Agenzia immobiliare Cerveteri / Cerveteri - Via Mura Castellane, 2/4 - 0699551103

Rif. 49/2023 Situata in pieno centro storico e attigua alle mura medievali del Castello Ruspoli di Cerveteri e del Museo Nazionale Archeologico Cerite, proponiamo in vendita una famosa attività di ristorazione della zona. La suggestiva location, viene esaltata dall'attenta ristrutturazione avvenuta recentemente e l'esclusiva posizione della stessa, rende il locale un luogo ideale per feste e cerimonie di vario genere, nonchè per pranzi o cene di lavoro, vista la vicinanza con i principali uffici comunali. All'interno, oltre alla sala bar studiata per gli aperitivi, troviamo la sala ristorante, una sala privè con adiacente cantina per i vini, la cucina, la zona braceria con forno a legna, un magazzino, un ripostiglio e 3 bagni. Infine, ad impreziosire il tutto, troviamo la splendida zona esterna dove poter mangiare circondati dalle mura del Castello. L'attività viene venduta arredata e completa delle stigliature della cucina, dell'angolo bar e della zona braceria

Rif. 47/2023 Non lontano dalla via Aurelia, adiacente alle fermate dei mezzi pubblici, vicino ai servizi di prima necessità e a pochi minuti in macchina dalle spiagge di Marina di Cerveteri e Santa Severa, proponiamo in vendita un splendida porzione di villa bifamiliare in perfetto stato. L'ampia metratura interna, eventualmente divisibile, è ideale per chi cerca una soluzione la cui metratura abitativa principale, sviluppi totalmente al piano terra. Infatti, è qui che troviamo un ampio salone, una cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 portici. Gli altri 2 piani, sono divisi nel seguente modo: al piano primo vi è un'ampia soffitta dove facilmente sarebbe possibile ricavare altre camere da letto, mentre al piano seminterrato, troviamo un ampio salone con cucina a vista, una camera da letto, una cameretta, un bagno ed un box auto. A completare l'immobile, troviamo un giardino di 1750 mq circa, con vari posti auto, e la possibilità di acquistare anche l'adiacente porzione della villa.

Rif. 39/2023 Situato all'interno di un' esclusivo residence costituito di sole ville, proponiamo in vendita una porzione di villino duplex collocato al piano terra del corpo villa. Grazie alla sua ottima posizione, l'immobile risulta essere nei pressi della stazione del treno metropolitano di Cerenova-Campo di Mare e molto vicino al mare ed al nuovo lungomare di zona, raggiungibile con una piacevole passeggiata. Il villino e' dotato di un piacevole giardino su piu' lati , giardino che comunque si concentra principalmente nella zona d'ingresso . Internamente gli spazi hanno la seguente distribuzione: vi è un'ingresso , un salone doppio con camino, una cucina abitabile, un corridoio, due camere da letto, una cameretta e due bagni.

Rif. 34/2023 Incastonata tra le verdi colline della campagna ceretana, proponiamo in vendita una rifinitissima, luminosa e signorile porzione di villa bifamiliare di ampia metratura, articolata su 3 livelli totalmente fuori terra. L'immobile e' stato sottoposto di recente ad una importante ristrutturazione con materiali di primissima qualità . In questa fase si e' curato molto l' aspetto energetico rendendo cosi' l'abitazione quasi totalmente indipendente da questo punto di vista . Sono stati quindi oggetto di sostituzione e rifacimento le pavimentazioni sui vari livelli ad oggi tutte riscaldate , i condizionatori, le fienstre e le persiane , la caldaia ibrida con pompa di calore etc etc.. Inoltre vi e' un'impianto fotovoltaico da 8,4 Kw con pannelli collocati su varie falde tetto e con batterie ad accumulo con capacita' di 22 Kw, colonnina per la ricarica delle auto elettriche. Nuovi sono anche l' impianto dall'allarme, il video citofono, e molti altri particolari che rendono l'abitazione vivibile da subito etc etc .. La disposizione degli spazi interni e' la seguente :al piano terra, troviamo un luminoso salone doppio, una cucina abitabile, una camera, un bagno , una lavanderia, un ripostiglio ed un comodo portico di circa 30 mq. Al piano superiore, vi sono altre 3 camere da letto, 2 bagni (uno con vasca e l'altro con doccia) e due terrazze . Infine, al secondo piano, troviamo un unico ambiente, utilizzabile come quinta camera da letto. Da questa stanza, si raggiunge la panoramica balconata dalla quale si può ammirare la splendida vista su tutta la zona circostante. A completare la proprietà, oltre ad un'ampia cantina, troviamo lo splendido parco alberato , piantumato con sugheri ed ulivi , di circa 1800 mq con posti auto.

