Agenzia immobiliare Barona / Milano - via Santa Rita da Cascia 74 - 02/89150021

Rif. 29/2023 Situata in una delle vie più ambite della Barona, quartiere in costante espansione e sviluppo, questa proposta è un ottimo monolocale completamente ristrutturato in posizione elevata. Lo spazio giorno/notte è arredato con attenzione al dettaglio, ottenendo un'ottimizzazione degli spazi davvero efficace. La cucina, con finestratura, e il servizio, dotato di doccia anch'esso finestrato, garantiscono luce naturale e un comfort quotidiano apprezzabile. La soluzione dispone di un balcone ampio, comodo e pratico, che si affaccia all'esterno. Si possono ammirare le residenze che circondano quegli spazi, curati grazie agli interventi sinora eseguiti, che hanno interessato anche l'interno degli appartamenti. La pavimentazione in gres porcellanato chiaro, gli infissi in alluminio bianco con doppi vetri, la porta blindata e il riscaldamento centralizzato sono un valore aggiunto in termini di comfort e sicurezza. Il servizio di portineria è presente full-time e l'ambiente condominiale è elegante e curato. La posizione, inoltre, è estremamente favorevole: la vicinanza alla fermata degli autobus (linee 95, 98, 74 e 47), consente di collegarsi facilmente alla metro Famagosta, Romolo, Porta Genova e alle zone centrali della città. L'appartamento, attualmente occupato da un inquilino referenziato con un contratto di locazione regolare alla seconda scadenza e percepisce un canone mensile di € 640 comprensivo di spese condominiali. Tuttavia, se si volesse investire sul mercato immobiliare, essa rappresenterebbe un'ottima occasione. Il quartiere offre innumerevoli possibilità anche per quanto riguarda le attività commerciali, supermercati, chiese e ristoranti. Proprio di fronte all'immobile si trovano una scuola primaria e una secondaria, una comodità non indifferente per famiglie con figli in età scolare. ********************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************** Located in one of the most sought-after streets of Barona, a neighborhood in constant expansion and development, this proposal is an excellent completely renovated studio apartment in an elevated position. The day/night space is furnished with attention to detail, achieving truly effective optimization of the spaces. The kitchen, with windows, and the bathroom, equipped with a shower also with window, guarantee natural light and appreciable daily comfort. The solution has a large, comfortable and practical balcony, which overlooks the outside. You can admire the residences surrounding those spaces, cared for thanks to the interventions carried out so far, which have also affected the interior of the apartments. The light porcelain stoneware flooring, the white aluminum frames with double glazing, the armored door and the central heating are an added value in terms of comfort and safety. The concierge service is present full-time and the condominium environment is elegant and well-kept. Furthermore, the location is extremely favourable: the proximity to the bus stop (lines 95, 98, 74 and 47) allows you to easily connect to the Famagosta, Romolo, Porta Genova metro and the central areas of the city. The apartment, currently occupied by a referenced tenant with a regular lease contract at the second expiry and receives a monthly rent of €640 including condominium expenses. However, if you wanted to invest in the real estate market, it would represent an excellent opportunity. The neighborhood offers countless possibilities also for commercial activities, supermarkets, churches and restaurants. Right in front of the property there are a primary and a secondary school, a significant convenience for families with school-age children.

Rif. 1/2024 SI AFFITTANO 2 POSTI LETTO AD € 600 + SP. COND CIASCUNO in appartamento ubicato nella zona centrale del quartiere della Barona. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e viene offerto completamente arredato e corredato con tutti gli accessori necessari. L'ingresso con angolo cottura conduce a una confortevole camera matrimoniale, luminosa e molto spaziosa. L'appartamento è dotato di fibra ottica, porta blindata, condizionatori e pavimentazione in gres porcellanato dall'impronta di parquet, infissi in PVC con doppi vetri. Tra gli elementi di arredo forniti vi sono il forno a microonde, la lavatrice e la lavastoviglie. Questa soluzione è ideale o studenti o giovani lavoratori. Si richiedono referenze.

Rif. 18/2021 Situato in una zona pregiata del quartiere, proponiamo un ampio box doppio, inserito in un contesto condominiale di recente costruzione. Posto al piano terra dell'ingresso, si accede al box attraverso un cancello automatico presente nel cortile condominiale. La struttura interna, sia in profondità che in larghezza è in ottime condizioni. Adatto a doppie autovetture, mezzi nautici, o per utilizzare parte degli spazi come deposito, come consentito dal regolamento condominiale. Il contesto condominiale è ben abitato e gestito. L'immobile è disponibile da subito.

