Agenzia immobiliare Novoli / Firenze - Firenze Via G.B. Lulli, 22R/24R - 055/357506

Rif. 12/2024 Zona Firenze-Isolotto, in prossimità della FI-PI-LI, proponiamo in vendita ampio magazzino deposito e box collocato all'interno del complesso produttivo C.I.P. l'immobile si trova al piano seminterrato dello stabile, con comodo accesso tramite rampa carrabile. Si suddivide in quattro stanze separate da un corridoio e da una porta di sicurezza, per un totale di mq 130. L'ambiente è molto ben conservato e asciutto, grazie alla presenza della finestra e dello scannafosso. La proprietà è collocata all'interno di una struttura privata alla quale si accede tramite un cancello automatico e all'interno della quale si trovano solo esercizi commerciali/produttivi e logisticamente ben collegata a tutte le aree circostanti la zona fiorentina. Il complesso dispone in totale di due rampe carrabili e di due ascensori industriali che collegano l'intera costruzione. Basse spese condominiali

Rif. 10/2024 L'offerta commerciale in oggetto consiste in un locale di circa 55mq, di Categoria C/1, ad uso commerciale, con servizio privato. L'immobile è dotato di un resede di proprietà antistante. La posizione dell'immobile è direttamente confinante con il centro città, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da altri luoghi di interesse, quali scuole e negozi. L'immobile si presenta in buono stato ed è pronto per essere utilizzato, eventuale possibilità di trasformarlo in civile abitazione.

Rif. 13/2024 Scandicci, nel quartiere Le Bagnese - San Giusto, in contesto residenziale e riservato, splendido appartamento al primo piano rialzato in villino quadrifamiliare libero su quattro lati al quale si accede da doppi ingressi sia pedonali che carrabili, in comune con gli altri appartamenti del complesso. L'immobile è molto luminoso, ha soffitti alti ed è ben distribuito negli spazi, la doppia esposizione lo rende gradevolmente arioso. L'ingresso all'immobile è indipendente ed è composto da salone molto ampio, cucina tinello dalla quale si accede al primo terrazzo di circa 14 mq che si allunga su tutto il lato interno dell'appartamento fino alla porta finestra della prima camera matrimoniale. Il disimpegno notte ci porta alle due camere matrimoniali, entrambe dotate di accesso ai terrazzi e al ripostiglio. Completano la proprietà due box auto che si trovano sotto l'appartamento e un altro posto auto scoperto all'interno della resede privata, termo singolo.

Rif. 8/2024 Interno via Di Novoli in zona molto servita e a pochi metri dalla fermata Palazzi Rossi della tramvia, proponiamo in gradevole contesto tranquillo e residenziale in palazzina di soli cinque piani la vendita di un ampio tre vani molto luminoso situato al quinto ed ultimo piano libero su tre lati così composto: Ingresso con disimpegno dove troviamo la cucina tinello con pavimento rimodernato e il ripostiglio, dalla cucina si accede al balcone il quale gira su due lati dell'appartamento con affaccio sulla città, una parte di quest'ultimo è verandato adibito ad uso lavanderia, il bagno è stato ristrutturato ed è finestrato, continuando c'è la camera da letto dalla quale si accede al secondo balcone che affaccia sul giardino condominiale e il soggiorno. La proprietà si completa con un posto auto condominiale scoperto protetto da cancello automatico.

Rif. 11/2024 A due passi dalla Piazza di San Jacopino in zona monteverdi, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminoso appartamento piano alto con ascensore in un edificio di cinque piani con vista sui principali monumenti della citta. L'immobile presenta un' ampio ingresso che si apre sul corridoio dal quale si accede sulla destra al soggiorno con vista panoramica e proseguendo sempre sullo stesso lato troviamo le due camere da letto, una matrimoniale e una singola entrambe dotate di accesso ad un piccolo terrazzo. Sul lato opposto troviamo la cucina abitabile dalla quale si accede ad un secondo balcone verandato ideale come zona lavanderia, infine l'ampio bagno finestrato dotato di box doccia angolare. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione, i lavori comprendono la sostituzione degli infissi in doppio vetro camera, la completa rifunzionalizzazione degli impianti elettrico e idraulico, l'installazione dell'aria condizionata con split in tutte le camere, e la sostituzione della caldaia, termosingolo, completa la proprietà una comoda cantina.

