Agenzia immobiliare Toscano per l'Impresa - Lodi Area Lombardia / Lodi - Via Massimo D'Azeglio 20 - 0371413273

Rif. MW6033VE BERNAREGGIO: In zona centrale ma con facile parcheggio, posizionato in zona strategica, vicino alla scuola primaria e alla biblioteca civica, vendiamo locale commerciale/negozio composto da due stanze, la prima più ampia di circa 35 mq oltre a disimpegno sul retro di circa 14 mq, dotato di servizio ed ulteriore cantina al piano interrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni,ristrutturato dall'ultimo proprietario, con impianti da verificare ed è libero subito. Il locale si presta a diverse soluzioni, sia commerciale che per piccolo ufficio. Classe energetica F ipe 58.53 kWh/m²anno.

Rif. TS0035VE In zona di forte passaggio veicolare, vendiamo Storica e conosciuta attività di bar/tavola fredda con piccolo laboratorio per la preparazione dei pranzi e degli aperitivi. L' attività che si trova in un quartiere residenziale, ha una clientela consolidata e nei suoi punti di forza ci sono sicuramente le colazioni, che alle classiche brioches si aggiungono anche pasticcini/biscotti che diversificano le proposte, molto apprezzate dalla clientela. L'altro punto di forza sono sicuramente gli aperitivi e la sera dove persone esperte preparano cocktail sempre nuovi. Dal laboratorio si accede allo spazio adibito a spogliatoio e al servizio per il personale. Locale composto da sala principale con ampio bancone e alcuni tavoli da cui si accede alla seconda sala con tavoli e sedie e piccolo ripostiglio. Presente servizio a norma per uomo/donna/disabile. Completa la proprietà un piccolo cortiletto esterno chiuso privato allestito con tre tavoli con sgabelli. Il locale è stato completamente ristrutturato ed è in regola con le normative vigenti. Nel periodo estivo vengono posizionati tavoli nella parte di fronte al locale (occupazione suolo pubblico).

Rif. TS0037VE ZORLESCO: L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato nelle immediate vicinanze di Casalpusterlengo e più precisamente a Zorlesco. Il locale si estende su una superficie complessiva di 1400 mq circa di cui 600 mq adibiti a zona capannone e i restanti 800 mq destinati ad area esterna. Il capannone è di recente costruzione, è ampio e luminoso e ha un' altezza interna di 7 metri circa. L'immobile dispone di tre portoni e due grandi cancelli. Sono presenti due servizi igienici da ultimare ed un impianto elettrico funzionante. A breve sarà realizzata una nuova strada che permetterà il collegamento diretto alla nuova tangenziale di Casalpusterlengo rendendo la posizione ancora più strategica e vantaggiosa. LIBERO SUBITO

Rif. MRE4243AF RIF. MRE4243AF - Una rarità nel centro di Lodi, questo splendido immobile di 1.000 mq si estende su due livelli, offrendo un mix unico di stile, funzionalità e visibilità ineguagliabile. Al piano terra, immergiti in uno spazio espositivo completamente vetrato e climatizzato, con finiture di alta qualità. La sua posizione fronte strada, in una zona di intenso passaggio veicolare e pedonale, garantisce massima visibilità alla tua attività. Scendi al piano interrato e scopri un'officina versatile, uffici, servizi con spogliatoi, un magazzino e un deposito, tutti dotati di impianti funzionanti e adeguati all'uso attuale. E non è tutto: goditi la privacy e la tranquillità di un ampio cortile interno completamente illuminato, un vero lusso in centro città! Sfrutta la posizione strategica e la visibilità eccezionale di questo immobile per dare nuova vita al tuo business in uno degli angoli più vivaci di Lodi. Classe energetica: G ipe 478,53