Agenzia immobiliare Centro Firenze / Firenze - Lungarno Guicciardini, 15/R - 055/288800

Rif. 13/2024 Siamo in Via Fiesolana, in un palazzo della seconda metà del 500' caraterizzato da VOLTE, COLONNE e capitelli in OTTIMO stato di mantenimento, facciate e tetto rifatti pochi anni fa e scale in pietra serena. L'appartamento che viene proposto al pianto terra, presenta anch'esso soffitti con VOLTE alte oltre i 4,5 mt e capitelli originali che rispecchiano l'epoca dello stabile, distinguendolo tra tanti altri immobili in palazzi fine 800' e oltre; la proprietà presenta due ingressi, quello principale fa accedere all'appartamento direttamente sul salone con sulla destra un sottoscala ad uso rispostiglio, percorrendo un corridoio troviamo sulla sinistra la prima CAMERA MATRIMONIALE MOLTO GRANDE e sulla destra troviamo un bagno di servizio, attraversando un altro metro di corridoio troviamo la seconda camera da letto con annesso un bagno all'interno, completa la proprietà una cucina dalla quale si può accedere dall'altra porta d'ingresso, ad oggi utilizzata come stanza extra con ancora presenti però tutti gli attacchi. Al piano seminterrato completa la proprietà una cantina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, il riscaldamento è autonomo con caldaia nel sotto scala. La posizione e le caratteristiche dell'immobile predilige sia un utilizzo per una famiglia ma anche ad un perfetto affitto, essendo in una zona centralissima con bassissime possibilità di trovare alloggi per una durata medio/lunga.

Rif. 29/2023 DUOMO - VIA DEL CORSO Appartamento in palazzo STORICO piano alto NO ascensore da RISTRUTTURARE affacci sulla via Nella prestigiosa Via del Corso, posizionata strategicamente a pochi passi dal Duomo e dalla piazza della Repubblica, si trova un appartamento unico in un palazzo storico dal carattere autentico e senza tempo. Al terzo piano, senza ascensore, questo immobile di circa 117mq necessita di un intervento di ristrutturazione per valorizzare la sua architettura originale. Uno dei suoi punti di forza sono gli affacci sulla strada principale che ne aumentano ulteriormente il fascino. La struttura è composta da un grande ingresso, da un corridoio che conduce ad una camera da letto matrimoniale e ad un ripostiglio sulla sinistra, mentre sulla destra si accede ad una luminosa zona living e ad una cucina a vista, caratterizzata da una perfetta disposizione degli spazi. Grazie alla presenza di un'antica torre, nell'area soppalco sono presenti una camera matrimoniale e una sala da pranzo, dalle quali si può godere di una vista panoramica che abbraccia le bellezze della città. L'appartamento non dispone di impianti elettrici o di riscaldamento, e le altezze interne sono di circa 3.70 metri. Le spese condominiali sono contenute. La sua ubicazione privilegiata, a due passi da tutti i monumenti principali di Firenze, ne aumentano il valore e lo rendono uno degli immobili più ambiti nel cuore della città.

Rif. 58/2023 VITTORIO EMANUELE - appartamento ULTIMO PIANO con ASCENSORE composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere ripostiglio/piccolo studio oltre BALCONE e soffitta possibilità DOPPIO VOLUME In Via Vittorio Emanuele II, nel bellissimo quartiere residenziale di Statuto, proponiamo appartamento in un prestigioso palazzo dotato di ascensore. La zona è molto silenziosa e gode di una splendida vista sulle colline circostanti, sul Parco di Villa Fabbricotti e sul Museo Stibbert. L'appartamento di 4,5 vani, pur necessitando di una ristrutturazione, offre una grande opportunità per personalizzarlo a proprio piacimento. L'ingresso conduce ad un ampio ambiente che conduce sia alla cucina abitabile che al soggiorno. Il bagno, finestrato, divide i due vani. Entrambi gli ambienti dispongono di accesso al balcone tergale. Sul lato sinistro dell'ingresso sorgono le due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali di circa 20mq. A completare il tutto, troviamo una stanza multiuso con finestra laterale e una soffitta. Altura soffitti permettono la possibilità di ricavare doppi volumi. La pavimentazione in graniglia con varie fantasie rende unica ogni singola stanza. L'impianto di riscaldamento è autonomo e il palazzo è in ottimo stato conservativo. Nelle vicinanze dell'abitazione, sono presenti numerosi luoghi di interesse quali scuole, negozi di vario genere e mezzi pubblici. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita guidata, contattateci senza esitazione.

