Agenzia immobiliare Barona / Milano - via Santa Rita da Cascia 74 - 02/89150021

Rif. 22/2024 In una delle zone più residenziali e riservate di Rozzano, la località Vallambrosia, proponiamo una splendida villetta in vendita. La struttura si sviluppa su tre livelli ed è parte del rinomato Residence I Vigneti. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è circondato da un contesto condominiale e privato verde, con vista su una vasta area naturale. Si accede al piano terra tramite un rigoglioso giardino privato che conduce ad una veranda in legno caratteristica, ideale per trascorrere momenti di relax. La zona living, molto luminosa grazie alle ampie aperture che danno sulla veranda, gode di un'atmosfera di grande impatto visivo. A destra della zona living si trova la cucina mentre a sinistra una moderna scala conduce al primo piano. Completano il piano terra una stanza da letto, un servizio con doccia finestrato e un cortiletto con giardino posteriore. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, con due ampie camere da letto, una cameretta, un servizio con vasca idromassaggio tonda e un terrazzino riservato e tranquillo. Caratteristici del primo piano sono anche i lucernai presenti in tutta l'area notte. Dalle tipiche mansarde con altezza comoda, si passa al livello seminterrato, adibito ad una moderna taverna con camino motorizzato. La taverna finestrata rappresenta uno spazio ideale anche come locale hobby, ed è abbinata ad una grande zona living, un ripostiglio, un locale lavanderia e un box doppio. La villetta dispone di tutti i comfort, tra cui infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, impianto di condizionamento con 5 split, impianto d'allarme, pavimentazione in parquet scuro e gres porcellanato nei servizi e nella taverna impianto d'irrigazione in giardino. Inoltre, l'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo con controller di temperatura ad ogni piano, videocitofono e porte interne in legno. A completare il tutto, sono state create eleganti velette con faretti di illuminazione in alcune zone dell'immobile. Il grande valore aggiunto della proprietà è la vista sulla vasta area verde situata accanto alla Scuderia Fenilla, un luogo che offre il privilegio di essere immersi nella natura pur stando all'interno della città, lontani dai rumori tipici di essa. La posizione è molto strategica, a pochi metri dalle scuole elementari e medie, da due centri commerciali e dalla metro di Assago, ottimamente servita da autobus di linea. Consigliamo assolutamente di vedere questa splendida soluzione di villetta, che rappresenta una vera e propria opportunità. ***************************************************** In one of the most residential and private areas of Rozzano, the Vallambrosia area, we offer a splendid villa for sale. The structure is spread over three levels and is part of the renowned Residence I Vigneti. The property is in excellent internal conditions and is surrounded by a green condominium and private context, overlooking a vast natural area. The ground floor is accessed via a lush private garden which leads to a characteristic wooden veranda, ideal for relaxing moments. The living area, very bright thanks to the large openings overlooking the veranda, enjoys an atmosphere of great visual impact. To the right of the living area is the kitchen while to the left a modern staircase leads to the first floor. The ground floor is completed by a bedroom, a bathroom with shower with window and a small courtyard with rear garden. The first floor is entirely dedicated to the sleeping area, with two large bedrooms, a small bedroom, a bathroom with a round hydromassage tub and a private and quiet terrace. The skylights present throughout the sleeping area are also characteristic of the first floor. From the typical attics with a comfortable height, we move to the basement level, used as a modern tavern with a motorized fireplace. The windowed tavern represents an ideal space also as a hobby room, and is combined with a large living area, a storage room, a laundry room and a double garage. The house has all the comforts, including wooden window frames with double glazing and mosquito nets, air conditioning system with 5 splits, alarm system, dark parquet flooring and porcelain stoneware in the bathrooms and in the tavern, irrigation system in the garden. Furthermore, the property is equipped with an independent heating system with temperature controller on each floor, video intercom and internal wooden doors. To complete everything, elegant veils with lighting spotlights have been created in some areas of the property. The great added value of the property is the view of the vast green area located next to the Fenilla Scuderia, a place that offers the privilege of being immersed in nature while being within the city, far from its typical noises. The location is very strategic, a few meters from elementary and middle schools, two shopping centers and the Assago metro, well served by regular buses. We absolutely recommend seeing this splendid villa solution, which represents a real opportunity.

Rif. 19/2024 In un contesto signorile, si trova un ottimo trilocale al terzo piano. L'immobile è così composto: ampio soggiorno, cucinotto, due camere da letto, un servizio, due balconi e un solaio. L'appartamento gode di una tripla esposizione. In prossimità di tutti i servizi: metro P.ta Genova, scuole, asili, supermercati ecc.. Grazie alla sua posizione, l'immobile gode di una luminosità e silenziosità unica. Al momento l'immobile è libero, pronto ad essere personalizzato.

