Agenzia immobiliare Toscano per l'Impresa - Lodi Area Lombardia / Lodi - Via Massimo D'Azeglio 20 - 0371413273

Rif. TS0028VE Capannone industriale di 185 mq, categoria C/2, perfettamente attrezzato per rispondere alle esigenze della tua attività. Situato in una costruzione del 2008/2009, il capannone offre un ambiente di lavoro spazioso con un'altezza sottotrave di 8 metri, garantendo ampiezza e versatilità. Uffici: 35 mq di uffici, attualmente al rustico, saranno completati con finiture di qualità, inclusi un nuovo quadro elettrico, riscaldamento, acqua e caldaia. Verranno inoltre realizzati bagni, docce separate e spogliatoi, assicurando comfort e praticità. Illuminazione e Ventilazione: Il capannone è progettato per massimizzare la luce naturale e permette la possibilità di modificare, alzandola, parte della copertura per migliorare l'aerazione. Area Esterna: 690 mq di area esterna con possibilità di accogliere fino a 3 TIR.

Rif. MRE3148A OSSAGO LODIGIANO: in paese affittiamo negozio di 60 mq con ripostiglio e bagno finestrato. L'immobile è stato edificato due anni fa ed è dotato di split per aria condizionata e pompa di calore, predisposizione allarme, tre vetrine, apertura porta elettrificata. Il locale ha ottime finiture e si trova su strada di passaggio. I mobili all'interno del negozio se interessano possono rimanere. L'immobile si presta per diverse attività o ad uso ufficio. Prezzo Trattabile. Classe Energetica: A2 ipe 244,27 Per informazioni: Lodi Tel. 0371/413273 Seguici anche sui nostri profili social RIF. MRE3148AF

Rif. TS0010VE SANT'ANGELO LODIGIANO: Vendiamo in zona a ridosso del centro, storica attività di CENTRO ESTETICO E SOLARIUM posto in zona con passaggio sia veicolare che pedonale, con altre attività nelle immediate vicinanze. Il centro estetico è composto da una zona reception, con cassa e area accoglienza clienti, una cabina per la cura delle mani, una cabina per la cura dei piedi, una stanza dedicata alla ceretta e ai trattamenti viso/corpo, un piccolo locale adibito ad ufficio, un'ulteriore stanza attualmente non utilizzata precedentemente usata come solarium con un servizio con doccia a disposizione della clientela per il dopo trattamento. Completa la proprietà una cantina/magazzino di circa 30 mq piastrellata comoda per il deposito dei materiali di scorta. L'attività è in regola con gli impianti e con le normative vigenti.

Rif. MRE1253AF-2 SANT'ANGELO LODIGIANO: Disponiamo in locazione di ultimo locale attualmente ad uso magazzino che verrà trasformato in UFFICIO: l' immobile è subito visionabile, ma disponibile alla fine dei lavori interni e si trova in zona industriale con affaccio su strada di fortissimo passaggio veicolare, all'interno di una piccola palazzina dotata di ascensore, senza barriere architettoniche per i disabili,con a disposizione due posti auto interni alla corte chiusa, ma con ampio parcheggio esterno a disposizione. Il complesso è recintato e dotato di cancello elettrico. L'immobile è al primo piano ed è un'ampio openspace di circa 320 mq con doppi servizi e ampie vetrate che danno luce naturale all'immobile. Attualmente i locali internamente sono ancora da ultimare ma verranno locati finiti e dotati di riscaldamento, impianto elettrico, bagni, ecc., ma verranno consegnati senza divisori interni (openspace) Nel caso ci fosse la necessità di effettuare delle divisioni o personalizzazioni interne, la proprietà è disposta a presentare preventivi tramite loro imprese di fiducia, che saranno a carico della parte Conduttrice, salvo diversi accordi. Canone di locazione annuo € 22.000,00

