Agenzia immobiliare Porta Cremona / Brescia - Via Cremona n. 113 - 030/224491

Rif. 41/2023 In strada chiusa interna di Via Armando Diaz, in contesto signorile di poche unità, edificato negli anni 90’. Ufficio situato su strada, triplo ingresso indipendente così suddiviso: Al piano terra troviamo un vano utilizzato come reception e quattro vani separati tra loro di buona metratura. Al piano seminterrato invece troviamo il servizio con aspirazione forzata, tre vani separati e cantina. La soluzione si presenta in ottime condizioni generali, subito abitabile, impiantistica a norma di legge, vetrine in doppio vetro, termoconvettori, aria condizionata e pavimentazione in ceramica. Spese condominiali annue circa 800,00 €. Non c’è un posto auto privato ma c’è possibilità concreta di trovare posti auto coperti e non coperti in locazione all’interno dello stabile.

Rif. 28/2024 In zona servita dai principali servizi, comoda all'entrata della tangenziale e autostrada, proponiamo in stabile a mattoncini edificato negl'anni '70. Appartamento situato al piano rialzato, con doppia esposizione nord-est e quindi gode di una buona luminosità nell'arco della giornata ed è così composto: ampio vano d’ingresso, cucina separata abitabile per tre persone ampio soggiorno. Zona notte ben separata dove troviamo le due camere da letto matrimoniali di ottima metratura, una cameretta ed il servizio con box doccia, presenti attacchi per la lavatrice e asciugatrice ambiente finestrato. L’immobile si presenta in condizioni discrete con infissi in legno vetro singolo, pavimentazione in ceramica nella zona giorno, nella zona notte in graniglia e parquet nella camera padronale. L'impiantistica è a norma di legge e porta blindata. Immobile in fase di tinteggiatura interna. C'è il teleriscaldamento e le spese condominiali ammontano a circa 1800€ annuali tutto compreso. L’immobile dispone di un box e una cantina situati nell’interrato.

Rif. 37/2023 In zona servita vicinanze Parco Ducos a circa 800 metri dalla fermata metro, proponiamo soluzione completamente indipendente libera sui quattro lati, ottima luminosità giornaliera così composta: Piano rialzato, ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, due camere matrimoniali molto spaziose, camera singola e servizio con vasca ambiente finestrato. Al piano seminterrato collegato all’immobile con scala interna troviamo un grande vano di circa 40 mq usufruibile come taverna ed una cantina di buona metratura dove attualmente è presente una funzionale lavanderia. L’immobile dispone di un garage di discreta metratura. Al piano primo troviamo una soffitta di circa 20 mq non abitabile. La villa è impreziosita da un ampio giardino sui tre lati dell’abitazione. La soluzione si presenta in buone condizioni esterne con tetto rifatto negli anni ‘90 invece internamente da rivedere con caldaia autonoma installata nei primi anni 2000.

Rif. 19/2024 Interna di Via Cremona, precisamente Via Forcello, servita dai principali servizi e a circa dieci minuti a piedi dal centro storico, proponiamo un quadrilocale al piano rialzato in condominio signorile edificato negli anni ‘70 libero sui tre lati, tripla esposizione nord, est ed ovest quindi gode di ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La soluzione è cosi composta: zona giorno, atrio d’ingresso, soggiorno con accesso al balcone verandato, cucina separata abitabile. Zona notte ben separata dove troviamo le tre camere matrimoniali molto spaziose e servizio con box doccia ambiente finestrato. L’immobile ha l'impianto elettrico ed idraulico rivisti a norma di legge con relativi certificati perfettamente funzionanti, infissi in alluminio doppio vetro, inferriate installate su tutte le finestre, condizionatori (tre unità) e pavimentazione in ceramica omogenea in tutta la soluzione. Il riscaldamento è autonomo con caldaia sempre revisionata. Le spese condominiali ammontano a circa 800 € annuali. Completa la soluzione un box e una cantina nell'interrato.

