Agenzia immobiliare Fiumicino Parco Leonardo / Fiumicino - Via Degli Orti,1 - 06/45675351

Rif. 68/2023 Proponiamo la vendita di una villa bifamiliare di recente costruzione, situata in una posizione privilegiata a Fiumicino, in prossimità del centro commerciale Parco Da Vinci e con ottimi collegamenti a Via della Muratella Roma-Fiumicino e Via Portuense. La villa è caratterizzata da una particolare luminosità grazie alla sua ottima esposizione. La proprietà si sviluppa su un piano rialzato ed è composta da un luminoso salone, con cucina a vista, due camere da letto e un servizio finestrato. Completano gli interni un ripostiglio e la possibilità di realizzare un secondo servizio. Tutti gli ambienti della casa sono comunicanti con una comoda terrazza perimetrale abitabile, che dona alla proprietà un'ampia estensione esterna. All'esterno, la proprietà vanta un ampio porticato totalmente predisposto per le esigenze dell'acquirente, un giardino perimetrale che da accesso sia pedonale che carrabile ed infine un comodo posto auto coperto. La villa inoltre prevede un insieme di dettagli tecnici quali un portone blindato, infissi in pvc a doppio vetro, serrande elettriche, inferriate e impianti di riscaldamento autonomo, pannelli solari e fotovoltaico 1,5kw e condizionatore. La villa è posizionata in una zona ben servita, vicina a numerosi centri commerciali e negozi di ogni genere, ma anche a parchi, scuole e ospedali. Gli ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico favoriscono gli spostamenti, e rendono questa proprietà la soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

Rif. 62/2022 Situato in Via Cigliè, in una posizione altamente strategica e di grande comodità, questo immobile si trova a pochi passi dalla fermata dell'autobus e delle principali vie di collegamento della città, nonché a breve distanza dall'autostrada Roma-Fiumicino. Situato al primo e ultimo piano di un edificio signorile, questo appartamento è composto da un ampio ingresso, un luminoso salone doppio, una spaziosa camera matrimoniale dotata di servizio privato, altre due camere, una cucina completa con isola e un servizio finestrato. L'immobile è dotato di tre balconi, un terrazzo con vista panoramica sulla città e un giardino privato, il tutto perfetto per godersi il tempo in relax all'aria aperta. Questo spazioso appartamento è ideale anche come investimento o come studio, nonché come casa vacanza. Grazie alla sua struttura interna priva di muri portanti, l'immobile offre grandi possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle esigenze future dei suoi proprietari.

Rif. 3/2024 L'appartamento oggetto dell'annuncio si trova a Fiumicino paese, nelle vicinanze del centro storico, ed occupa il primo piano di una palazzina con sole due unità immobiliari, dotata di ascensore. La struttura dell'immobile si compone di un ingresso con portone blindato, un luminoso salone triplo con balcone abitabile, tende e ampie finestre, una cucina separata, abitabile e con balcone, che separa la zona giorno dalla zona notte. Quest'ultima, infatti, è composta da tre camere da letto, di cui una con armadio a muro e tutte dotate di ampie finestre che garantiscono l'ingresso di luce e aria naturale, e due servizi. Completa l'immobile un giardino di proprietà e un comodo box auto. L'appartamento è dotato di condizionatori, riscaldamento autonomo, lavanderia, allarme, dispensa e ripostiglio, garanzia di comfort e funzionalità. La posizione dell'immobile, oltre ad essere comoda per la vicinanza al centro storico, rappresenta un ottimo investimento per la sua bellezza architettonica ed il suo valore sul mercato immobiliare. Nei dintorni sono presenti parchi, negozi e trasporti pubblici, per garantire il massimo della comodità ai futuri acquirenti o affittuari.

Rif. 57/2023 Via Geminiano Montanari. Proponiamo interessante appartamento piano alto con terrazzo, composto da ingresso, soggiorno, camera, cucina, servizio, terrazzo e posto auto. Possibilità seconda camera. La soluzione proposta si trova in un quartiere tranquilla e allo stesso tempo ricco di tutte le attività commerciali. A completare l'immobile abbiamo un posto auto all'interno della corte.