Rif. 53/2023 In zona centralissima, a pochi passi dalle mura medievali che circondano il centro storico di Viterbo, proponiamo la vendita di un'attività di centro estetico situato all'interno di un locale recentemente e totalmente ristrutturato. La struttura, moderna e accogliente, è il luogo ideale per dedicarsi a trattamenti di ogni tipo. L'attività verrà infatti venduta totalmente arredata e completa di attrezzature tecnologicamente all’avanguardia, come la radiofrequenza, la cavitazione, ossigenoterapia, solarium al collagene, T Shape, microdermoabrasione, vacu gym, sauna a infrarossi, il laser per l'epilazione definitiva o la ricercata Grotta di Sale con illuminazione soffusa, musica e aromaterapia, per un’esperienza sensoriale unica e coinvolgente.

Rif. 41/2023 Situato a pochi metri dal centro di Blera, ma circondato dalle verdi campagne e dai rigogliosi boschi che caratterizzano la zona, proponiamo in vendita un panoramico appartamento in villa. L'immobile gode di un'ampia metratura interna, è collocato al primo piano e dispone di un ingresso indipendente. Internamente l'immobile è composto da un comodo ingresso, un luminoso salone con camino, 2 camere da letto, 1 cameretta, una cucina abitabile e 2 bagni. Sempre su questo livello, troviamo anche i 2 ampi terrazzi panoramici. Al piano terra invece, troviamo 2 ripostigli e un box auto di circa 33 mq con bagno interno. A completare la proprietà, vi è un giardino con pozzo, campo da tennis pavimentato e campo da bocce.

Rif. 16/2023 La villa proposta in vendita è collocata nei pressi dello splendido bosco di Manziana, attrattiva per molti turisti e sportivi amanti della natura e della tranquillità. I servizi di ogni genere, tra cui anche la linea ferroviaria per Roma, rimangono a poca distanza dalla villa, essendo la piccola cittadina di Manziana nelle immediate vicinanze. L' abitazione si presenta in ottime condizioni interne ed esterne essendo stata sempre curata, aggiornata e manutenuta dai proprietari, che la hanno addirittura edificata a partire dal 2005 circa . Il piano seminterrato, in realtà per buona parte fuori terra, è stato rifinito pochi anni fa. Molto bello e con pregevoli affacci, il parco di circa 11000 mq, piantumato con piante ornamentali, da frutta, con circa trenta ulivi e comunque perimetrato dalla bellissima vegetazione della zona. All'interno della proprietà vi è un'ampia zona dedicata al parcheggio per più auto. L'attuale suddivisione degli spazi è la seguente : al piano terra troviamo un'ingresso, il salone doppio, una zona pranzo attigua, un disimpegno, una cucina abitabile con vista panoramica, due bagni di cui uno interno ad una delle tre camere matrimoniali. Splendido l'affaccio che si ha dal portico sul parco privato . Al piano seminterrato, come dicevamo prima in buona parte fuori terra grazie al morbido andamento collinare, vi è un grande appartamento, indipendente dal primo del piano superiore e rifinito da pochi anni. Qui troviamo un ampio salone triplo con camino, eventualmente divisibile, una grande cucina, una camera con grande cabina armadio, un bagno e l'ampia ed utilissima zona garage-cantina. Per contenere i costi di utilizzo della abitazione è stato da poco realizzato un' importante impianto di riscaldamento con stufa a pellet che riesce a gestire tutti e due i piani dell'abitazione.

Rif. 29/2023 Immersa nelle verdi campagne di Cerveteri ma a soli 3 minuti dal centro cittadino e a 5 minuti dal mare, proponiamo in vendita un'esclusiva e rifinita villa unifamiliare. La soluzione proposta in vendita, si trova in perfetto stato e quindi abitabile fin da subito. Disposta su un unico livello totalmente pavimentato in cotto, la villa è attualmente composta da un luminoso salone con camino, due camere da letto, una cameretta, una cucina abitabile, due bagni ed una cabina armadio. Vi è inoltre un portico che affaccia sul curatissimo parco privato di circa 4500 mq, con piante ornamentali, prato all'inglese e posti auto. A completamento della proprietà, troviamo una dependance con soggiorno, camera, angolo cottura e bagno.