Agenzia immobiliare Fiumicino Parco Leonardo / Fiumicino - Via Degli Orti,1 - 06/45675351

Rif. 69/2023 L'attico e super attico su due piani, situato a Fiumicino Paese, rappresenta un'offerta immobiliare di rara bellezza. L'immobile, ubicato al quarto e quinto piano di un edificio di recente costruzione dotato di ascensore, si presenta luminoso e ampio. Si accede all'interno dell'abitazione, caratterizzata da finiture di alta qualità, attraverso un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno dalle grandi porte finestre che si affacciano su un ampio balcone di circa 35 mq dalle molteplici opportunità di svago. Nella medesima area si trova una cucina semi-abitabile, luminosa e accogliente, dotata di porta finestra che si affaccia sul balcone. La zona giorno è completata da un servizio con box doccia in vetro/cristallo e sanitari in ceramica. Attraverso un disimpegno si accede alle due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno in camera con vasca in muratura, e alla camera adibita a studio, con affaccio sul balcone della camera padronale. La scala a chiocciola conduce al terzo e ultimo livello, dove si trova l'ultima camera con accesso diretto alla veranda vivibile e terrazza privata, completi di doccia esterna e zona relax con vista mare e tramonto. L'immobile è dotato di riscaldamento termo autonomo a radiatori, termo arredi, aria condizionata in tutte le stanze, luci a fretto in led, finestre in triplo vetro (anti-sfondamento)/pvc, porta blindata, porte scorrevoli, videocitofono, allarme e tende parasole retrattili. Una comoda postazione auto coperta completa il quadro. La zona in cui l'immobile è situato è molto comoda, essendo ben collegata con diversi luoghi di interesse, come il centro commerciale Parco Leonardo e quello di Parco Da Vinci, provvisti di molteplici attività commerciali. L'aeroporto di Fiumicino è facilmente raggiungibile in pochi minuti d'auto. La vicinanza con la Via Portuense e la Roma-Fiumicino assicura una facile accessibilità ad altri luoghi di interesse.

Rif. 15/2024 Piana del Sole, precisamente in viale di Pescina Gagliarda, proponiamo la locazione di un ampio locale di circa 140 mq ove attualmente insiste un'attività bar storico a conduzione famigliare. All'interno è presente un'area con tavoli. Attualmente oggi vengono svolti orari comodi per la proprietà che possono essere implementati con implementazione certa del volume d'affari. Il locale è dotato di una comoda area parcheggio, di un doppio bagno e un locale adibito a cucina fredda e un locale magazzino con lavello. L'immobile presenta un'area esterna pavimentata, ideale per godersi momenti di relax e svago. E' presente anche una sala attesa reception di circa 40 mq, perfetta per accogliere i clienti in modo confortevole ed elegante. L'immobile presenta un'area parcheggio, rendendolo facilmente accessibile e comodo per i clienti. Viene ceduto completo di stigliatura se si volesse continuare con l'attività di bar. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3477770573. Previo avviso telefonico al numero 06.45675351, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] . Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 2/2024 In una rinomata zona residenziale di Piana del Sole, precisamente in Via Canosio, proponiamo in vendita uno splendido duplex di recente costruzione. La struttura si presenta con un living ampio e luminoso che conduce ad un angolo cottura funzionale e moderno. La proprietà dispone di due camere da letto, due bagni ed un'ampia terrazza dotata di vetrate scorrevoli. Non da meno, l'immobile offre anche 3 balconi sui quali poter godere del panorama circostante. Le caratteristiche tecniche dell'abitazione sono di altissimo livello: grate antiscasso, portone blindato, impianto d'allarme, aria condizionata e video citofono, per offrire il massimo della sicurezza e del comfort ai futuri proprietari. Sotto casa si può trovare ogni possibile attività commerciale e di trasporto pubblico, rendendo la zona comodamente fruibile anche senza auto.

Rif. 3/2024 L'appartamento oggetto dell'annuncio si trova a Fiumicino paese, nelle vicinanze del centro storico, ed occupa il primo piano di una palazzina con sole due unità immobiliari, dotata di ascensore. La struttura dell'immobile si compone di un ingresso con portone blindato, un luminoso salone triplo con balcone abitabile, tende e ampie finestre, una cucina separata, abitabile e con balcone, che separa la zona giorno dalla zona notte. Quest'ultima, infatti, è composta da tre camere da letto, di cui una con armadio a muro e tutte dotate di ampie finestre che garantiscono l'ingresso di luce e aria naturale, e due servizi. Completa l'immobile un giardino di proprietà e un comodo box auto. L'appartamento è dotato di condizionatori, riscaldamento autonomo, lavanderia, allarme, dispensa e ripostiglio, garanzia di comfort e funzionalità. La posizione dell'immobile, oltre ad essere comoda per la vicinanza al centro storico, rappresenta un ottimo investimento per la sua bellezza architettonica ed il suo valore sul mercato immobiliare. Nei dintorni sono presenti parchi, negozi e trasporti pubblici, per garantire il massimo della comodità ai futuri acquirenti o affittuari.

Rif. 14/2024 Questo terreno edificabile si trova nella Piana del Sole ed ha una superficie di 1090 mq. La sua posizione vantaggiosa offre due fronti strada, con la possibilità di scegliere l'accesso preferito. L'immobile si presta perfettamente per la costruzione della propria casa su misura, secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione della proprietà garantisce una vicinanza a tutti i principali servizi necessari per una vita confortevole, compresi trasporti pubblici, negozi e attività commerciali.

Rif. 72/2023 Situato nel cuore di Fiumicino, in una tranquilla traversa di via Portuense, l'immobile in vendita gode di una posizione invidiabile grazie alla vicinanza con ogni tipo di servizio e comodità. La struttura dell'appartamento è composta da due terrazzi e un giardino ad uso esclusivo, con accesso carrabile. L'unità immobiliare è attualmente accatastata come C/1, ma è possibile trasformarla in una destinazione d'uso residenziale. Inoltre, sebbene necessiti di ristrutturazione, l'appartamento offre molteplici possibilità di personalizzazione, consentendo di adattare gli ambienti alle proprie preferenze.

Rif. 63/2023 Questa splendida villa si trova in una posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi dal centro commerciale Parco Leonardo e al Da Vinci. La villa è divisa su due piani e offre spazio e comfort. Al piano terra ampio salone con camino, una cucina all'americana completamente di valore servizio con vero marmo. Al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali, possibilità terza camera, altri due servizi e una terrazza. Le camere da letto sono spaziose e luminose, con vista sul giardino. La terrazza è perfetta per rilassarsi e godersi la vista. Portone blindato inferriate videocitofono condizionatori giardino perimetrale con più posti auto all'interno. Ben collegato con autostrada Roma-Fiumicino, Aeroporto di Fiumicino, Centri Commerciali Parco da Vinci e Parco Leonardo Commercity, Nuova Fiera di Roma e vicino alla stazione di Ponte galeria

Rif. 17/2024 Proponiamo la vendita di un bell'immobile A/10 mutuabile al 50%situato al primo piano di uno stabile di recente costruzione nella Piana del Sole di Roma. L'immobile, in ottime condizioni, si compone di un ampio monolocale con ingresso, zona pranzo con cucina a parete, bagno e terrazzo verandato con vista sul verde. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, video citofono e portone blindato.