Rif. 18/2024 Questo bilocale si trova al piano alto di un edificio residenziale, offrendo una splendida vista giardino condominiale. La proprietà è composta da un accogliente ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, dotato anche di un piacevole balcone. La cucina abitabile è anch'essa luminosa e dotata di balcone. La spaziosa camera matrimoniale è stata progettata per offrire il massimo comfort, garantendo così il giusto riposo dopo una giornata impegnativa. Il bagno è dotato di box doccia. La proprietà include anche una cantina. L'appartamento sarà libero dal 1/7/2024.

Rif. 18/2021 Situato in una zona pregiata del quartiere, proponiamo un ampio box doppio, inserito in un contesto condominiale di recente costruzione. Posto al piano terra dell'ingresso, si accede al box attraverso un cancello automatico presente nel cortile condominiale. La struttura interna, sia in profondità che in larghezza è in ottime condizioni. Adatto a doppie autovetture, mezzi nautici, o per utilizzare parte degli spazi come deposito, come consentito dal regolamento condominiale. Il contesto condominiale è ben abitato e gestito. L'immobile è disponibile da subito.

Rif. 3/2024 Nella zona altamente apprezzata di Montanaso, proponiamo una villa su due livelli con giardino privato, cantina e ampia autorimessa. L'immobile, che fa parte di un complesso condominiale ma ha accesso indipendente, vanta un incantevole giardino di 215 metri quadri, ideale per godere delle belle giornate primaverili ed estive. All'ingresso si accede direttamente ad un ampio soggiorno luminoso, con vista sul giardino attraverso una splendida porta-finestra. A seguire troviamo una comoda cucina abitabile con balcone e un servizio con antibagno. La scala suggestiva conduce al piano superiore, dove troviamo due camere matrimoniali luminose, una cameretta attualmente adibita a cabina armadio ed un ulteriore servizio con doccia. L'immobile è collegato alla cantina attraverso la scala interna, con accesso diretto all’autorimessa. Le pavimentazioni sono in cotto al piano terra e in parquet scuro in ottimo stato al primo piano, mentre gli infissi sono in legno con doppi vetri, zanzariere, tende da sole e impianto di aria condizionata solo freddo con 3 split posizionati in soggiorno e nelle camere. Presente anche l'impianto d'allarme antifurto e la porta blindata. La villa si trova in una zona tranquilla ma vicina a scuole, negozi e mezzi di collegamento per Lodi. Inoltre, la presenza di una pista ciclabile permette di raggiungere la città in pochi minuti. Una soluzione ideale per chi ama la tranquillità, gli spazi aperti e il contatto con la natura. *****************************************************************************************************************************************************In the highly appreciated area of Montanaso, we offer a villa on two levels with private garden, cellar and large garage. The property, which is part of a condominium complex but has independent access, boasts an enchanting 215 square meter garden, ideal for enjoying the beautiful spring and summer days. The entrance leads directly to a large bright living room, with a view of the garden through a splendid French window. Next we find a comfortable eat-in kitchen with balcony and a bathroom with dressing room. The suggestive staircase leads to the upper floor, where we find two bright double bedrooms, a bedroom currently used as a walk-in wardrobe and a further bathroom with shower. The property is connected to the cellar via the internal staircase, with direct access to the garage. The floors are in terracotta on the ground floor and in dark parquet in excellent condition on the first floor, while the windows are made of wood with double glazing, mosquito nets, awnings and a cold-only air conditioning system with 3 splits positioned in the living room and in the bedrooms . There is also an anti-theft alarm system and an armored door. The villa is located in a quiet area but close to schools, shops and transport links to Lodi. Furthermore, the presence of a cycle path allows you to reach the city in a few minutes. An ideal solution for those who love tranquility, open spaces and contact with nature.

Rif. 7/2024 Posizionato in una zona strategica a due passi dal centro di Lodi, questo appartamento spazioso di nuova costruzione offre ampi spazi e numerosi accorgimenti tecnologici che garantiscono la classe energetica A. La sua struttura comprende una grande zona living luminosa, una cucina abitabile e due bagni, entrambi dotati di vasca e doccia, con relativi balconi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta. La zona giorno è arricchita da due porte finestra che si affacciano su ampi terrazzi. Mentre un box auto e una cantina nel piano terreno completano la proprietà. La zona circostante offre numerosi servizi, come negozi, scuole, ospedali e mezzi pubblici che garantiscono un facile accesso a tutte le destinazioni principali, rendendolo il luogo ideale dove vivere. Vi aspettiamo per una visita al progetto e lettura del capitolato messo a disposizione dalla ditta costruttrice.

