Agenzia immobiliare Toscano per l'Impresa - Lodi Area Lombardia / Lodi - Via Massimo D'Azeglio 20 - 0371413273

Rif. MW6130VE Vicinanze Cremona: terreno edificabile per la realizzazione di capannoni ad uso artigianale e/o industriale in vendita di 50.000 Mq, con ampio fronte autostrada a destinazione produttiva. posizione interessante grazie alla visibilità dall'autostrada A21 Torino - Brescia oltre che dall'affaccio sulla strada Provinciale. Classe Energetica non soggetta.

Rif. MRE3132AF Proponiamo in zona di forte passaggio veicolare, vicinissimo sia al casello autostradale che alla città di Lodi, ampio e luminoso NEGOZIO/SHOWROOM con magazzino di 400 mq composto da due ampi locali comunicanti tra loro con servizio. Completa la proprietà, un'ampia area esterna adibita anche a parcheggio. Il locale si trova in zona commerciale molto conosciuta e si presta ad ospitare diverse attività come clinica veterinaria o studio medico associato, piccolo supermercato, show-room per grandi attività, ecc. Ultima attività: emporio agricolo.

Rif. TS0024VE Pandino (CR) proponiamo in vendita, nella zona industriale/artigianale di Viale Lombardia, porzione di immobile industriale facente parte di un complesso a destinazione produttiva (catastalmente censito in categoria D/7). L'unità immobiliare a pianta rettangolare si sviluppa su un unico piano ed è composta da: zona deposito, laboratorio, servizi e spogliatoi. All’interno del capannone collegato con una scala a vista troviamo un soppalco ad uso ufficio con servizi igienici. Il fabbricato copre una superficie interna di 300 mq e possiede un’area esterna ad uso esclusivo. L'unità risulta in buono stato con finiture di buon livello. Presenza di una basculante esterna. Libero subito.

Rif. MRE4051AF Situato nella città di Lodi, a breve distanza dal cuore del centro storico, questo laboratorio industriale rappresenta un'opportunità unica per le aziende in cerca di spazi versatili e funzionali. Posizionato su Viale Milano, una delle arterie commerciali più dinamiche della zona, l'immobile gode di una posizione strategica con un forte passaggio veicolare e pedonale. L'ampio magazzino offre spazi versatili per lo stoccaggio alimentare, mentre il laboratorio riscaldato è ideale per attività produttive. Gli uffici climatizzati garantiscono un ambiente confortevole per l'area amministrativa. La presenza di un vasto parcheggio privato e di un'area esterna esclusiva di 2.000 mq completa le caratteristiche di questo immobile. Questo capannone offre non solo spazi ampi e versatili ma anche una posizione privilegiata su Viale Milano, garantendo visibilità e accessibilità ottimali grazie anche al passio carraio ed al cancello pedonale. Classe Energetica F ipe 548. RIF MRE4051AF.B

Rif. MRE3127VE LODI CENTRO STORICO: in zona di forte passaggio veicolare e pedonale, su strada di forte passaggio con la vicinanza di scuole, tribunale, banche, studi professionali, uffici, ecc. vendiamo storica ATTIVITA' di bakery con cucina, panetteria e pasticceria con relativi arredi che comprendono tavoli, sedie, angolo bar, mobili di esposizione cibi e cucina con cappa completa oltre a tutte le attrezzature per la panificazione e per la cucina.forno per pizze/focacce, impastatrice. Il locale è di circa 120 mq ed è completamente ristrutturato ed in regola con le attuali normative sia per quanto riguarda gli impianti, che per quelle igienico/sanitarie. L'attività si svolge in tutto l'arco della giornata dalle colazioni con brioches, torte e pasticcini di propria produzione, alla pausa pranzo con possibilità di consumazione sul posto con menù fatti al momento che variano ogni giorno e d' asporto, con possibilità di richiedere panini o focacce di propria produzione con farcitura a scelta (grazie anche alla vicinanza di diversi uffici, attività e studi professionali) , alla merenda pomeridiana (grazie alla vicinanza di scuole) fino all'orario dell'aperitivo. Locale con incassi documentabili e clientela fidelizzata.

Rif. MRE1221VE Alle porte di Lodi, nel Comune di San Martino in Strada vendesi locale commerciale ex bar/pub/birreria. L'immobile si compone di circa 250 mq open-space, con triplo corpo bagni e cortile fronte-retro. Impiantistica a norma e anello antincendio. Molto luminoso, possibilità di soppalcare una buona parte del locale. Possibilità di trasformarlo con piccole modifiche in negozio/show-room Anche in affitto a riscatto! Classe Energetica "F" ipe 56.54 kWh/mqa

Rif. MRE1196VE Nel cuore di Lodi, si presenta un'eccezionale occasione per rilevare un'attività ben avviata e apprezzata, che comprende bar/pub, ristorante e stuzzicheria. Questa perla della ristorazione, conosciuta per la sua atmosfera accogliente e proposte culinarie di qualità, si distingue per le sue ampie dimensioni e per una spaziosa cucina completamente equipaggiata secondo le normative vigenti. Il locale dispone inoltre di celle frigorifere. Uno degli highlight dell'offerta è la veranda esterna, arredata per accogliere i clienti sia durante la bella stagione sia durante la stagione invernale grazie alla chiusura ermetica ed alla presenza di riscaldamento; un ampio giardino illuminato offre la possibilità di estendere ulteriormente i posti a sedere all'aperto, perfetto per eventi o serate estive. Il parcheggio ampio e comodo aumenta la convenienza per i clienti, rendendo l'accesso facile e senza stress. Conformità con le normative vigenti, ottimi incassi documentabili e un contratto di affitto equo completano questa offerta rendendola un investimento attraente sia per gli imprenditori esperti sia per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con un progetto già consolidato e di successo

Rif. MRE3115VE CAVENAGO D'ADDA: Disponiamo di spazioso negozio disposto su due livelli e circondato dal verde condominiale di circa 280 mq (al piano terra fronte strada) attualmente composto da unico ambiente open-space con cinque ampie vetrine, oltre a locale sito al piano seminterrato collegato internamente sia da scala in muratura che da ascensore, di altrettanti 550 mq adibito ad uso magazzino/laboratorio (con piccolo ufficio) ed esposizione. La parte semi-interrata ha un ingresso indipendente. Completano l'immobile tre bagni e ripostigli. L'immobile è in buono stato con pavimenti in marmo, aria condizionata, allarme, impianti a norma, riscaldamento autonomo e con possibilità di essere diviso in più unità immobiliari.