Agenzia immobiliare Toscano per l'Impresa - Lodi Area Lombardia / Lodi - Via Massimo D'Azeglio 20 - 0371413273

Rif. BL6149VE Disponiamo in vendita, in fabbricato ad uso TERZIARIO/COMMERCIALE di tre piani, immobile posto al piano primo con ascensore ad uso UFFICIO composto da disimpegno d'ingresso, locale archivio, zona attesa/reception, cinque locali ad uso uffici ed un'ampia sala riunioni, un ripostiglio e doppi servizi con antibagno, per un totale di circa 280 mq. L'immobile è di recente costruzione e si presenta in buono stato, con impianto autonomo per caldo/freddo, infissi con doppi vetri, porta blindata e mobili in cartongesso ad uso archivio.

Rif. TS0012VE SANT'ANGELO LODIGIANO: vendiamo, per sopraggiunti limiti di età, STORICA ATTIVITA' di GASTRONOMIA posta in posizione di fortissimo passaggio sia veicolare che pedonale.L'immobile dove è posta l'attività, è composto da un locale principale dove si trova l'ampio bancone di circa 9 metri al cui interno sono esposti i piatti cucinati giornalmente dalla proprietà oltre alle varie scaffalature dove sono posizionati i prodotti di alta qualità che variano a seconda della stagionalità; si prosegue poi nell'ampia cucina completa di tutte le attrezzature per poter svolgere al meglio l'attività, tra le quali, forni, celle frigorifere,canna fumaria con cappa, teglie di diverse dimensioni, friggitrice, affettatrice,abbattitore, posate,pentole, ecc. tutte tenute in ottime condizioni e dotate delle necessarie manutenzioni; si prosegue poi verso lo spazio della zona lavaggio e per ultimo si arriva ad un magazzino con scaffalature per le scorte e all'altra cella frigorifera oltre a servizio, per un totale di circa 100 mq. L' immobile è dotato di tre ampie vetrine che oltre a renderlo molto luminoso, attirano lo sguardo sull'ampio bancone dove vengono esposte tutte le prelibatezze cucinate dalle mani sapienti ed esperte della proprietà. Nella vendita sono inoltre comprese le attrezzature per banchetti e catering. A rendere ancora più preziosa l'attività, è compreso il libro di ricette che l' hanno portata ad essere pluripremiata con importanti riconoscimenti tra i quali l'inserimento all'interno del libro del Golosario che è una storica Guida alle cose buone dell'Italia che mantengono ed esaltano il buon cibo nel territorio di appartenenza, oltre ad essere inserito nel Registro delle Eccellenze Italiane e ad essere premiata con il Premio "Milano che Lavora".Tutti i prodotti usati sono di alta qualità e curati nei minimi particolari, oltre ad essere presentati in modo che si possa esaltare la vista, che è il primo senso che si usa appena si entra. L'attività ha ottima clientela fidelizzata e fatturati documentabili

Rif. TS0025VE Vi presentiamo un'eccezionale opportunità di investimento immobiliare situata nelle immediate vicinanze di Scalo Milano, una zona in significativa espansione. Questa offerta include una porzione di un complesso immobiliare articolato, che comprende sia capannoni che uffici, con una superficie totale di 1.300 mq. Ubicazione Privilegiata: Situato vicino a Scalo Milano, l'immobile si trova in una zona ad alto potenziale di crescita, offrendo un'attrattiva unica per investitori lungimiranti. Reddittività attrattiva: Con una reddittività annuale del 9%, l'immobile si presenta come un investimento particolarmente redditizio nel confronto con le medie di mercato. Inquilini di Qualità: Tutti gli spazi sono attualmente locati presso imprese stabili e di alto profilo, garantendo una fonte di reddito costante e affidabile. Versatilità dell'investimento: L'immobile offre una diversificazione ideale rispetto agli investimenti tradizionali in appartamenti, rivolgendosi a chi desidera ampliare il proprio portafoglio in settori diversificati.