Rif. 56/2023 PIAZZA SIGNORIA - Via dei CIMATORI - PIANO ALTO in palazzo STORICO e OTTIME CONDIZIONI - 4 vani composto da 2CAMERE cucina soggiorno 2 SERVIZI - termosignolo L'appartamento in oggetto è un'offerta imperdibile situata in via dei Cimatori, a soli 50 metri dalla celebre PIAZZA SIGNORIA. Sito a un piano alto di un palazzo STORICO in ottime condizioni, l'immobile è composto da un totale di 4 vani, tra cui DUE CAMERE da letto, una cucina abitabile e un ampio soggiorno. La disposizione dell'appartamento è completata da due bagni dotati di box doccia, uno dei quali finestrato, e un utile ripostiglio. L'impianto autonomo di riscaldamento, la cui funzionalità è garantita da un efficiente termosifone, conferisce al luogo un ambiente confortevole anche durante il periodo invernale. La posizione strategica dell'appartamento offre inoltre la possibilità di raggiungere in pochi passi i luoghi di maggior interesse storico-artistico della città, rendendolo così un'opzione assolutamente imperdibile per chi desideri vivere Firenze in tutta la sua bellezza. Per motivi di privacy potete ammirare poche foto degli ambienti interni. Per maggiori informazioni, è possibile richiedere ulteriori foto o fissare un appuntamento in ufficio per visionare video e tour dell'immobile.

Rif. 47/2023 A pochi passi da PIAZZA SANTO SPIRITO precisamente in VIA DELLA CHIESA angolo BORGO TEGOLAIO, all'interno di un BELLISSIMO PALAZZO D'EPOCA primi '800, proponiamo un appartamento in OTTIME CONDIZIONI INTERNE sito all'ULTIMO PIANO. L'appartamento ad oggi dispone di DUE INGRESSI ed internamente la proprietà è divisa in 2 unità distinte. Entrambe le soluzioni sono due perfetti BILOCALI con la possibililtà di essere riuniti abbattendo un divisorio in cartongesso. Nell'appartamento più piccolo troviamo un ingresso che affaccia sulla CUCINA ABITABILE e sulla destra percorrendo un piccolo corridoio arriviamo a una GRANDISSIMA CAMERA MATRIMONIALE con annesso il BAGNO PADRONALE finestrato completo. La porzione immobiliare affaccia sull'interno del palazzo su di una corte totalmente aperta con vista sul verde rotrastante a PORTA ROMANA. Nella restante porzione troviamo un ingresso su un SALONE OPEN SPACE fornito di DUE GRANDI FINESTRE che affacciano in direzione PIAZZA SANTO SPIRITO, dalle quali è possibile ammirare il campanile della chiesa; il SALONE dispone di una zona pranzo con CUCINA COMPLETA e attraverso una scala in legno si accede alla ZONA SOPPALCO con altezze abitabili, diviso in due aree nelle quali, è posizionato un arredo completo per utilizzo a camera e studio e un locale lavanderia. Le altezze del vano prinicipale sono oltre i 5 mt con travi in legno a vista con soffitto isolato. Le finestre di tutto l'appartamento sono state sostituite installando infissi con DOPPI VETRI che isolano dal punto di vista termico e acustico, infatti l'appartamento risulta essere molto silenzioso; il riscaldamento è autonomo. L'esposizione è duplice sia lato SUD e NORD e grazie anche al PIANO ALTO la casa risulta MOLTO LUMINOSO. L'immobile oltre ad essere una valida soluzione per una famiglia, si presta moltissimo come INVESTIMENTO in quanto è gia DIVISO in due AMPI BILOCALI sotto un unica unità immobiliare.

