Agenzia immobiliare Rapisardi / Catania - via Cifali,28 - 095/9596451

Rif. 5/2024 Proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione strategica, nella rinomata Piazza Santa Maria di Gesù, precisamente in Via Cesare Vivante. Si tratta di un'abitazione RISTRUTTURATA di 3 ampi vani, con una metratura di 103 mq, ospitata al quarto piano dell'edificio. L'accesso avviene attraverso un disimpegno che conduce alle tre camere da letto, di cui due con vista su Via Cesare Vivante, caratterizzata da un'affascinante prospettiva ad ovest, ed una con affaccio interno ad est. La soluzione è dotata di doppi servizi, cucina anch'essa con esposizione ad Ovest e lavanderia. La zona è servita da supermercati, banche, farmacie e attività di ogni genere. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0959596451 o per mail [email protected].

Rif. 143/2023 L'appartamento in oggetto si trova in una posizione ideale, nel quartiere di Rapisardi, esattamente in via Selvosa. La proprietà, con una superficie catastale di 69 mq, si presenta su due livelli ed è totalmente indipendente. Al piano inferiore troviamo un accogliente soggiorno esposto a sud, che garantisce una luce naturale costante durante tutto l'arco della giornata. La camera da letto, anch'essa esposta a sud e con le stesse caratteristiche del soggiorno, termina invece la zona giorno. La cucina e il servizio finestrato, con affaccio diretto su via Selvosa, completano il piano inferiore della proprietà. Il primo piano è da completare. Zona servita da servizi e punti di interesse, come negozi, scuole e ospedali, che rendono l’immobile in una posizione strategica. Per ulteriori informazioni chiamare il numero 0959596451 oppure per email [email protected]

Rif. 142/2023 L'immobile in questione si trova nella zona Rapisardi, precisamente in via Selvosa. La casa semi-indipendente si trova al piano terra di uno stabile di tre piani ed è composta da 91 mq catastali interni. Attraverso un ingresso su disimpegno, si accede ad un ampio soggiorno che si affaccia sul terrazzo di proprietà. La zona notte è composta da una camera da letto finestrata con esposizione nord che si affaccia su via Selvosa, cucina e servizio finestrati e un comodo ripostiglio. A completare la casa vi è un ampio terrazzo di circa 40 mq di proprietà esclusiva, dotato di un casotto. Zona servita da servizi e punti di interesse, come negozi, scuole e ospedali, che rendono l’immobile in una posizione strategica. Per ulteriori informazioni chiamare il numero 0959596451 oppure per email [email protected]

Rif. 135/2023 Posizionato in una zona strategica a Corso Indipendenza e a piazza Eroi d'Ungheria, questo appartamento luminoso si trova al piano terra di un condominio di 6 piani in buone condizioni. Dispone di 4 vani che comprendono un ingresso, un disimpegno, un ampio salone doppio, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, un bagno e due camere da letto, di cui una con ingresso sul terrazzo. È presente inoltre un paio di ripostigli. Gli infissi sono dotati di vetro camera, garantendo così un'ottima isolazione termica e acustica. La posizione di questo appartamento consente di raggiungere facilmente la circonvallazione. Inoltre, la zona è ricca di servizi, tra cui supermercati, banche, farmacie e attività commerciali di ogni genere. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0959596451 oppure inviare un'e-mail a [email protected].

Rif. 39/2024 Trivani ascensorato al quinto piano con vista Etna, da ristrutturare. In stabile signorile recentemente ristrutturato interamente ed esternamente, ascensorato, vendesi appartamento di tre vani disimpegnati più cucina abitabile e doppi servizi, per un totale di 92 m2 catastali, balconato a nord su via Franchetti con vista Etna e con ulteriore esposizione di servizio su cortile interno. L’immobile, interamente da ristrutturare, è collocato al piano quinto, ed è costituito da ingresso su cucina abitabile finestrata e balconata sul cortile interno, a seguire corridoio che disimpegna una lavanderia con servizio e vasca di recupero e un bagno completo con vasca idromassaggio, entrambi con affaccio su balcone interno; secondo corridoio con finestra sul cortile interno che disimpegna tre camere matrimoniali pressoché identiche, di cui due condividenti un balcone-terrazzo con vista Etna (senza l’ingombro visivo di altri palazzi analoghi) e una con grande finestra parallela. Presente impianto di termosifoni autonomo in tutti i vani e servizi, di non risalente fattura, con caldaia a gas. Predisposizione per climatizzatori nelle tre stanze principali. Pavimenti, originali, in segato di marmo. Infissi interni ed esterni in legno, originali. Attualmente assenti gli allacci alle reti elettrica, idrica e gas, ma fornito di ogni predisposizione; impianti da ridefinire. Contesto condominiale di prim’ordine, con regolamento condominiale contrattuale. Servizio di portierato sospeso in tempi recenti. Parte del lastrico solare condominiale è affittato ad una società di telefonia che paga annualmente un canone al condominio utile a coprire parte delle spese condominiali. Le attuali spese vive condominiali per l’appartamento in oggetto ammontano a € 36 circa mensili, 73,59 a rata bimestrale. L'immobile gode di una posizione strategica, essendo circondato da una vasta gamma di servizi quali supermercati, banche, farmacie e attività commerciali. Per maggiori informazioni, è possibile contattare il numero 0959596451 o inviare una mail all'indirizzo [email protected].

Rif. 108/2023 Misterbianco, precisamente in via Pisa, proponiamo la vendita di un immobile sito al 2 piano di uno stabile di 4 piani di 142 mq catastali così composto: ingresso su doppio salone servito dal balcone principale dell'appartamento, con esposizione nord, 1 camera da letto balconata con esposizione sud, 1 camera da letto, servita dal medesimo balcone e con la stessa esposizione della prima camera e servizio in camera, 1 ripostiglio finestrato con esposizione est e lavanderia, 1 servizio ampio finestrato, 1 cameretta balconata con l'affaccio sul balcone, 1 cucina abitabile con esposizione esposizione nord. Zona servita da attività commerciali, supermercati, farmacie e attività di ogni genere e a pochi passi dall'ospedale Garibaldi. Per ulteriori informazioni chiamare il numero 0959596451 oppure per email [email protected]

Rif. 102/2023 Viale Mario Rapisardi. Precisamente in via Giuseppe Mazzaglia, garage categoria C/6 di superficie catastale di 20 mq con soppalco, serranda elettrica e ampio spazio di manovra. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0959596451 oppure per mail [email protected].

Rif. 3/2024 Situato in via Nazario Sauro, nel quartiere di Rapisardi, proponiamo un appartamento di 97 mq al secondo piano di un condominio di quattro piani. L'ingresso conduce ad un ampio disimpegno dal quale si accede alle due camere che affacciano su via Nazario Sauro tramite un balcone, esposto ad ovest. La terza camera è servita da un balcone interno, orientato ad est. C'è inoltre una cucina abitabile con accesso allo stesso balcone, un servizio e una lavanderia, entrambi esposti ad est, oltre ad un ripostiglio. L'appartamento viene completato dalla possibilità di un garage di proprietà all'interno del medesimo palazzo. La zona è servita da diversi supermercati, banche, farmacie e attività commerciali di ogni genere, rendendo la vita domestica estremamente pratica e agevole. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci al numero 0959596451 oppure inviateci un'e-mail all'indirizzo [email protected].