Rif. TS0017VE Capannone in Vendita a Corsico Presentiamo in vendita un capannone industriale situato nella vivace città di Corsico, Milano, con una superficie complessiva di circa 400 metri quadrati. L'immobile è dotato di caratteristiche ideali per soddisfare le esigenze di diverse attività produttive e di stoccaggio. Caratteristiche Principali: superficie di 400 mq; soppalco ad uso ufficio; spazio aggiuntivo per uffici o magazzino con doppi servizi. Spogliatoi ottimi per ambienti adibiti a produzione. Cortile Esclusivo, spazio esterno per carico/scarico merci, parcheggio o area di lavoro all'aperto Posizione a Corsico, il capannone è collocato in una posizione privilegiata all'interno della città di Corsico, a breve distanza dai principali assi stradali e servizi. Corsico offre un contesto dinamico e favorevole agli affari, con una crescente comunità imprenditoriale. Condizioni Generali: l'immobile si presenta in ottime condizioni, con possibilità di personalizzazione secondo le esigenze specifiche dell'acquirente.

Rif. TS0032VE In vendita capannone produttivo situato in una zona ben urbanizzata ed accessibile, nei pressi della strada provinciale per Pavia. Questo immobile, pronto per l'uso e libero su quattro lati, rappresenta un'a valida soluzione per attività artigianali o industriali. Il capannone, con un'altezza di 5 metri, è costituito da 6 ampi vani che offrono grande versatilità, grazie anche alla possibilità di frazionamento. La zona servizi, estesa su circa 206 mq, include tre uffici, una sala mensa, due spogliatoi, un ripostiglio e tre bagni con antibagno, oltre a locali dedicati alle caldaie e ai condizionatori, garantendo funzionalità e comfort. Ulteriori servizi nella zona produttiva includono un altro bagno con spogliatoio, un secondo ripostiglio ed un locale caldaia. Il soppalco, di 216 mq, luminoso e ventilato, è accessibile tramite scala e montacarichi, ideale per essere utilizzato come magazzino. All'esterno, l'immobile dispone di un ampio cortile di circa 2.000 mq, completamente recintato con circa 1.000 mq adibiti a piazzale. La presenza di una cabina di trasformazione, che necessita di adeguamenti, offre potenziale per miglioramenti nell'efficienza energetica.

Rif. MW6044VE Cremona e più precisamente a Sospiro su strada principale, vendiamo capannone indipendente con ampio cortile. Trattasi di immobile ad uso agricolo di complessivi 757 mq di cui circa 600 mq di capannone con altezza sotto trave di 4,7 m e 120 mq di uffici con ottime finiture e predisposizioni per tutti gli impianti elettrico, riscaldamento, climatizzazione e rete dati, oltre a circa 8.500 mq di area esterna parzialmente inghiaiata disposta su 4 lati. Ottimo per azienda agricola, attività legate all'agricoltura come esposizione, vendita di attrezzature agricole, azienda di trasporti, falegnameria, fabbro, muratore, impresa edile o attività molto rumorose, previa autorizzazione delle autorità competenti. Classe Energetica G ipe 856.87 kWh/mqa

Rif. BL6143VE.2 In una delle zone più vivaci e frequentate di Vigevano, caratterizzata da un intenso traffico veicolare e circondata da una varietà di attività commerciali e artigianali, presentiamo un'opportunità immobiliare unica per imprenditori e investitori. Questo immobile di 1200 mq, con una distribuzione ottimale degli spazi e in condizioni eccellenti, è la scelta ideale per chi cerca visibilità e versatilità. Piano Terra: Un'ampia e luminosa area di vendita accoglie i visitatori, completata da un locale magazzino, una centrale termica e servizi igienici. La grande vetrata frontale assicura una visibilità eccezionale e un ambiente piacevolmente illuminato. Primo Piano: Accessibile tramite una scala interna di uso esclusivo, il primo piano ospita tre stanze adibite a uffici, un disimpegno, un ripostiglio e ulteriori servizi. Questa area è ideale per la gestione amministrativa e direzionale dell'attività. Esterni: L'immobile comprende anche un'area esterna privata, dove si trovano un locale tecnico e un deposito per attrezzature di sicurezza, incluso un punto per i Vigili del fuoco. Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità per imprese che desiderano posizionarsi in un'area di forte passaggio, garantendo una visibilità massima alla loro attività. Perfetto per showroom, punti vendita, sedi operative o uffici amministrativi, questo immobile è pronto ad accogliere il vostro progetto imprenditoriale con la promessa di una posizione senza paragoni a Vigevano.