Agenzia immobiliare Cassia Olgiata / Roma - Via Cassia, 1173 - 0630361019

Rif. 4/2024 Situato in una zona strategica, adiacente a Via Valle della Storta, questo appartamento sito al piano secondo di una piccola palazzina ti sorprenderà per la sua luminosità e ampiezza. La struttura è stata recentemente ristrutturata e il risultato finale è uno spazio moderno e confortevole. L'appartamento è composto da un ampio salone, una camera, una cucina arredata, un bagno e un ripostiglio, il tutto completato da due balconi panoramici. L'immobile dispone di tutte le principali comodità, tra cui la vicinanza a servizi come scuole, fermata dell'autobus e farmacia.

Rif. 7/2024 All'incrocio tra Via Cassia e Via Trionfale, nelle immediate vicinanze al GRA, proponiamo un locale commerciale di circa 25 mq. L'immobile, situato all'interno di un centro commerciale con un ampio parcheggio per i clienti, è composto da un unico ambiente con servizio, vetrina, pavimenti in laminato di tipo parquet e l'impianto di riscaldamento e aria condizionata dotato di un moderno sistema di split inverter caldo/freddo. La proprietà è immediatamente disponibile ed è perfetta per essere utilizzata anche come studio professionale. Il canone mensile per l'affitto è di € 500,00, ma per il primo semestre al prezzo agevolato di € 450,00 al mese. Il condominio mensile ha un costo di circa € 30,00 al mese e il contratto è di tipo commerciale 6+6. La posizione strategica dell'immobile consente un facile accesso ai trasporti pubblici e a negozi, scuole e ospedali nelle vicinanze.

Rif. 11/2024 Giustiniana, nei pressi del Consorzio Case e Campi, in una posizione favorevole fronte Cassia, appartamento posto al piano terra di un condominio signorile e caratterizzato dalla sua tripla esposizione. L'ingresso indipendente conduce all'interno della casa, composta da un luminoso salone, da una cucina abitabile arredata e da due camere da letto, oltre ad un bagno. Il tutto completato da un giardino pavimentato di circa 65 mq, che permette di godere di un ampio spazio all'aperto, e da un box auto e posti auto condominiali. Parquet, infissi in legno con doppi vetri, portoncino blindato, grate alle finestre, aria condizionata e impianto di allarme sono solo alcune delle caratteristiche tecniche che rendono l'immobile particolarmente confortevole e sicuro. La zona è ben servita e vicina a molti negozi, scuole e supermercati. Inoltre, dalle vicine fermate dell'autobus e dalla stazione del trenino FM3 è possibile raggiungere in breve tempo il centro città e altre destinazioni di interesse. Anche il Grande Raccordo Anulare è facilmente raggiungibile, rendendo la posizione dell'immobile molto comoda per chi si sposta in auto.

Rif. 8/2024 All'interno del lussuoso e riservato comprensorio dell’Olgiata proponiamo una villa unifamiliare con dependance, che offre una posizione panoramica con vista sul campo da golf. La proprietà, disposta su tre piani, si estende su circa 760 mq ed è caratterizzata da una tripla entrata che ne permette l'utilizzo modulare. Al piano terra, la zona living ospita un ampio salone doppio con camino, una sala da pranzo con secondo caminetto, due camere da letto, una cucina abitabile e tre bagni. Al primo piano, altre quattro camere con tre bagni privati e due ampi balconi vista golf. Al piano seminterrato catastalmente troviamo, sala hobby e due garage. Inserita in un parco privato di circa 3000 mq, dispone di un portico, parcheggio coperto con due box auto rispettivamente di circa 85 mq e di circa 17 mq e numerosi posti auto esterni. La dependance, di circa 55 mq, è composta da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Il comprensorio, sorvegliato 24/7, regala ai residenti tranquillità e relax grazie al campo di golf a 18 buche che si trova in un contesto naturalistico di grande fascino.

