Agenzia immobiliare S.Anna / Brescia - Via Chiusure 122/b - 030/3733175

Rif. 16/2024 Opportunità unica nel cuore di Gussago, posizionata in modo centrale e comodo per accedere alle principali attrattive della zona. Situata a breve distanza dalla piazza centrale e da una variegata gamma di servizi commerciali, tra cui supermercati e negozi di vario genere, offre un'esperienza dinamica e convenientemente accessibile per chi cerca tranquillità e al contempo vuole avere tutte le comodità a portata di mano. L'immobile si distingue per il suo ingresso indipendente, che ci accoglie in una zona giorno luminosa, caratterizzata da una cucina a vista che offre un collegamento diretto con lo spazio esterno. Il disimpegno ben distribuito conduce a una pratica e comoda lavanderia, garantendo comfort e praticità nell'organizzazione degli spazi domestici. La camera matrimoniale è dotata di una porta a scrigno per ottimizzare lo spazio disponibile, a completare la soluzione abbiamo un servizio finestrato. La pavimentazione in monocottura è in buone condizioni, mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro che assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione, è presente anche l'impianto di condizionamento nella zona giorno. L'impiantistica, sia elettrica che idraulica, è a norma, riflettendo un'attenzione particolare alla sicurezza e all'efficienza degli impianti. L'intera proprietà è stata mantenuta con cura e attenzione ai dettagli, offrendo un ambiente abitativo e accogliente.

Rif. 29/2023 Quartiere Giulio Cesare Abba, ambito angolo di paradiso situato sotto le colline di Urago Mella a pochi chilometri dal centro città. E' inoltre servito da servizi di qualsiasi tipo nonostante si collochi in un contesto molto tranquillo e silenzioso. La palazzina è composta da 8 unità abitative ed edificata durante la metà degli anni sessanta. Il trilocale, situato al primo piano senza ascensore espone su tre lati, gode quindi di un'elevata luminosità degli ambienti. Gli interni sono ottimamente disposti ma offrono svariate possibilità di ridistribuzione e ricollocamento degli spazi. L'ingresso affaccia su un disimpegno che separa gli ambienti giorno/notte. Sulla sinistra troviamo il soggiorno, che affaccia su un ampio balcone, con angolo cottura separato e la prima camera da letto. Proseguendo trovano spazio una seconda camera matrimoniale ed il servizio finestrato. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015, comprensivo di sistemazione elettrica e idraulica rispettando le regole dell'arte. Tra le caratteristiche principali ci sono il sistema di climatizzazione composto da 2 split, la porta d'ingresso blindata e le porte interne in legno. Gli infissi sono in PVC doppia vetrocamera e la pavimentazione in ceramiche in tutta la casa. Il riscaldamento è autonomo. La soluzione è completa di una comoda cantina e garage singolo. L'immobile attualmente è affittato con un contratto in scadenza al 30/09/2026, con un canone mensile di € 501,00 + spese condominiali.

Rif. 11/2024 L'immobile si trova in una posizione molto favorevole, nel cuore del paese e in un quartiere ben abitato. La palazzina, in ottimo stato di manutenzione generale, è stata dotata di un nuovo tetto nel 2005. Nei pressi si trovano numerosi servizi come scuole, supermercati e negozi di ogni genere, utili per ogni esigenza quotidiana. Grazie alla grande disponibilità di parcheggi comunali, non ci sono problemi di posteggio per chi abita nella zona. L'appartamento, situato al quarto ed ultimo piano servito dall'ascensore, è molto luminoso e ben distribuito grazie alla razionale suddivisione degli spazi. Il terrazzino, ampio e arioso, gode di una vista aperta e offre la giusta privacy, non avendo costruzioni vicine alla stessa altezza. All'interno della casa, l'aria condizionata garantisce il massimo comfort in ogni momento dell'anno. I bagni, seppur non finestrati, sono stati ristrutturati nel 2016, insieme all'impianto elettrico della casa. Gli infissi, recenti e in PVC doppia vetrocamera, sono molto validi così come il portoncino blindato. Infine, il riscaldamento è autonomo. In sintesi, questo immobile, offre una soluzione abitativa confortevole e funzionale, ideale per chi cerca una casa in una posizione strategica e comoda.

