Agenzia immobiliare Centro Alessandria / Alessandria - via Dei Guasco 31 - 0131/265324

Rif. 16/2023 L'immobile che proponiamo si trova a Fresonara, situato al centro del paese, gode della comodità di essere vicino ai principali servizi del luogo. La casa è indipendente e libera su due lati, situata in un contesto verdeggiante ed aperto. Si sviluppa su due piani, al piano terreno dispone di un ampio soggiorno, sala da pranzo ed angolo cottura. Procedendo attraverso il disimpegno, troviamo due camere matrimoniali ed un servizio. Salendo al piano superiore, tramite una comoda scala, si può accedere ad ulteriori quattro camere da letto matrimoniali, ad un ampio bagno ed un ripostiglio. L'ampio sottotetto, non abitabile, può essere sfruttato come ripostiglio o sgombero. Al piano terreno è presente un box auto di circa mq 27, un portico di circa mq 24, ed un piccolo locale di sgombero di mq 11 circa. La proprietà dispone di un giardino privato di ingresso e cortile privato retrostante l'edificio. Al piano primo troviamo un locale di sgombero con accesso dal box auto, di circa mq 50 facilmente fondibile con l'abitazione.

Rif. 10/2023 A pochi minuti da Alessandria in zona residenziale proponiamo casa indipendente con giardino privato, disposta su tre livelli, con ampia veranda chiusa e riscaldata.

Rif. 8/2023 Alessandria via Dei Guasco a due passi dall'ospedale civile e da piazza Libertà, proponiamo alloggio in buone condizioni, sito in stabile signorile e ben abitato. Circa mq 100, composto da ingresso ampio e luminoso, soggiorno - tinello con accesso al balcone che si affaccia sull'interno cortile, il tinello è collegato all'angolo cottura completo e di buone dimensioni, dall'altro lato del corridoio di disimpegno troviamo due ampie camere matrimoniali, una delle quali con accesso al bacone che si affaccia sulla via. Arrivati al termine del disimpegno troviamo una capiente armadiatura, a sinistra della quale troviamo il servizio completo con vasca e lavanderia, Completano la proprietà la cantina al piano seminterrato, ed il box auto posto all'interno del cortile condominiale.

Rif. 6/2023 Situata in una zona esclusiva e immersa nella natura, nella ridente località di Castelletto d'Orba, proponiamo una elegante villa risalente alla metà del '900. La posizione predominante della proprietà le consente di godere di una meravigliosa vista sulla valle, e di un parco di circa mq 1600 dallo splendido giardino molto curato e accogliente. La villa si sviluppa su tre livelli ed è composta da due unità abitative indipendenti tra loro, entrambe con finiture di pregio e soffitti decorati in stile tipico dell'epoca, tutto in ottimo stato di manutenzione. Al piano rialzato si trova un ampio e luminoso alloggio di circa mq 110, con salone, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno ed un ampio balcone. Il primo piano, con accesso da scala esterna, è composto da elegante salone con affaccio sul parco, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, una stanza singola o uno studio, un bagno ed un disimpegno. Completano la proprietà locali di sgombero di pertinenza degli alloggi ed un comodo ed ampio box auto doppio, con accesso dalla rampa esterna, al piano seminterrato. La villa è circondata da una recinzione e si accede tramite un elegante cancello con finiture d'epoca. La posizione privilegiata, inoltre, garantisce la comodità dei collegamenti sia con l'autostrada della città di Ovada che quella di Novi Ligure, rendendo la proprietà ideale per chi desidera una dimora di pregio, una casa vacanze o un locale recettivo.

Rif. 7/2024 In vendita un alloggio signorile sito in via Ardigò, nel quartiere Pista Nuova, ad Alessandria. Situato al secondo piano di una palazzina ben mantenuta e accessibile tramite ascensore, l'alloggio è composto da un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con accesso ad un balcone panoramico con vista su via Ardigò. Da qui si accede all'angolo cottura dotato di finestratura. Il disimpegno conduce alla spaziosa camera da letto, anch'essa luminosa grazie alla presenza di una grande finestra a tre ante. Completa la proprietà il servizio con vasca. Al piano ammezzato superiore è presente un secondo balcone esclusivo ad uso stenditoio. La proprietà include una cantina al piano seminterrato. La posizione dell'alloggio è ideale per coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla ma ben servita, e a pochi passi dal centro città.

Rif. 5/2024 Proponiamo in vendita un locale commerciale in posizione strategica, a Ovada Corso Italia, situato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale. Il palazzo si trova a breve distanza dal centro e dispone di buona possibilità di parcheggio anche nelle ore di punta. L’immobile presenta un’ampia superficie di circa 64 mq, caratterizzato da due ampie vetrine su strada, che lo rendono più visibile e attraente. L'interno del locale è composto da un ampio vano, un ampio locale tecnico, un magazzino o ufficio privato, un servizio e un ripostiglio. Locale ideale come commerciale o uso ufficio.

Rif. 15/2023 Proponiamo una villa di pregio degli anni '40 situata in prossimità del centro storico di Alessandria, vicina a numerosi servizi e comodità. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è dotato di un grande giardino privato che offre massima riservatezza. L'ingresso principale, caratterizzato da un maestoso portone ligneo, conduce ad un ampio disimpegno dove è presente una scala in marmo pregiato che ci conduce al piano rialzato. Qui troviamo un grande salone doppio di ampia metratura e illuminato da una meravigliosa luce naturale, grazie alle importanti finestre d'epoca. La pavimentazione in parquet delle essenze più pregiate, con intarsi di diverse cromie, rende la zona estremamente raffinata. Dalla zona giorno si può accedere alla cucina e al primo bagno, con finiture in stile anni '40, mentre si può accedere alla camera ospiti-studio per chi volesse usufruirne come tale. Salendo la comoda scala in marmo si accede al secondo piano, dove troviamo tre grandi camere da letto e la camera padronale dalle dimensioni imponenti. La pavimentazione delle stanze è in parquet di essenze pregiate con la stanza padronale che presenta un pavimento in marmo con intarsi di diverse cromie. Qui troviamo anche altri due bagni completi. L'immobile è dotato, inoltre, di un piano seminterrato molto ampio e accogliente, con pavimentazione in cotto e volte a botte in mattoni a vista, dove è possibile godere di momenti conviviali o di cibi prelibati. Nel seminterrato, troviamo anche una lavanderia con stireria e stenditoio e il locale caldaia che rendono la proprietà ancora più funzionale. Tutti i locali del seminterrato sono asciutti e privi di umidità di risalita, dunque vivibili in ogni stagione dell'anno. La proprietà si completa con un'ampia area esterna di circa 455 mq, di cui una porzione pavimentata con autobloccanti per accedere al box auto. Questa proprietà si presta ad essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, oppure per unire casa e lavoro con poche modifiche.

Rif. 7/2023 Piazza Santo Stefano. in contesto signorile ben abitato, in pieno centro città, comodo ad ogni servizio, proponiamo alloggio piano quarto con ascensore, in ottime condizioni di manutenzione, buone finiture, composto da ampio ingresso, da cui si accede alla cucina abitabile corredata di balcone che si affaccia nell'interno cortile, procedendo nel disimpegno, si accede al soggiorno ampio e molto luminoso grazie alla grade finestratura che si affaccia sulla via, troviamo poi la zona notte, con un'ampia camera da letto matrimoniale, ed il servizio molto fruibile, adatto anche per disabili, completano l'alloggio il ripostiglio, e la cantina al piano interrato. Il soggiorno alla necessità può diventare la seconda camera da letto dato l'ampio spazio della cucina.