Agenzia immobiliare Porta Cremona / Brescia - Via Cremona n. 113 - 030/224491

Rif. 54/2023 Proponiamo ampio appartamento in posizione comoda e strategica, offrendo la vicinanza di numerosi negozi, scuole e ospedali, nonché la presenza di una buona rete di collegamenti con i trasporti pubblici cittadini a circa 300 metri dalla fermata metro “Poliambulanza”, Ubicato al sesto ed ultimo piano di un condominio signorile edificato negli anni ‘80 munito di ascensore. Appartamento che gode di un’ottima posizione geografica grazie alle sue tre esposizioni, risulta essere molto luminoso in tutto l’arco della giornata. Gli interni sono costituiti dalla zona giorno, composta da un salone doppio da una cucina separata entrambi gli ambienti godono di un’accesso esclusivo a due terrazzi a tasca abitabili con un’ottima vista sulla città. La zona notte ben separata comprende due camere da letto di cui la padronale con accesso diretto al terzo terrazzo a tasca e un servizio finestrato. Impianti originali, pavimentazione in parquet omogeneo in tutta la soluzione, infissi di legno doppio vetro con persiane nuove e porta blindata. L'immobile richiede una ristrutturazione per rendere gli spazi ancora più funzionali, attraverso l'eventuale creazione di un secondo servizio e di una terza camera. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole già installate, spese condominiali circa 3000,00 € annuali tutto compreso. L’immobile dispone di un box di buona metratura e dei posti auto usufruibili da tutti i condomini.

Rif. 28/2024 In zona servita dai principali servizi, comoda all'entrata della tangenziale e autostrada, proponiamo in stabile a mattoncini edificato negl'anni '70. Appartamento situato al piano rialzato, con doppia esposizione nord-est e quindi gode di una buona luminosità nell'arco della giornata ed è così composto: ampio vano d’ingresso, cucina separata abitabile per tre persone ampio soggiorno. Zona notte ben separata dove troviamo le due camere da letto matrimoniali di ottima metratura, una cameretta ed il servizio con box doccia, presenti attacchi per la lavatrice e asciugatrice ambiente finestrato. L’immobile si presenta in condizioni discrete con infissi in legno vetro singolo, pavimentazione in ceramica nella zona giorno, nella zona notte in graniglia e parquet nella camera padronale. L'impiantistica è a norma di legge e porta blindata. Immobile in fase di tinteggiatura interna. C'è il teleriscaldamento e le spese condominiali ammontano a circa 1800€ annuali tutto compreso. L’immobile dispone di un box e una cantina situati nell’interrato.

Rif. 60/2023 In zona super servita immediate vicinanze fermata metro “ Volta “ dalla fermata bus ( 2-13-14-16) in ex edificio scolastico completamente rimesso a nuovo per uso abitativo nei primi anni ‘90. Proponiamo soluzione al piano primo senza ascensore, singola esposizione a Sud che permette un’ottima luminosità in quasi tutta la giornata. Appartamento cosi composto: Ingresso, soggiorno, cucinotto separato la zona notte è composta da una camera matrimoniale, lo studio separato ed il servizio padronale con doccia ambiente finestrato. L’immobile si presenta subito abitabile, impiantistica a norma di legge, pavimentazione in ceramica omogenea in tutta la soluzione, infissi in legno doppio vetro, allarme, aria condizionata, cassaforte e porta blindata. C'è il teleriscaldamento con termostato interno per una gestione totalmente autonoma, spese annue per la gestione condominiale circa 600€. L’immobile non dispone di un garage, c’è comunque facilità di parcheggio in zona sia libero che a pagamento.