Rif. 15/2024 Piana del Sole, precisamente in viale di Pescina Gagliarda, proponiamo la locazione di un ampio locale di circa 140 mq ove attualmente insiste un'attività bar storico a conduzione famigliare. All'interno è presente un'area con tavoli. Attualmente oggi vengono svolti orari comodi per la proprietà che possono essere implementati con implementazione certa del volume d'affari. Il locale è dotato di una comoda area parcheggio, di un doppio bagno e un locale adibito a cucina fredda e un locale magazzino con lavello. L'immobile presenta un'area esterna pavimentata, ideale per godersi momenti di relax e svago. E' presente anche una sala attesa reception di circa 40 mq, perfetta per accogliere i clienti in modo confortevole ed elegante. L'immobile presenta un'area parcheggio, rendendolo facilmente accessibile e comodo per i clienti. Viene ceduto completo di stigliatura se si volesse continuare con l'attività di bar. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3477770573. Previo avviso telefonico al numero 06.45675351, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] . Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 73/2023 Alla ricerca di una casa perfetta per la tua famiglia? Il villino fuori terra situato nella Piana del Sole potrebbe essere la soluzione ideale. Questa zona residenziale offre numerosi vantaggi, tra cui la vicinanza a negozi e mezzi pubblici per un facile raggiungimento delle principali attrazioni della città. La recente costruzione presenta un ingresso indipendente e un ampio salone con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e la possibilità di trasformare uno degli spazi in una terza camera. Il giardino, accessibile da cancello carrabile e pedonale, è dotato di parcheggio interno e rappresenta un luogo ideale per rilassarsi. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, è dotato di impianti elettrici, di allarme e videocitofono a norma, portone blindato e infissi in doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo e il pavimento in porcellanato con finiture in stile parquet. Inoltre, la proprietà si affaccia su un grande parco giochi e dispone di ampio parcheggio libero. Grazie alla sua posizione, l'immobile è ben collegato con le principali vie di comunicazione, vicino all'aeroporto, centri commerciali e alla stazione della metropolitana. E il meglio? Non ci sono spese condominiali da pagare.

Rif. 72/2023 Situato nel cuore di Fiumicino, in una tranquilla traversa di via Portuense, l'immobile in vendita gode di una posizione invidiabile grazie alla vicinanza con ogni tipo di servizio e comodità. La struttura dell'appartamento è composta da due terrazzi e un giardino ad uso esclusivo, con accesso carrabile. L'unità immobiliare è attualmente accatastata come C/1, ma è possibile trasformarla in una destinazione d'uso residenziale. Inoltre, sebbene necessiti di ristrutturazione, l'appartamento offre molteplici possibilità di personalizzazione, consentendo di adattare gli ambienti alle proprie preferenze.

Rif. 48/2023 Fiumicino "Le Vignole" in condizioni pari al nuovo proponiamo la vendita di una villa nuova costruzione cosi composta: P.T.: ingresso con portone blindato salone doppio con stufa a pellet, cucina abitabile (Lube completa di elettrodomestici) con portafinestra scorrevole apertura a ribalta pvc doppio vetro, servizio finestrato con box doccia. Portone interno blindato che dive piano terra con primo piano con vano scala. P.P.: zona notte suddivisa in 3 camere da letto adiacente a zona pc e ampia loggia per zona lavanderia stireria con balcone, due servizi con box doccia. Completa la proprietà giardino angolare con cancello elettrico pedonale e carrabile in parte con cemento drenante per posto auto interno, predisposizione per cucina e lavabo esterna, videocitofono su tutti i piani, serrande elettriche e antiscasso, zanzariere inferriate, illuminazione a led per tutta casa, impianto fotovoltaico da 1,5kw, caldaia a condensazione boiler da 300litri, videosorveglianza e telecamere interne/esterne con perimetrale, condizionatori 18000btu salone e restanti da 9000btu, possibilità di dividere l'immobile in due unità abitative.