Rif. 10/2024 In una zona molto prestigiosa, in prossimità della fermata Lancetti del passante ferroviario, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di tre locali interamente ristrutturato. Gli spazi dell'abitazione sono ampi e molto luminosi grazie ai soffitti alti e alle grandi finestre che si sviluppano verticalmente nei diversi ambienti. La cucina, dotata di tutti gli elettrodomestici, si presenta elegante e funzionale, mentre davanti ad essa si trova un lungo divano in Alcantara. La zona c notte si sviluppa ai lati di un pratico e grande disimpegno dotato di ripostiglio in quota. Troviamo qui inoltre i due servizi con doccia (uno dei quali è cieco mentre l'altro presenta un box doccia doppio), e due grandi camere da letto, una delle quali affacciata su un tranquillo balcone interno. Le finiture sono di alta qualità, tra cui la pavimentazione in gres porcellanato, la porta blindata, gli infissi in PVC con doppi vetri, le inferriate e le persiane, due telecamere e un impianto di allarme, la fibra ottica, l'impianto di riscaldamento centralizzato con termo valvole, l'impianto elettrico e idrico a norma di legge. La casa è ubicata in una zona strategica, ricca di negozi, scuole, palestre, supermercati e ben collegata a tutti i punti nevralgici della città tramite i mezzi pubblici su superficie. Inoltre, lo stabile è servito da un servizio di portineria a mezza giornata. L'immobile risulta essere una soluzione ideale per famiglie e per chiunque sia alla ricerca di una casa di alta qualità in una zona centralissima e piena di servizi per la vita quotidiana. *************************************************************************************************************************************** In a very prestigious area, near the Lancetti stop of the railway link, we offer for sale a beautiful, completely renovated three-room apartment. The spaces of the house are large and very bright thanks to the high ceilings and large windows that develop vertically in the different rooms. The kitchen, equipped with all appliances, is elegant and functional, while in front of it there is a long Alcantara sofa. The sleeping area develops on the sides of a practical and large hallway equipped with a storage room at high altitude. Here we also find two bathrooms with shower (one of which is blind while the other has a double shower cubicle), and two large bedrooms, one of which overlooks a quiet internal balcony. The finishes are of high quality, including the porcelain stoneware flooring, the armored door, the PVC window frames with double glazing, the railings and shutters, two cameras and an alarm system, the fiber optics, the heating system centralized with thermo valves, the electrical and water system complies with the law. The house is located in a strategic area, full of shops, schools, gyms, supermarkets and well connected to all the key points of the city via surface public transport. Furthermore, the building is served by a half-day concierge service. The property appears to be an ideal solution for families and anyone looking for a high quality home in a very central area full of services for daily life.

Rif. 4/2024 AD.ZE FAMAGOSTA – Via Giuseppe Adami - In contesto Signorile proponiamo ampio trilocale di c.a 115 mq commerciali in ottime condizioni ubicato al sesto piano CON VISTA PANORAMICA SULLA CITTA’, APPARTAMEMENTO LMINOSO, doppio ascensore, anno di costruzione 1970. Composto da: ampio ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, ampio bagno finestrato e lavanderia/ripostiglio. Riscaldamento Centralizzato con termosifoni. Impianto di condizionamento presente nella zona giorno e notte. L'immobile presenta una TRIPLA esposizione. Stabile in OTTIME condizioni, recentemente ristrutturano con Ecobunus 110 il cappotto termico esterno e la facciata. All’interno dello stabile troviamo un piccolo parco dedicato ai condomini, ideale per le famiglie. Internamente: Porta blindata, video citofono, infissi in pvc, doppio vetro, pavimenti in gres e parquet, tapparelle elettriche, bagno con vasca e box doccia. Il Riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali sono circa € 3.600 all'anno. Servizio di Portineria presente tutto il giorno. Privo di barriere architettoniche. Nelle immediate vicinanze attigua è la fermata del pullman n.95 con direzione MM2 fermata Famagosta, praticamente sotto casa a soli 3 minuti a piedi. A soli 9 minuti a piedi troviamo la fermata MM2 fermata Famagosta. A Soli 10 minuti a piedi dalla IULM Università. Molto comodo per la presenza dei mezzi di trasporto. Nelle mediate vicinanze troviamo supermercati tra cui Esselunga a 500 metri, farmacie, scuole, negozi e ristoranti.