Rif. 8/2024 A pochi passi dal centro di Lodi, questa spaziosa soluzione immobiliare in una nuova costruzione è situata in una posizione strategica. L'immobile è un ampio bilocale che dispone di una zona living soggiorno con cucina, servizi e una camera matrimoniale con affaccio su un comodo terrazzo interno. La struttura, costruita con materiali e impianti all'avanguardia, è classificata in classe energetica A. É possibile visionare sia la piantina che il cantiere, insieme al relativo capitolato dell'immobile. Completa la soluzione un comodo box e una cantina al piano terra.

Rif. 6/2024 In una posizione strategica e a due passi dal centro di Lodi, sorge un'ampia soluzione immobiliare inserita in una costruzione di nuova fattura. L'appartamento, che si estende su due vani, offre un'ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, servizio e camera matrimoniale. Tutti gli ambienti si affacciano su un grande terrazzo interno, a rendere la soluzione luminosa ed arieggiata. La costruzione dell'immobile, dotata dei più avanzati impianti, garantisce un'efficiente classe energetica A. Al piano terreno, un comodo box e una cantina costituiscono le pertinenze dell'abitazione. Il progetto e il capitolato realizzato dal costruttore sono consultabili su richiesta. La zona circostante offre numerosi servizi, tra cui negozi, scuole, ospedali e le fermate dei mezzi pubblici che garantiscono collegamenti rapidi e facili a tutte le principali destinazioni.

Rif. 3/2024 Nella zona altamente apprezzata di Montanaso, proponiamo una villa su due livelli con giardino privato, cantina e ampia autorimessa. L'immobile, che fa parte di un complesso condominiale ma ha accesso indipendente, vanta un incantevole giardino di 215 metri quadri, ideale per godere delle belle giornate primaverili ed estive. All'ingresso si accede direttamente ad un ampio soggiorno luminoso, con vista sul giardino attraverso una splendida porta-finestra. A seguire troviamo una comoda cucina abitabile con balcone e un servizio con antibagno. La scala suggestiva conduce al piano superiore, dove troviamo due camere matrimoniali luminose, una cameretta attualmente adibita a cabina armadio ed un ulteriore servizio con doccia. L'immobile è collegato alla cantina attraverso la scala interna, con accesso diretto all’autorimessa. Le pavimentazioni sono in cotto al piano terra e in parquet scuro in ottimo stato al primo piano, mentre gli infissi sono in legno con doppi vetri, zanzariere, tende da sole e impianto di aria condizionata solo freddo con 3 split posizionati in soggiorno e nelle camere. Presente anche l'impianto d'allarme antifurto e la porta blindata. La villa si trova in una zona tranquilla ma vicina a scuole, negozi e mezzi di collegamento per Lodi. Inoltre, la presenza di una pista ciclabile permette di raggiungere la città in pochi minuti. Una soluzione ideale per chi ama la tranquillità, gli spazi aperti e il contatto con la natura. *****************************************************************************************************************************************************In the highly appreciated area of Montanaso, we offer a villa on two levels with private garden, cellar and large garage. The property, which is part of a condominium complex but has independent access, boasts an enchanting 215 square meter garden, ideal for enjoying the beautiful spring and summer days. The entrance leads directly to a large bright living room, with a view of the garden through a splendid French window. Next we find a comfortable eat-in kitchen with balcony and a bathroom with dressing room. The suggestive staircase leads to the upper floor, where we find two bright double bedrooms, a bedroom currently used as a walk-in wardrobe and a further bathroom with shower. The property is connected to the cellar via the internal staircase, with direct access to the garage. The floors are in terracotta on the ground floor and in dark parquet in excellent condition on the first floor, while the windows are made of wood with double glazing, mosquito nets, awnings and a cold-only air conditioning system with 3 splits positioned in the living room and in the bedrooms . There is also an anti-theft alarm system and an armored door. The villa is located in a quiet area but close to schools, shops and transport links to Lodi. Furthermore, the presence of a cycle path allows you to reach the city in a few minutes. An ideal solution for those who love tranquility, open spaces and contact with nature.