Rif. 45/2023 In una elegante palazzina degli anni Trenta, la proprietà si trova al secondo ed ultimo piano, liberamente posizionata sui tre lati dell'edificio, con un'ampia superficie di circa 180 mq. Dotata di tutti i comfort, l'appartamento è in ottime condizioni e perfettamente rifinito. La sua posizione centrale offre un facile accesso ai servizi di primaria necessità, ai negozi, ai supermercati, alle farmacie e al Teatro Puccini. Inoltre, la sua vicinanza ai trasporti pubblici e alle fermate della tranvia Liceo Da Vinci e del Parco di San Donato, rendono questa proprietà facilmente raggiungibile da qualsiasi parte della città. Grazie alla sua posizione strategica, l'aeroporto e l'uscita dell'autostrada sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la zona circostante comprende il polo universitario, il Parco delle Cascine, il nuovo centro residenziale e commerciale della Manifattura Tabacchi. L'appartamento si sviluppa su due livelli, con una grande luminosità e una sorprendente tranquillità, grazie a una disposizione su tre lati. L'ingresso conduce ad un ampio disimpegno. A destra si trova un grande salone doppio con luce su due lati complementata da un bellissimo camino funzionante. Lungo lo stesso lato si trova un soggiorno con cucina in muratura e legno massello. Sul lato opposto, un corridoio conduce alle tre camere da letto matrimoniali, di cui una con zona studio, ed una con balcone, ed il primo dei due bagni finestrati. Allo stesso livello, c'è anche un comodo ripostiglio con lavanderia. Attraverso una bellissima scala in castagno, si accede alla grande ed abitabile mansarda. Una volta giunti al piano, ci si apre immediatamente alla vista del bellissimo salotto e ad un angolo lettura realizzato appositamente. Sempre nella mansarda, sono presenti un particolare e comodo vano a rialzo con un letto futon, un'ampia camera da letto e un secondo bagno finestrato. Grazie ai grande lucernari presenti in tutti gli ambienti, la luce naturale dona una sensazione di ampiezza e spaziosità. Il pavimento in legno di parquet e le rifiniture in legno completano il panorama, rendendo questa soluzione molto calda ed accogliente. Infine, l'impianto di aria condizionata è presente in tutte le stanze, mentre i pavimenti del soggiorno e del salone doppio sono in gress porcellanato e tutte le porte sono in legno massello di castagno. Solo due degli affacci dell'immobile si trovano su via Toselli mentre la quasi totalità degli affacci si trova su Via Veracini e sull'interno.

Rif. 6/2024 L'immobile si trova in una posizione privilegiata in Via Tasso, all'interno di una palazzina signorile risalente agli anni '70. La zona è molto tranquilla e a pochi passi dal Parco del Neto, che garantisce momenti di relax immersi nel verde. Grazie alla vicinanza al centro cittadino è possibile usufruire dei principali servizi di cui si ha bisogno. L'appartamento si trova all'ultimo piano della palazzina ed è stato suddiviso in vari ambienti ampi e ben distribuiti. Una volta entrati, un corridoio conduce alla zona giorno che è composta da un soggiorno con cucinotto e balcone. La vista del balcone si affaccia su un ampio cortile interno con esposizione ad est. All'opposto si trova una sala molto grande con un terrazzo abitabile che si affaccia sulla via. La zona notte è invece composta da due grandi camere da letto, un bagno finestrato e un ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni con lo stile degli anni '70 e ben conservata ed è attualmente affittato con una rendita discreta che andrà a scadenza nell'ottobre del 2025. Il prezzo d'acquisto lo rende un'ottima opportunità di investimento immobiliare. Il grande box auto posto al piano strada, con facile accesso, completa la proprietà.

Rif. 27/2023 L'immobile è situato nella zona del ponte di mezzo sul fiume terzolle a due passi dal nuovo polo universitario in posizione frontale e al lato opposto della strada rispetto ad un istituto scolastico superiore ottimo per l'attività svolta all'interno con Bar e ottima rendita locativa, tre vani due sporti su strada, servizio ed una resede antistante coperta. Ottimo per investimento, messo a reddito con attività ideale per il collocamento della proprietà che offre un servizio a tutti gli studenti, docenti e personale dell'istituto.