Rif. 14/2024 L'immobile oggetto dell'annuncio è un terreno di ampie dimensioni pari a 480 mq, posizionato in modo strategico. All'interno del terreno, è presente una torre attualmente locata alla Telecom sin dal 1995, che garantisce una rendita annua lorda del 7,84%. Questo si traduce in un importo di 10980,00 € all'anno. La volumetria recuperabile del terreno raggiunge i 200 mq, il che lo rende un'interessante opportunità di investimento, soprattutto per chi cerca una zona ad alta redditività.

Rif. 15/2024 Zona Urago Mella, proponiamo due uffici commerciali indipendenti tra di loro. Situati al piano primo con ascensore in una posizione privilegiata, rappresentano una soluzione ideale per coloro che desiderano un'ubicazione di prim'ordine per la propria attività. La soluzione proposta, si trova in un complesso commerciale dove Vi sono altre attività tra cui, istituto bancario, ufficio postale, studio veterinario, distributore di benzina, e altri uffici vari. Gli uffici proposti, di 106 mq il primo e 70 mq il secondo, offrono la possibilità di essere eventualmente uniti. L'immobile è provvisto di portoncino blindato, infissi in alluminio doppio vetro, porte interne in legno, pavimentazione in ceramica e impianto di climatizzazione. Si distribuiscono su un unico livello con quattro stanze ampie e un servizio nel primo ufficio, mentre nel secondo sono presenti due stanze e un servizio. A completamento della soluzione, vi è una cantina spaziosa nel piano interrato e due posti auto coperti.

Rif. 16/2023 Intero fabbricato da ristrutturare composto da due piani fuori terra totali di 330mq oltre al sottotetto e piano interrato di 165 mq nell'area adiacente piccolo fabbricato di 70 mq su area edificabile di circa 550mq con residuo di S.L.P di 220 mq totale realizzabile circa 700 mq. La soluzione è composta da: due ampie sale al piano terra con cucina per entrambe ed un servizio per la più grande. Al piano di superiore troviamo due appartamenti trilocali ed un bilocale. Completano la soluzione un grazioso solaio, tre comode cantine al piano interrato ed un garage.

Rif. 6/2024 Zona Sant'Anna: splendido e servitissimo quartiere residenziale a pochi km dal centro cittadino, la posizione in traversina è ideale per famiglie essendo caratterizzata da tranquillità e riservatezza. La casa è una porzione di bifamiliare con grande giardino edificata durante la seconda metà degli anni 50. Dal giardino di proprietà si accede in un disimpegno d'ingresso che da l'accesso alla zona living composta da un luminoso ed accogliente soggiorno, cucina separata ed abitabile, un servizio finestrato con la doccia. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, un secondo servizio con la vasca, una camera con terrazza affacciata sulle colline. La tripla esposizione garantisce agli ambienti un' importante luminosità durante tutto l'arco della giornata. Tutte le finiture sono allo stato originario di costruzione seppur in buono stato di manutenzione generale, in particolar modo gli infissi, in PVC doppio vetro con inferriate, mentre i pavimenti sono in ceramica su tutta la superficie abitabile. Il riscaldamento è autonomo. Pregevole valore aggiunto dell'abitazione è senz'altro l'ampio giardino disposto su tre lati con il barbecue retrostante. La soluzione è impreziosita da uno spazioso interrato trasformabile in un'indispensabile taverna. Completano l'abitazione tre box auto, uno dei quali, facente parte del fabbricato, offre la possibilità di essere utilizzato di ampliare la zona giorno.

Rif. 28/2022 Informazioni e documentazione disponibile presso nostri uffici.