Agenzia immobiliare Fiumicino Parco Leonardo / Fiumicino - Via Degli Orti,1 - 06/45675351

Rif. 15/2024 Piana del Sole, precisamente in viale di Pescina Gagliarda, proponiamo la locazione di un ampio locale di circa 140 mq ove attualmente insiste un'attività bar storico a conduzione famigliare. All'interno è presente un'area con tavoli. Attualmente oggi vengono svolti orari comodi per la proprietà che possono essere implementati con implementazione certa del volume d'affari. Il locale è dotato di una comoda area parcheggio, di un doppio bagno e un locale adibito a cucina fredda e un locale magazzino con lavello. L'immobile presenta un'area esterna pavimentata, ideale per godersi momenti di relax e svago. E' presente anche una sala attesa reception di circa 40 mq, perfetta per accogliere i clienti in modo confortevole ed elegante. L'immobile presenta un'area parcheggio, rendendolo facilmente accessibile e comodo per i clienti. Viene ceduto completo di stigliatura se si volesse continuare con l'attività di bar. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3477770573. Previo avviso telefonico al numero 06.45675351, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] . Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 13/2024 Situato in una posizione privilegiata nel cuore del centro storico di Fiumicino, questo incantevole attico è circondato da numerosi negozi, ristoranti e parchi che si trovano a pochi passi di distanza. La proprietà si distingue per la sua eleganza e offre ampi spazi per vivere comodamente. La zona giorno è spaziosa e comprende un confortevole soggiorno e una moderna cucina. La camera da letto è altrettanto ampia e la proprietà dispone di un bagno privato. Ma ciò che rende questa proprietà realmente speciale è il suo splendido terrazzo con vista panoramica, perfetto per ammirare la città e trascorrere piacevoli momenti di relax. Inoltre, l'attico è dotato di un giardino privato che offre la massima privacy e tranquillità.

Rif. 68/2023 Proponiamo la vendita di una villa bifamiliare di recente costruzione, situata in una posizione privilegiata a Fiumicino, in prossimità del centro commerciale Parco Da Vinci e con ottimi collegamenti a Via della Muratella Roma-Fiumicino e Via Portuense. La villa è caratterizzata da una particolare luminosità grazie alla sua ottima esposizione. La proprietà si sviluppa su un piano rialzato ed è composta da un luminoso salone, con cucina a vista, due camere da letto e un servizio finestrato. Completano gli interni un ripostiglio e la possibilità di realizzare un secondo servizio. Tutti gli ambienti della casa sono comunicanti con una comoda terrazza perimetrale abitabile, che dona alla proprietà un'ampia estensione esterna. All'esterno, la proprietà vanta un ampio porticato totalmente predisposto per le esigenze dell'acquirente, un giardino perimetrale che da accesso sia pedonale che carrabile ed infine un comodo posto auto coperto. La villa inoltre prevede un insieme di dettagli tecnici quali un portone blindato, infissi in pvc a doppio vetro, serrande elettriche, inferriate e impianti di riscaldamento autonomo, pannelli solari e fotovoltaico 1,5kw e condizionatore. La villa è posizionata in una zona ben servita, vicina a numerosi centri commerciali e negozi di ogni genere, ma anche a parchi, scuole e ospedali. Gli ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico favoriscono gli spostamenti, e rendono questa proprietà la soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

Rif. 37/2023 Nel cuore di Fiumicino proponiamo in vendita 4 piano con ascensore composto da cucina abitabile salone 2 camere doppi servizi ampio balcone box auto e cantina infissi in pvc doppi vetri portone blindato aria condizionata caldo/freddo

Rif. 71/2023 Proponiamo la vendita di un appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ristrutturata adiacente al centro storico di Fiumicino Paese, ben collegato con il nuovo comune e ai principali servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pari al nuovo, ed è dotato di un terrazzo abitabile. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce al salone con angolo cottura, una camera da letto e un servizio finestrato. Sono presenti anche il portone blindato, il citofono, l'aria condizionata, la caldaia nuova e due comodi ripostigli, serrande elettriche, zanzariere, persiane. Inoltre, è dotato di pannelli solari cappotto termico e una comoda tettoia in legno. L'immobile rappresenta un ottimo investimento per la sua posizione e le sue caratteristiche. Nei dintorni, sono presenti parchi, negozi e trasporti pubblici.

Rif. 66/2023 La villa luminosa vista mare a Fiumicino Paese è divisa in due unità abitative ed è in ottime condizioni, distribuita su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo un ampio salone con camino e cucina abitabile. Al piano rialzato, con doppio ingresso e portone blindato, si trovano il soggiorno, la cucina, due camere, due servizi e un portico. Al piano superiore, senza mansarda, ci sono 3 camere, 2 servizi e un ampio terrazzo abitabile. L'altra metà della villa è composta da un salone con cucina a vista e servizio al piano rialzato e una comoda sala hobby al piano seminterrato. Al piano superiore ci sono una camera matrimoniale, una cameretta e servizio. Il giardino perimetrale ha un doppio ingresso pedonale e carrabile per un posto auto interno. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, camino, citofono, inferriate, infissi in pvc e tettoia esterna con barbecue. La villa è ben collegata con l'aeroporto di Fiumicino, i centri commerciali Parco Leonardo e Parco da Vinci, le fermate degli autobus, le scuole, il centro storico e il nuovo comune di Fiumicino, nonché i collegamenti stradali per Roma e Fiumicino via Portuense.

Rif. 59/2022 Fiumicino, recente costruzione Ottime condizioni pari al nuovo in palazzina signorile luminoso appartamento sito al 4 piano di una palazzina di 5 totali con ascensore, doppia esposizione, composto da salone con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera da letto e due servizi. L'immobile presenta rifiniture interne, quali pavimentazione in parquet, infissi doppi, condizionatori, portone blindato, videocitofono ed impianto di allarme e pannelli solari. Completa la proprietà una comoda cantina ed un posto auto interno coperto. Ampia terrazza condominiale panoramica. A 5 minuti dal mare vicino a servizi primari fermata autobus a 20mt supermercati collegato con aeroporto di fiumicino via portuense roma-fiumicino a pochi km dai centri commerciali Parco Leonardo e Parco Da Vinci Commercity.

Rif. 48/2022 Parco Leonardo, nella zona pedonale di Athena, nuova costruzione proponiamo la vendita di uno splendido attico all'interno di una signorile palazzina. L'immobile è composto da un ingresso, salone con cucina a vista, camera matrimoniale con balcone, cameretta, doppi servizi (uno con finestra), terrazzo abitabile completa la proprietà un ampio box auto. L'immobile presenta rifiniture interne, quali pavimenti in grés porcellanato, portone blindato, videocitofono multifunzione con monitor a colori, predisposizione per allarme anti intrusione, vano lavatrice esterno con caldaia nuova a condensazione, pannelli solari/fotovoltaici e infissi in alluminio doppio vetro. Ottima posizione in zona pedonale, adiacente al centro commerciale, al cinema Uci e alla stazione ferroviaria; a pochi chilometri dall'Aeroporto di Fiumicino e dai collegamenti stradali più importanti della zona quali l'autostrada Roma-Fiumicino e Via Portuense e ben collegato ai principali servizi quali scuole e fermate autobus.