Agenzia immobiliare Borgo / Catania - Via Caronda, 200 - 095500099

Rif. 80/2024 L'immobile che vi presentiamo si trova in una zona strategica di Catania, presso la Circonvallazione, a pochi passi sia dalla cittadella universitaria che dal Poliambulatorio di Catania. L'appartamento, situato in via Villafranca, gode di una posizione comoda e servita, a due passi dalla metropolitana Cibali e da diverse attività commerciali. Posto al secondo piano di uno stabile con ascensore, l'immobile si compone di un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con esposizione a ovest. Proseguendo, un ampio disimpegno conduce ad un comodo ripostiglio e ad una cucina abitabile, dotata di lavanderia e esposizione a est. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto balconate: una con esposizione a nord-est e l'altra a nord, e di un servizio finestrato. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre un'ottima base su cui poter intervenire. Inoltre, completano la proprietà un comodo garage di circa 15 mq, situato all'interno dello stabile.

Rif. 72/2024 La posizione di questo immobile rappresenta un'eccellente occasione per chi è alla ricerca di un'abitazione strategica nelle vicinanze di Via Etnea e Via Passo Gravina, grazie alla vicinanza di diverse attività commerciali e fermate metro. Il palazzetto di poche unità abitative che ospita l'appartamento è posizionato al primo piano senza ascensore. L'unità immobiliare è composta da un ingresso su disimpegno che si apre sulla destra su un ampio soggiorno con balcone panoramico su Via F. Corso (esposizione sud). Da qui, una scala in legno conduce ad un ampio soppalco. Sul lato sinistro dell'ingresso, si trova un'ulteriore camera finestrata esposta a nord sul cortile interno del condominio. Proseguendo, si arriva ad un cucinotto e ad un ampio servizio igienico, entrambi con finestra sul cortile del condominio. L'immobile è in buone condizioni ed è un ottimo investimento, grazie alla vicinanza alle linee metro (Borgo e Milo) e alla comodità d'accesso alla Cittadella Universitaria.

Rif. 65/2024 L'immobile in questione è situato in una posizione estremamente centrale, precisamente in Via Nicola Coviello tra Via Canfora e Via Vincenzo Giuffrida. Si tratta di un'abitazione che si sviluppa al piano rialzato e che presenta una struttura ben definita. Al suo interno, infatti, si trovano un ampio ingresso che conduce ad un generoso salone doppio e alla prima camera da letto, entrambi con affacci sulla via principale. Inoltre, l'immobile dispone di una seconda camera da letto, una cameretta, due servizi e una cucina con vista su un cortile interno. In aggiunta, è presente una quinta camera da letto con vista su un terrazzino interno. L'immobile si presenta in discrete condizioni e offre soluzioni abitative interessanti per la zona centrale in cui è ubicato.

Rif. 53/2024 In una zona nuova e moderna, proponiamo tre nuovi appartamenti antisismici due al secondo piano e uno in mansarda al 3° ed ultimo piano. Gli immobili sono di varie metrature: uno da 98mq, uno da 95 mq e la mansarda stessa metratura ma sfruttabile circa 60mq. Nello specifico la Mansarda è composta da Cucina all'Americana servita da un terrazzino di 10mq (Sud), 2 vani con esposizione uno a (Nord-Est) e l'altro a (Sud-Est) e doppi servizi. Tutti gli immobili sono dotati di ottime finiture e infissi a taglio termico per garantire massimo comfort termico. I pavimenti in marmo si estendono anche nei bagni, dove troviamo rivestimenti di alta qualità. La sicurezza è garantita dalla porta blindata, mentre il riscaldamento autonomo a gas/metano, unito ai climatizzatori inverter canalizzati a incasso nel controsoffitto, assicurano un risparmio energetico notevole. Inoltre, l'appartamento è predisposto per il fotovoltaico e dispone di un sistema di riserva idrica in giare da 500 lt, collocate in uno spazio condominiale. La palazzina si trova in una zona vicina ai principali servizi e trasporti pubblici.

Rif. 58/2024 L'immobile oggetto dell'annuncio si trova all'angolo tra via Etnea (ovest) e via Ingegnere, in prossimità del noto Tondo Gioeni. Il palazzo, dotato di una recente ristrutturazione della facciata. L'ingresso dell'appartamento è fornito di un ampio disimpegno. Il salone e le due camere principali godono di una vista esclusiva su un terrazzo di circa 20 metri quadrati situato sulla via Etnea, mentre la cucina, dotata di un balcone a petto, e la terza camera si affacciano sul distacco condominiale (Est). Internamente, troviamo il bagno e la lavanderia, mentre un garage di 13 metri quadrati, dotato di saracinesca elettrica, si trova al livello strada con accesso diretto dalla via Ingegnere. L'immobile si presenta in discrete condizioni, dotato di riscaldamento autonomo, pavimenti in segato di marmo e bagno completamente ristrutturato recentemente.

Rif. 56/2024 Nei pressi di Piazza Lincoln, tra Via Canfora e Via Guardia della Carvana con ingresso da Via Matteo Renato Imbriani, zona residenziale e ben servita da diverse attività commerciali, nelle immediate vicinanze del tribunale del lavoro. Il garage, sito al piano -1 della struttura ha un ampio spazio di manovra, ed è raggiungibile attraverso una scivola condominiale dotata di cancello automatico, la grandezza è di circa 45mq. Il garage si presenta in discrete condizioni.

Rif. 43/2024 Situato in prossimità di Via Etnea e via Passo Gravina, l'immobile gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza di diverse attività commerciali e fermate metro. La cittadella universitaria è raggiungibile anche a piedi. L'appartamento, inserito in un piccolo palazzo di poche unità abitative, si trova al secondo piano senza ascensore ed è costituito da un ingresso finestrato esposto a sud, un disimpegno che conduce su un lato a tre spaziose camere da letto balconate con vista su Via Francesca Corso a nord, mentre sull'altro lato troviamo un bagno finestrato esposto a sud, una cucina e un'altra camera da letto servite entrambe da un terrazzino a livello con esposizione a sud. Completa la proprietà una comoda lavanderia con un piccolo servizio. L'immobile, perfetto per un investimento, si presenta in discreto stato di manutenzione, mentre la facciata del palazzo è stata recentemente ristrutturata.

Rif. 41/2024 Nelle immediate vicinanze del Viale Fleming, esattamente di fronte alla fermata metro Milo, in un punto strategico collegato alle maggiori uscite da e per la città, all'interno di uno stabile con di servizio di portineria, il garage di circa 25mq si trova al piano -1 dello stabile e si presente in discrete condizioni.