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Rif. 258/2023 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: A Sorso, precisamente in via Porto Torres, Toscano mette a disposizione una palazzina indipendente con un'interessante posizione strategica per entrare o uscire dalla città, situata in una zona tranquilla a portata di mano da punti di interesse, servizi e luoghi di riferimento. L'immobile, che si estende su un totale di 1000 mq suddivisi su tre livelli, comprende un grande open space situato al piano seminterrato con uso artigianale C3, collegato tramite scala interna al locale commerciale (categoria C1) situato al piano superiore. Il piano primo, accessibile in modo indipendente con due distinti ingressi, comprende due appartamenti di civile abitazione, attualmente allo stato grezzo, ciascuno con una superficie di 120 mq. La palazzina polifunzionale si presta per vari utilizzi - dal commerciale al residenziale - offrendo anche la possibilità di trasformare completamente le destinazioni d'uso in residenziali. Si tratta di un'ottima opportunità di investimento anche dal punto di vista locativo, potendo creare più unità immobiliari. Il prezzo di vendita è di € 480.000. Per maggiori informazioni è possibile contattare il numero 079 6768286.

Rif. 32/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Nella città di Porto Torres, in Via Enrico Costa, è possibile acquistare una porzione di villa bifamiliare su tre livelli con giardino adiacente. La struttura di circa 350 mq è caratterizzata da finiture di pregio ed è distribuita in maniera funzionale. Nel piano terra vi è uno spazioso soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto di cui una matrimoniale con ampia cabina armadio, e 2 bagni. Al piano superiore, di tipo mansardato, troviamo ulteriori 2 camere da letto e un bagno. Nel piano seminterrato, con accesso indipendente, è presente un grande open space con angolo cottura, una camera con bagno e un garage collegato direttamente all'immobile. Infine, la proprietà dispone di un'area esterna composta da un giardino di circa 100 mq con piazzale. L'immobile, pronto per essere abitato, può essere sfruttato come un'unica abitazione o anche diviso in due appartamenti vista la presenza degli accessi indipendenti. Prezzo richiesto € 420.000 Per maggiori informazioni, contattare il numero 0796768286

Rif. 214/2023 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE In una posizione strategica situata nella città di Sassari, precisamente nell'agro di Caniga, si trova un appartamento in quadrifamiliare con un vasto giardino di circa 500 mq. Situato sulla strada principale e ben servito dai mezzi pubblici, l'immobile è stato completamente ristrutturato, dotato di impianti idrici ed elettrici di ultima generazione oltre ad avere nuovi infissi e finiture pregevoli. Composto da un ingresso, quattro camere da letto, un ampio bagno di 16 mq, una sala con angolo cottura e zona lavanderia con ripostiglio. L'appartamento è raggiungibile da un'area parcheggio condominiale dal quale un grazioso vialetto curato e illuminato conduce alla proprietà. La casa è ideale sia per coloro che amano la campagna ma non vogliono essere isolati, sia per chi desidera avere uno spazio verde per i propri animali domestici. Il costo è di € 147.000 Contatta il numero 0796769286 per maggiori informazioni.

Rif. 166/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: In vendita, a pochi km da Alghero, sulla SP 291 (vecchia strada per Alghero), Tenuta di un ettaro di parco curatissimo con ampia villa di oltre 400mq. La casa è composta da quattro suites, ognuna con bagno privato, una libreria con più di 50.000 volumi per la maggior parte antichi e introvabili, sala lettura, un ufficio e una grande sala da pranzo con cucina mai utilizzata. La casa ha un appartamento padronale con ingresso indipendente dal resto della villa ed è composto da un'ampia sala con soppalco, due bagni, 2 camere da letto e una zona cucina. Nella taverna troviamo un ambiente open space di circa 120mq con cucina, che può ospitare fino a 50 persone sedute comodamente, completa di bagno, la sala è attrezzata con impianto audio e luci da disco bar. L'immobile viene venduto con mobili antichi e arredamenti, inclusa tutta l'oggettistica presente nella casa proveniente dal passato e frutto delle ricerche del proprietario, appassionato di libri e storia. Molti mobili sono stati realizzati dalla celebre falegnameria "Clemente" di Cagliari. Tutti i soffitti sono affrescati a mano da pittrici incaricate per creare l'atmosfera dei casali nobili di un tempo. La casa è dotata di tecnologie moderne, inclusa la domotica, tapparelle elettriche, 22 telecamere di video sorveglianza e impianto d'allarme. Un impianto fotovoltaico di oltre 12 kw con batterie di accumulo da 25 kw, e solare termico per l'acqua sanitaria. L'impianto di riscaldamento tramite radiatori in ghisa e fancoil che viene alimentato da due moderni chiller elettrici, mentre come approvvigionamento idrico, oltre l’acqua di rete, la villa è dotata di un pozzo che accumula l’acqua in una cisterna da 30.000 litri. La proprietà ha un totale di 9 bagni e 4 cucine, ed è stata edificata alla fine degli anni '70, subendo una sostanziale ristrutturazione circa 10 anni fa. Nel parco, è presente una piscina in pietra mai utilizzata e un campo da tennis. Fronte piscina, si trova una suite indipendente dal resto della casa, denominata “ Casa del Forno”. L'immobile è ideale come residenza di lusso principale o come struttura per eventi, grazie alla sua posizione geografica e alla sua struttura. Nella vendita è compreso un garage con vetture d'epoca introvabili, calessi e carrozze usate a Sassari come taxi nel 1860. La tenuta racconta la storia della Sardegna e delle sue tradizioni. Prezzo: 1.800.000€ Per maggiore informazioni contattare al 079 6768286

Rif. 160/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nella città di Sassari , esattamente nella borgata di Ottava , in Via Palazzi 6 . Terreno di circa 3700 mq , ricadente nella zona C3b . Il terreno presentando un progetto è edificabile , fronte strada asfaltata passano tutte le urbanizzazioni ( acqua di condotta e fognatura) Al momento il terreno è dotato di pozzo e luce . Ottimo anche come terreno per il week end , vista la vicinanza alla città di Sassari , porto Torres e al litorale di Platamona. 59.000€ Info 079 6768286

Rif. 134/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE : Nella città di Porto Torres, in provincia di Sassari , nella centrale via Ettore Sacchi , accanto all’ufficio postale e per questo zona di passaggio sia pedonale che veicolare , affittiamo locale commerciale Cat. C1 di circa 135 mq con annesso box auto . Il locale ha due ampie vetrine fronte strada più una serranda carrabile con accesso da cortile interno . Il locale si presta per qualsiasi tipo di attività , dall’ufficio , all’ambulatorio medico , negozio , attività di somministrazione. € 650,00 mensili Info 079 6768286 Possibilità di vendita

Rif. 127/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE : Nella città di Sassari , in zona centrale , esattamente nella commerciale Via Brigata Sassari che collega Piazza Castello a Viale Italia , locale commerciale al piano terra con 3 vetrine fronte strada , volte a botte , il locale è di circa 40 mq. Ottimo investimento ai fini locativi Possibilità di acquistare anche l’appartamento al piano primo sovrastante , che al momento è in comunicazione. 55.000€ Info 079 6768286

Rif. 170/2022 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Nel cuore della città di Sassari, vicino a diversi servizi e più precisamente in Corso Vittorio Emanuele II, magazzino censito C2 di circa 80 mq ideale come deposito per le attività vicine o come cantina. L'immobile si presenta allo stato di origine di costruzione che risale agli anni '50. . DA RISTRUTTURARE. . € 14.000,00 . INFO ALLO 079 6768286