Agenzia immobiliare Cernobbio / Cernobbio - Via Napoleona 86 - 031511026

Rif. 28/2023 Situato in una posizione panoramica, tranquilla e immersa nel verde, presentiamo un appartamento su due livelli da ristrutturare, inserito in un contesto esclusivo di recente costruzione caratterizzato da poche unità abitative. L'immobile gode di una straordinaria vista sul lago e di un'ottima luminosità, offrendo la seguente disposizione: Primo Piano (P1): Ingresso Soggiorno con cucina Bagno Terrazzo con affaccio sul lago Secondo Piano (P2): Camera matrimoniale con bagno privato Cameretta Locale accessorio Completano la proprietà un comodo box, contribuendo a rendere questa residenza un luogo ideale che coniuga la tranquillità del contesto con la bellezza della vista panoramica sul lago. L'opportunità di personalizzare e rinnovare gli spazi conferisce a questa proprietà un grande potenziale per diventare sia una ottima forma di investimento sia una graziosa residenza con vista.

Rif. 19/2024 L'appartamento si trova in una posizione particolarmente vantaggiosa, a pochi passi dal centro e posizionato in modo da raggiungere facilmente la dogana svizzera e Cernobbio. Situato al secondo piano, l'immobile si presenta con un ampio ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un terrazzino a cui si accede sia dalla zona giorno sia dalla camera matrimoniale, un comodo servizio ed un ampio solaio. L'immobile gode di una condizione perfetta ed è stato recentemente ristrutturato, dotato di impianto di aria condizionata e viene affittato completamente arredato. Da segnalare, la presenza di parcheggi liberi nelle vicinanze dell'ingresso dell'appartamento.

Rif. 15/2024 L'immobile in questione si trova nel prestigioso borgo storico di Carate Urio, in una posizione strategica vicino al lago e ai principali servizi. Si tratta di un ampio bilocale, dotato di ingresso, soggiorno luminoso e cucina accogliente. L'appartamento dispone inoltre di una spaziosa camera da letto e bagno completo di tutti i servizi. In più, si potrà godere dei vantaggi di un giardino e ampio terrazzo con parziale vista sul lago, perfetti per momenti di relax e di convivialità. L'immobile risulta di particolare interesse come investimento, vista la forte richiesta di affitti estivi nella zona circostante. parcheggi a circa 50 m dalla casa

Rif. 14/2024 L'appartamento si trova in una tranquilla e riservata zona a pochi passi dal centro. L'ampio ingresso conduce ad un accogliente soggiorno che si divide in una confortevole zona TV e una per il pranzo. La cucina, abitabile, è spaziosa e funzionale. L'immobile dispone di due camere da letto e due bagni. Inoltre, è presente una cantina per riporre gli oggetti inutili. La palazzina, completamente rifatta circa 4 anni fa, ha un nuovo tetto e una nuova facciata.

Rif. 16/2024 Immersa nella bellezza naturale della Valle d'Intelvi, proponiamo graziosa baita che rappresenta il rifugio ideale per coloro che cercano una fuga tranquilla dalla frenesia della vita urbana. La proprietà, estesa su circa 10.000 metri quadrati di terreno, offre un'esperienza senza pari, con la possibilità di esplorare, coltivare o semplicemente godersi la natura incontaminata. La baita si estende su circa 100 metri quadrati su più livelli e dispone di ampi spazi abitativi. Tra i locali accessori troviamo una stalla per gli amanti degli animali, un magazzino per lo stoccaggio delle attrezzature e una cantina. La baita è dotata di pannelli fotovoltaici, il che la rende ecologica e autonoma dal punto di vista energetico, offrendo un'esperienza di vita sostenibile in perfetta armonia con l'ambiente circostante. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla strada adatta ai veicoli 4x4, la baita è facilmente raggiungibile in ogni stagione.

Rif. 12/2024 Nella suggestiva frazione di Casarico, incastonata nel cuore del borgo storico, disponiamo di una soluzione semi-indipendente risalente al 1995 ed ottenuta dalla ristrutturazione di un'antica casa di borgo su due livelli. Il piano terra si apre con un accogliente ingresso che conduce al soggiorno dotato di camino e alla cucina abitabile. Completano il piano una camera da letto, una dispensa, il bagno e una zona lavanderia. Tramite una comoda scala interna, salendo al primo piano, troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un altro bagno. L'immobile è ubicato in un borgo panoramico e tranquillo, immerso nella natura e vicino a numerosi sentieri pedonali e ciclabili. Attualmente in ottime condizioni e privo di bisogno di lavori di ristrutturazione, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca la quiete e la pace della vita di provincia. Il parcheggio libero dista pochi passi dall'immobile ed è raggiungibile solo con un 4x4.

Rif. 17/2024 In posizione privilegiata proponiamo intero stabile che rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento. Con 380 mq di superficie interna già frazionata in quattro appartamenti autonomi, ogni unità dispone del proprio accesso e servizi. Inoltre, il vasto terreno circostante, che si estende per 900 mq, offre ampio spazio per ulteriori sviluppi futuri, come la realizzazione di box auto o altre strutture complementari. Attualmente gli appartamenti sono affittati con contratti a lungo termine, garantendo una sicurezza finanziaria stabile fino al 2027. In seguito alla scadenza dei contratti, l'immobile offre potenzialità di ristrutturazione e una completa riorganizzazione degli spazi interni, consentendo la creazione di ulteriori unità abitative. La posizione strategica dell'immobile è un vantaggio non indifferente, poiché si trova in una zona tranquilla e ben collegata, a breve distanza dalla dogana svizzera di Maslianico, vicino al centro paese e al rinomato paese di Cernobbio. Questo rappresenta un grande vantaggio in termini di comodità e accessibilità ai servizi essenziali, come negozi, scuole e parchi. Questa è sicuramente un'opportunità unica per gli investitori che cercano una combinazione di rendita stabile e potenziale di crescita nel lungo termine.

Rif. 8/2024 Situata nell' incantevole posizione di Piazza Santo Stefano, questa soluzione immobiliare indipendente offre un ampio giardino con interessante area orto, veranda per pranzi all'aperto, attrezzata con barbecue, legnaia e una tettoia per alloggiare comodamente le macchine. La struttura si sviluppa su diversi livelli: accedendo al piano terra, si entra in un ampio soggiorno con camino e bagno, una cucina adiacente con sala da pranzo anch'essa con camino ed uscita sul giardino, un ampio e asciutto locale cantina per riporre vino, provviste e accessori vari. Il livello ammezzato accoglie una comoda lavanderia ed un bagno completo, mentre salendo al primo piano si trovano due ampie camere matrimoniali. Al livello intermedio tra il primo e il secondo piano possiamo trovare una cameretta ed un altro bagno completo. Al secondo piano ci sono due ulteriori camere matrimoniali, di cui una con camino, ed un balcone con vista sul lago. Infine, al sottotetto è stato recuperato un locale tecnico per la caldaia.