Rif. 34/2023 Nelle vicinanze della fermata della metropolitana Comasina, in un contesto degli anni '60 circondato da spazi verdi condominiali curati, si propone un'ottima soluzione di tre locali. L'appartamento è situato ad un piano alto, gode di un'ottima doppia esposizione interna e si apre su un ampio ingresso dal quale si accede alla zona living luminosa e ampia, con cucina a vista, entrambe connesse ad un balconcino attrezzato con un piccolo tavolino e sedie per godere di momenti di relax all'aria aperta. Dal disimpegno di ingresso si accede anche alla zona notte, dove trovano posto due confortevoli camere matrimoniali e un ampio servizio finestrato con vasca e angolo lavanderia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne e vanta una recente ristrutturazione. Tra i suoi pregi, troviamo la porta blindata, la pavimentazione in gres porcellanato impronta parquet, gli infissi in PVC con doppi vetri e la predisposizione per l'impianto di condizionamento. La proprietà completa comprende un'ampia cantina e un box auto. Il complesso condominiale dispone di posti auto liberi e offre ai condomini residenti l'accesso ai mezzi pubblici. Nelle vicinanze si trovano scuole, asili, chiese, attività commerciali e il centro commerciale Metropoli. La collocazione dell'immobile lo rende ideale per famiglie e coppie, ma anche per chi volesse investire in un quartiere in forte sviluppo. ********************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************** Near the Comasina metro stop, in a 1960s context surrounded by well-kept condominium green spaces, an excellent three-room solution is proposed. The apartment is located on a high floor, enjoys excellent double internal exposure and opens onto a large entrance which leads to the bright and spacious living area, with open kitchen, both connected to a small balcony equipped with a small table and chairs to enjoy moments of relaxation in the open air. From the entrance hallway you can also access the sleeping area, where there are two comfortable double bedrooms and a large windowed bathroom with bathtub and laundry corner. The apartment is in excellent internal conditions and boasts a recent renovation. Among its advantages, we find the armored door, the parquet-style porcelain stoneware flooring, the PVC window frames with double glazing and the air conditioning system. The complete property includes a large cellar and a garage. The condominium complex has free parking spaces and offers condominium residents access to public transportation. Nearby there are schools, kindergartens, churches, commercial activities and the Metropoli shopping center. The location of the property makes it ideal for families and couples, but also for those wishing to invest in a rapidly developing neighborhood.

Rif. 17/2024 Siamo felici di presentare questa ampia soluzione immobiliare che potrebbe soddisfare le esigenze della Vostra attività. L'immobile, attualmente adibito a studio fotografico, dispone di doppio ingresso, uno indipendente e l'altro con accesso da cortile interno allo stabile. Ampie e luminose sono le principali caratteristiche di questa struttura, con un ingresso che conduce ad uno spazioso open space, dotato di una nicchia dedicata alla zona trucco, e a seguire una cucina e 2 camere studio private. Il servizio è provvisto di doccia e c'è anche un ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione e alle aperture in vetrocemento presenti su alcune porzioni del soffitto, si può godere di un'ottima luminosità interna. L'altezza del soffitto è di 3,95 metri e la pavimentazione è in laminato chiaro, completata da un sistema di condizionamento dell'aria. L'immobile è accatastato C2 e sottoaccatastato C3 (accatastamento originario) e ha un impianto di riscaldamento autonomo. Questa soluzione immobiliare si presta ad attività professionali di vario tipo, uffici e aziende. È possibile anche convertirla in abitazione, il che la rende un'ottima scelta sia per investitori che per privati. La posizione privilegiata dell'immobile lo rende particolarmente attraente: si trova in una zona signorile in continua espansione, nelle immediate vicinanze del Naviglio Grande, dell'università IULM e della linea metropolitana Famagosta. La zona è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico. Inoltre, ci sono attività commerciali di ogni tipo, supermercati, scuole, palestre e chiese a disposizione dei residenti. Per gli amanti della natura, ci sono parchi e giardini pubblici, tra cui il grande Parco Teramo. In sintesi, questo immobile ha tutto ciò di cui si ha bisogno per condurre la propria attività e, con le giuste modifiche, anche per farsi casa.**************** We are happy to present this extensive real estate solution that could meet the needs of your business. The property, currently used as a photography studio, has two entrances, one independent and the other with access from the internal courtyard of the building. Large and bright are the main features of this structure, with an entrance that leads to a spacious open space, equipped with a niche dedicated to the make-up area, followed by a kitchen and 2 private study rooms. The bathroom has a shower and there is also a storage room. Thanks to the double exposure and the glass block openings present on some portions of the ceiling, you can enjoy excellent internal brightness. The ceiling height is 3.95 meters and the flooring is light laminate, complemented by an air conditioning system. The property is registered C2 and sub-registered C3 (original registration) and has an independent heating system. This real estate solution is suitable for various types of professional activities, offices and companies. It is also possible to convert it into a home, which makes it an excellent choice for both investors and private individuals. The privileged position of the property makes it particularly attractive: it is located in a constantly expanding elegant area, in the immediate vicinity of the Naviglio Grande, the IULM university and the Famagosta metro line. The area is well served by public transport. Furthermore, there are commercial activities of all kinds, supermarkets, schools, gyms and churches available to residents. For nature lovers, there are parks and public gardens, including the large Teramo Park. In summary, this property has everything you need to run your own business and, with the right modifications, also to make a home.