affitto interessante.

Rif. MRE3155VE Nel vivace cuore di Codogno, in Via Vittorio Emanuele, una delle strade più frequentate e apprezzate della città, si propone in vendita un esclusivo ristorante che combina eleganza e modernità. Questa attività di ristorazione si trova in una posizione invidiabile, garantendo un costante flusso pedonale e una visibilità senza pari, ideale per chi cerca di attrarre sia la clientela locale che quella di passaggio. Il locale, un immobile di pregio, è stato recentemente ristrutturato con finiture di alta qualità che ne esaltano il carattere e l'atmosfera accogliente. L'interno del ristorante è composto da due ampie sale, ciascuna arredata con cura per creare un ambiente caldo e invitante. La cucina, spaziosa e funzionale, è dotata delle più moderne attrezzature, perfette per qualsiasi tipo di preparazione culinaria, da piatti tradizionali a proposte più innovative. Ulteriore valore aggiunto è la piccola area esterna, un angolo tranquillo e riservato dove i clienti possono godere di pasti all'aria aperta durante i mesi più caldi. Questo spazio esterno è anche un perfetto punto di attrazione che aggiunge un tocco di charme al ristorante. Codogno, con il suo ricco patrimonio culturale e le numerose attività commerciali, è il contesto ideale per chi desidera investire in un'attività consolidata e con grandi potenzialità. La città offre un ambiente dinamico e una qualità della vita elevata, rendendo questo ristorante una scelta perfetta per chi cerca di espandere o iniziare una nuova avventura nel settore della ristorazione.