Rif. 5/2024 OLTRARNO - Borgo San Frediano - Ultimo piano con VISTA MONUMENTI - LOFT composto da ingresso soggiorno/zona notte angolo cottura oltre servizio finestrato Situato nel quartiere dell'Oltrarno, precisamente in BORGO SAN FREDIANO, proponiamo appartamento LOFT unico al quarto ed ultimo piano. L'appartamento, UNICO nel suo genere, è arredato con un angolo cottura e uno spazio lavanderia accessibili tramite una scala situata all'ingresso. Procedendo oltre, la scala ci conduce nel LUMINOSO loft con VISTA PANORAMICA DEI MONUMENTI della città. L'ambiente, ampio circa 50 mq, è distribuito in maniera ottimale per la zona notte mentre il bagno, dotato di doppia finestra e doccia, rende il tutto ancora più comodo. L'appartamento gode di CONDIZIONI INTERNE OTTIME e dispone di riscaldamento AUTONOMO. L’immobile si trova all’interno di un bel palazzo, storicamente un vecchio convento. La zona circostante offre diversi servizi e negozi, rendendolo una soluzione ideale sia per chi cerca un'ottima opportunità di investimento che per un pied-à-terre.

Rif. 16/2024 Piazza Della Costituzione - Bellissimo PALAZZO dotato di ASCENSORE Appartamento di AMPIA metratura 8 VANI da RISTRUTTURARE ottime potenzialità con BALCONE e CANTINA In Via XXIV Maggio, proponiamo appartamento posto al terzo piano all'interno di un belissimo palazzo con ASCENSORE. L'appartamento si presenta da ristrutturare. Pavimentazione originale in TAPPETI di GRANIGLIA, altezza dei vani oltre i 3 metri, soffitti con CORNICI in GESSO, queste sono solo alcuni dei punti di forza di questo appartamento. L'immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno, 4 CAMERE da letto di cui tre matrimoniali, sala da pranzo oltre a una cucina abitabile, dalla cucina e dalla sala da pranzo si accede a un BALCONE tergale con vista sul verde, oltre un servizio; completa la proprietà un comodo ripostiglio e una CANTINA al piano interrato. Il palazzo risale all'epoca Ottocentesca, presenta una facciata in pietra e un androne d'ingresso senza euguali. Tetto condominiale in ottime condizioni, mentre la facciata è stata rifatta negli ultimi 5 anni. Riscaldamento centralizzato con TERMOVALVOLE e contacalorie. Le spese di condominio e riscaldamento insieme ammontano a 250€ circa. CHIAMA O SCIVI SU WHATSAPP PER FISSARE UNA VISITA

Rif. 3/2024 Situato in una posizione strategica a Santa Maria Novella, precisamente in Via Palazzuolo, proponiamo un ampio magazzino di 118 mq con annesso ufficio. L'immobile è accessibile tramite un vialetto tranquillo ed elegante, che conduce ad un bellissimo cortile interno. Il magazzino, che è classificato come C/2, dispone di ampie altezze di oltre 7 metri che hanno permesso di realizzare un grande soppalco. L'ufficio, situato al piano superiore, è dotato di un bagno ed è di 24 mq. È possibile accedere all'ufficio sia dal magazzino sia attraverso il condominio soprastante. Grazie alla sua posizione interna, l'ufficio garantisce un ambiente silenzioso e tranquillo. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano uno spazio ad uso magazzino e ufficio con una posizione privilegiata nel cuore di Firenze.