Rif. 41/2023 In strada chiusa interna di Via Armando Diaz, in contesto signorile di poche unità, edificato negli anni 90’. Ufficio situato su strada, triplo ingresso indipendente così suddiviso: Al piano terra troviamo un vano utilizzato come reception e quattro vani separati tra loro di buona metratura. Al piano seminterrato invece troviamo il servizio con aspirazione forzata, tre vani separati e cantina. La soluzione si presenta in ottime condizioni generali, subito abitabile, impiantistica a norma di legge, vetrine in doppio vetro, termoconvettori, aria condizionata e pavimentazione in ceramica. Spese condominiali annue circa 800,00 €. Non c’è un posto auto privato ma c’è possibilità concreta di trovare posti auto coperti e non coperti in locazione all’interno dello stabile.

Rif. 37/2023 In zona servita vicinanze Parco Ducos a circa 800 metri dalla fermata metro, proponiamo soluzione completamente indipendente libera sui quattro lati, ottima luminosità giornaliera così composta: Piano rialzato, ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, due camere matrimoniali molto spaziose, camera singola e servizio con vasca ambiente finestrato. Al piano seminterrato collegato all’immobile con scala interna troviamo un grande vano di circa 40 mq usufruibile come taverna ed una cantina di buona metratura dove attualmente è presente una funzionale lavanderia. L’immobile dispone di un garage di discreta metratura. Al piano primo troviamo una soffitta di circa 20 mq non abitabile. La villa è impreziosita da un ampio giardino sui tre lati dell’abitazione. La soluzione si presenta in buone condizioni esterne con tetto rifatto negli anni ‘90 invece internamente da rivedere con caldaia autonoma installata nei primi anni 2000.

Rif. 18/2024 In una posizione strategica del Quartiere Primo Maggio, precisamente in Via Morosini, si trova un appartamento in vendita al secondo piano di un condominio degli anni '70, privo di ascensore. La proprietà è composta da un ingresso che conduce ad una cucina spaziosa abitabile per sei persone, un confortevole soggiorno con balcone esposto a ovest con accesso esclusivo, un bagno finestrato con box doccia e una camera matrimoniale di ampia metratura. L'interno dell'immobile risulta fin da subito abitabile e ben tenuto, dotato di impianti idraulici ed elettrici a norma, pavimenti omogenei in graniglia, serramenti nuovi, infissi in alluminio doppio vetro, oltre ad una porta blindata e un climatizzatore. Attualmente, la proprietà viene locata con un canone mensile di €500 più spese fino al maggio 2026. La soluzione è corredata inoltre di una cantina e di un posto auto condominiale.

Rif. 12/2024 L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre un'ampia luminosità. La soluzione, di circa 40 mq, si sviluppa con un doppio ingresso e comprende un atrio dalle discrete dimensioni con un piccolo angolo cottura, un bagno privato e un ampio vano di circa 20mq. La posizione strategica sulla strada principale di Via Cremona, a due passi dalla stazione della Metro Volta, rende l'immobile particolarmente attraente, con una vetrina esposta a ovest su un forte passaggio pedonale, dotata di tende da sole. Internamente l'immobile presenta pavimenti in ceramica e infissi in doppio vetro. Inoltre, ci sono concrete possibilità di trasformare l'immobile da uso commerciale ad uso abitativo.

Rif. 2/2024 Ubicato nel cuore del quartiere Porta Cremona, in una zona strategica e a pochi passi dai principali servizi, si trova questo elegante appartamento sito al quarto ed ultimo piano di un condominio signorile munito di ascensore. Grazie alla tripla esposizione, l'abitazione gode di una luminosità naturale perfetta, rendendo l'ambiente accogliente e confortevole. L'interno è composto da un ingresso agevole, un ampio salone che affaccia sul primo balcone, una cucina abitabile separata con accesso al secondo balcone, tre camere da letto spaziose e un servizio con doccia e finestra. L'appartamento dispone di infissi nuovi, pavimento in marmo e graniglia, impianti a norma con i relativi certificati, aria condizionata, videocitofono, e porta blindata. Completano la proprietà una cantina nell'interrato comoda per gli effetti personali e un posto auto scoperto condominiale assegnato. Il condominio prevede una spesa condominiale comprensiva di riscaldamento pari a circa €150 mensili.