Rif. TS0026VE Situato nel dinamico contesto industriale di Calvenzano, provincia di Bergamo, questo capannone industriale rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca uno spazio ampio e versatile. Con una superficie di circa 1000 mq, il capannone è dotato di tutti i comfort e le certificazioni necessarie per garantire un ambiente di lavoro sicuro e produttivo, tra cui impianto elettrico, GPL, aria condizionata, sistemi antifurto e antincendio certificati. L'interno del capannone si distingue per un'area soppalcata di 220 mq, ottimale per uffici o spazio di stoccaggio aggiuntivo, ed un'altezza sotto trave di 5 metri che massimizza lo spazio utilizzabile. Il piano terra offre 120 mq dedicati a uffici. In aggiunta, il capannone include un'abitazione di 200 mq al primo piano, composta da quattro locali e doppi servizi, ideale per creare la propria soluzione di "casa-bottega". Una spaziosa cantina nel seminterrato offre ulteriore spazio. L'area esterna, anch'essa di circa 1000 mq, fornisce ampio spazio per parcheggio o movimentazione merci. Situato in una zona industriale ben collegata tra Treviglio e Caravaggio, questo capannone offre un accesso strategico alle principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per aziende in cerca di efficienza logistica e visibilità. Disponibile da subito.

Rif. MW6121VE CASELLE LURANI: fronte strada di forte passaggio, capannone laboratorio di circa 650 mq completo di mensa, bagni e spogliatoio/servizi oltre a cortile di circa 550 mq e cantina al piano seminterrato di circa 80 mq. Completano la proprietà un appartamento posto al piano primo di circa 115 mq con un grande terrazzo di circa 40 mq e cortile esclusivo di pertinenza. In totale la superficie coperta è di circa 800 mq. Soluzione casa-bottega perfetta per artigiano, piccola impresa, ideale anche per chi necessita di passaggio, inserito in contesto commerciale anche se con destinazione produttiva. Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G RIF. MW6121VE

Rif. TS0031VE Presentiamo un'opportunità unica e rara nel cuore di Lodi: un magazzino di circa 70 mq, sapientemente suddiviso in due spaziosi locali. Situato al piano terra di un grazioso e tranquillo condominio, questa proprietà offre un ampio accesso carraio, ideale per il transito di veicoli. L'altezza interna dei locali raggiunge i 3 metri, offrendo un ambiente arioso e versatile. Questa soluzione è perfettamente adatta per artigiani, collezionisti o per chi è alla ricerca di uno spazio per il proprio hobby. La posizione centrale nel vivace contesto urbano di Lodi rende questo magazzino particolarmente attraente per chi desidera comodità e praticità. Affittasi a chi cerca una soluzione esclusiva e difficile da trovare nel panorama immobiliare cittadino

Rif. BL6139VE Situato nella zona di San Cipriano Po, proponiamo in vendita un ampio immobile su due piani con una superficie totale di circa 1200 mq e una struttura ben tenuta di 770 mq. L'edificio è circondato da un'ampia zona verde su tre lati, creando un ambiente piacevole e tranquillo. Caratteristiche principali: Superficie Totale: Circa 1200 mq Struttura: 770 mq su due piani Altezza: 6 metri al piano inferiore Contattaci per avere maggiori informazioni 0371/413273.

Rif. MRE4115AF.B Situato nel cuore della zona industriale di Lodi Vecchio, questo capannone di circa 450 mq offre una soluzione ideale per aziende in cerca di spazio e comodità. L'immobile include un ufficio e un bagno con spogliatoio. L'area esterna, pavimentata e tombinata, si estende per circa 200 mq, fornendo ampio spazio per parcheggio o attività esterne. L'immobile ha disponibilità immediata, questo capannone rappresenta un'opportunità unica per le imprese che desiderano espandersi o stabilirsi nella dinamica e viva zona industriale di Lodi Vecchio. Lodi Vecchio è una città ricca di storia, con un'eccellente posizione strategica vicino a importanti vie di comunicazione come l'autostrada A1 o la Via S.S. Emilia ed alla stazione di Lodi. La sua zona industriale è ben sviluppata e ospita una varietà di imprese, offrendo numerose opportunità di networking e collaborazione. Questa soluzione è disponibile sia per la vendita che per l'affitto a riscatto, offrendo flessibilità alle aziende in base alle loro esigenze finanziarie e di crescita. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Rif. MRE4115VA.B