Rif. 27/2023 L'immobile di cui stiamo parlando si trova alla Storta e si tratta di un appartamento di circa 120 mq. Gli ambienti a disposizione sono così composti: ingresso, salone, cucina abitabile arredata con camino, due camere da letto, un bagno e tre balconi. A completare la proprietà troviamo un ampio terrazzo di circa 110 mq posto al piano superiore con una gradevole vista sulla città. Al piano terra, invece, è presente una corte esterna di circa 60 mq, ideale per momenti di relax. Infine, è presente un box auto di circa 30 mq. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere con facilità tutti i principali servizi della zona, tra cui scuole e stazione Fm3, Roma Viterbo.

Rif. 3/2024 Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra della recente costruzione La Castelluccia, caratterizzato da ingresso indipendente e classe energetica A4. Gli interni, finemente rifiniti, si sviluppano attraverso un'ampia zona giorno composta da salone arredato di parete tv e cucina a vista arredata, due camere da letto, un bagno anch'esso arredato e predisposizione per secondo bagno. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata e grate in ferro alle finestre con infissi bianchi in pvc e doppi vetri per garantire elevati standard di comfort e sicurezza. Il giardino privato di circa 300 mq è dotato di impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto di irrigazione e illuminazione, il che lo rende un'area perfetta per momenti di relax all'aperto. Sono inoltre disponibili tre posti auto. La presenza di un impianto fotovoltaico garantisce un'ulteriore fonte di energia sostenibile e a basso impatto ambientale. La posizione dell'immobile è strategica, infatti, nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi, come negozi, scuole e mezzi pubblici, e il grande terrazzo verrandato adibito a zona lavanderia rappresenta un perfetto e comodo spazio per stendere la biancheria.

Rif. 6/2024 In una posizione ideale all'interno del comprensorio residenziale di Olgiata, proponiamo in vendita un'incantevole villa angolare di circa 280 mq distribuiti su tre livelli. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, uno spazioso salone doppio con camino perfetto per i momenti di relax, due ampie camere da letto, una cameretta, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, due bagni e un romantico portico con vista sul giardino privato. Al piano primo si trova una camera da letto con bagno en-suite progettata per garantire il massimo comfort e riservatezza. Il piano seminterrato offre una sala hobby, due camere, un bagno e una funzionale lavanderia. La proprietà è arricchita da un bellissimo giardino di circa 1000 mq caratterizzato dalla presenza di querce secolari , il luogo perfetto per godere di momenti di tranquillità all'aperto. L'immobile è dotato di alcuni infissi in legno con doppi vetri, cotto antico e ampie vetrate nel salone con vista sul rigoglioso giardino. La villa è ubicata nelle vicinanze del rinomato ristorante Ribot e del parco giochi, offrendo un'ampia gamma di attività per il tempo libero. In aggiunta, il comprensorio di Olgiata beneficia di servizio di portineria e sicurezza h24, assicurando la massima tranquillità e serenità agli abitanti. Completano questo prestigioso scenario un campo da golf con 18 buche, creando così un'oasi di pace immersa nel verde.

Rif. 16/2022 L'immobile in questione si trova a La Storta, in posizione centrale rispetto ai servizi della zona. L'appartamento, attualmente in buone condizioni, è composto da un ampio salone con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, di cui una dotata di accesso al terrazzo, e doppi servizi: uno con vasca ed uno con doccia. Il terrazzo, con una superficie di circa 55 mq, rappresenta un pregio dell'appartamento ed è raggiungibile sia dal salone che da una delle stanze da letto. È possibile rimodellare gli ambienti per ricavare un salone con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e una cameretta, utilizzando lo spazio attualmente dedicato alla cucina abitabile. Il condominio, pur non avendo un box auto o un parcheggio riservato, gode di una facile collocazione per i propri residenti, trovandosi su una piccola via perpendicolare alla Cassia. Nelle vicinanze dell'appartamento si possono trovare negozi, trasporti pubblici e parchi.