Agenzia immobiliare Toscano per l'Impresa - Lodi Area Lombardia / Lodi - Via Massimo D'Azeglio 20 - 0371413273

Rif. TS0035VE In zona di forte passaggio veicolare, vendiamo Storica e conosciuta attività di bar/tavola fredda con piccolo laboratorio per la preparazione dei pranzi e degli aperitivi. L' attività che si trova in un quartiere residenziale, ha una clientela consolidata e nei suoi punti di forza ci sono sicuramente le colazioni, che alle classiche brioches si aggiungono anche pasticcini/biscotti che diversificano le proposte, molto apprezzate dalla clientela. L'altro punto di forza sono sicuramente gli aperitivi e la sera dove persone esperte preparano cocktail sempre nuovi. Dal laboratorio si accede allo spazio adibito a spogliatoio e al servizio per il personale. Locale composto da sala principale con ampio bancone e alcuni tavoli da cui si accede alla seconda sala con tavoli e sedie e piccolo ripostiglio. Presente servizio a norma per uomo/donna/disabile. Completa la proprietà un piccolo cortiletto esterno chiuso privato allestito con tre tavoli con sgabelli. Il locale è stato completamente ristrutturato ed è in regola con le normative vigenti. Nel periodo estivo vengono posizionati tavoli nella parte di fronte al locale (occupazione suolo pubblico).

Rif. TS0037VE ZORLESCO: L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato nelle immediate vicinanze di Casalpusterlengo e più precisamente in Vicolo Granata a Zorlesco. Il locale si estende su una superficie complessiva di 1400 mq circa di cui 600 mq adibiti a zona capannone e i restanti 800 mq destinati ad area esterna. Il capannone è di recente costruzione, è ampio e luminoso e ha un' altezza interna di 7 metri circa. L'immobile dispone di tre portoni e due grandi cancelli . Sono presenti due servizi igienici da ultimare ed un impianto elettrico funzionante. A breve sarà realizzata una nuova strada che permetterà il collegamento diretto alla nuova tangenziale di Casalpusterlengo rendendo la posizione ancora più strategica e vantaggiosa. La soluzione è così caratterizzata: - H capannone 7,00 m; - Una campata; - 2 Accessi carrai; - 3 portoni; - Proprietà recintata; - Completo di impianti di illuminazione ed elettrico. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Casalpusterlengo con 15.329 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 15 km da Piacenza, 22 km da Lodi, 42 km da Cremona e 61 km da Milano. Casalpusterlengo (LO) dopo Lodi e Codogno è il comune più popoloso del Lodigiano, Casalpusterlengo è un importante nodo stradale, posto lungo la SS 9 Emilia, ed è anche origine di alcune strade provinciali. Nelle vicinanze transita inoltre l'Autostrada A1; l'uscita Casalpusterlengo/Ospedaletto Lodigiano è posta nel territorio comunale di Ospedaletto Lodigiano, alcuni chilometri a ovest della città. Il territorio comunale è lambito dalla linea ad alta velocità Milano – Bologna, costruita in affiancamento all'Autostrada A1. Anche l'industria vanta presenze significative, nel settore alimentare, in quello chimico e cosmetico, meccanico e del legno. Numerose sono anche le piccole imprese artigiane e commerciali, per lo più a conduzione familiare. Nel corso degli ultimi due decenni, il volto di Casalpusterlengo si è alquanto modificato grazie a numerose iniziative edilizie.