Rif. 12/2024 L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre un'ampia luminosità. La soluzione, di circa 40 mq, si sviluppa con un doppio ingresso e comprende un atrio dalle discrete dimensioni con un piccolo angolo cottura, un bagno privato e un ampio vano di circa 20mq. La posizione strategica sulla strada principale di Via Cremona, a due passi dalla stazione della Metro Volta, rende l'immobile particolarmente attraente, con una vetrina esposta a ovest su un forte passaggio pedonale, dotata di tende da sole. Internamente l'immobile presenta pavimenti in ceramica e infissi in doppio vetro. Inoltre, ci sono concrete possibilità di trasformare l'immobile da uso commerciale ad uso abitativo.

Rif. 54/2023 Proponiamo ampio appartamento in posizione comoda e strategica, offrendo la vicinanza di numerosi negozi, scuole e ospedali, nonché la presenza di una buona rete di collegamenti con i trasporti pubblici cittadini a circa 300 metri dalla fermata metro “Poliambulanza”, Ubicato al sesto ed ultimo piano di un condominio signorile edificato negli anni ‘80 munito di ascensore. Appartamento che gode di un’ottima posizione geografica grazie alle sue tre esposizioni, risulta essere molto luminoso in tutto l’arco della giornata. Gli interni sono costituiti dalla zona giorno, composta da un salone doppio da una cucina separata entrambi gli ambienti godono di un’accesso esclusivo a due terrazzi a tasca abitabili con un’ottima vista sulla città. La zona notte ben separata comprende due camere da letto di cui la padronale con accesso diretto al terzo terrazzo a tasca e un servizio finestrato. Impianti originali, pavimentazione in parquet omogeneo in tutta la soluzione, infissi di legno doppio vetro con persiane nuove e porta blindata. L'immobile richiede una ristrutturazione per rendere gli spazi ancora più funzionali, attraverso l'eventuale creazione di un secondo servizio e di una terza camera. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole già installate, spese condominiali circa 3000,00 € annuali tutto compreso. L’immobile dispone di un box di buona metratura e dei posti auto usufruibili da tutti i condomini.

Rif. 45/2023 Zona centrale comoda al centro, strada interna di Via Cremona precisamente Via Romolo Romani, in condominio edificato negli anni ‘60 immobile situato al piano rialzato doppia esposizione così suddiviso: Zona giorno, ingresso, soggiorno e cucinotto separato nella zona notte ben separata troviamo le due ampie camere matrimoniali il servizio dalle buone dimensioni ambiente finestrato e funzionale ripostiglio. L’appartamento si presente allo stato originale impiantistica da rivedere infissi in legno vetro singolo. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole già installate spese condominiali annue circa 1200 €. Completa la soluzione comoda cantina nell’interrato.

Rif. 29/2024 L'immobile che vi presentiamo si trova in una posizione davvero strategica, tra la zona Volta e Poliambulanza, a pochi passi dalla fermata della metropolitana e vicino a numerosi servizi e attività commerciali. Situato al piano rialzato di un palazzetto di sole poche unità abitative appena rivisto esternamente con cappotto, l'appartamento gode di una doppia esposizione. Entrando nell'abitazione, si accede ad un ampio ingresso che divide perfettamente la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno, caratterizzata da un salone con cucina a vista, risulta molto accogliente e funzionale. La zona notte, invece, è ben separata e comprende una camera padronale e una camera singola dalle ottime dimensioni. L'ampio servizio, con vano doccia e vasca ambiante finestrato, è stato concepito per garantire la massima funzionalità e comfort. Inoltre, è presente un pratico angolo lavanderia separato. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente e risulta subito abitabile, con impiantistica idraulica ed elettrica a norma di legge e relativi certificati. Gli infissi, nuovi in triplo vetro con apertura a vasistas, garantiscono un'ottima tenuta termica ed acustica. Il pavimento, uniforme in tutto l'immobile ad eccezione dei bagni, è in laminato. Il contesto condominiale, di sole poche unità, garantisce tranquillità e privacy agli abitanti dell'appartamento, con spese condominiali pari a circa 900€ all'anno. La soluzione è completata da un comodo box e una cantina nell'interrato.